巫家坝东航集团土地开始征迁

Da兵兵

有动静就是好消息！

skycraper1

东航这一大块儿楼起来了，巫家坝的整体气势就好看了噶！

绿色冰点

希望绿地不要掉链子

zwz531

根据昆明市早前公布的开发条件，东航巫家坝地块将采用“双评估、补地价”的方式由东航集团对自有地块进行自主开发，其中，自主开发土地约293亩，实施收储土地约348亩。为保障东航集团自有地块开发整理项目顺利推进，官渡区于近期着手启动征迁相关工作，力争尽快完成项目的征收补偿工作。  对比东航地块规划来看，东航将自主开发地块正是项目内规划的293亩商住用地，计划收储的300多亩土地则是零星整合用地，以及中小学、市政道路、绿地公园等公共配套建设用地。

绿色冰点

终于行动了

zwz531

不过这个300亩项目是否一定将由东航完全独立开发还不一定，早前东航曾经和绿地集团有过双方合作打造东航巫家坝项目的意向，但也有消息称，东航其实打算自己干。绿地集团在巫家坝开发有428米高的绿地东南亚中心、绿地巫家坝壹号住宅项目，是目前在巫家坝拿地最多的一家企业，可是目前绿地东南亚中心进展缓慢。

El.lucifer

1.A1地块：用地面积40047.18平方米（约60.07亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高200米，主要建筑高度不得低于170米。

2.A2地块：用地面积20377.27平方米（约30.57亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高150米，需配建1座公共厕所80㎡。

3.A3地块：用地面积29711.94平方米（约44.57亩）,用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%,容积率＞1且≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑限高150米。

4.A4地块：用地面积16981.57平方米（约25.47亩）,用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%,容积率＞1且≤5.0,建筑密度≤45%,绿地率≥10%,建筑限高130米，需配建1座邮政所220㎡。

5.A5地块：用地面积27900.03平方米（约41.85亩）,用地性质R2/B1-二类居住/商业用地,居住：商业建筑兼容比例为70%：30%,容积率＞1且≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高130米，需配建1座综合文化活动中心1300㎡，1座卫生站800㎡，1座老年人服务站点1300㎡。

6.A6地块：用地面积17938.46平方米（约26.91亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤7.0，建筑密度≤45%，绿地率无要求，建筑限高250米，主要建筑高度不得低于210米，需配建1座公共厕所80㎡。

7.A7地块：用地面积10896.51平方米（约16.34亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，居住：商业建筑兼容比例为70%：30%，容积率＞1且≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高120米，需配建1座街道办事处4600㎡，1所9班幼儿园，1座公共厕所80㎡。

8.A8地块：用地面积11258.77平方米（约16.89亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，居住：商业建筑兼容比例为70%：30%，容积率＞1且≤4.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高130米，需配建1座社区服务中心1600㎡，1座生鲜超市1500㎡。

9.A9地块：用地面积20093.89平方米（约30.14亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高150米。

windblume

南边那片菜地是谁的地啊，不小一片呢

sisuczg

巫家坝未来可期啊。。

风过余香

E姐给力，看这规划全是100M以上的小高层啊，还有两个200+？就看东航怎么操作了或者是找什么大房开商合作。

zwz531

1.A1地块：用地面积40047.18平方米（约60.07亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高200米，主要建筑高度不得低于170米。 2.A2地块：用地面积20377.27平方米（约30.57亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高150米，需配建1座公共厕所80㎡。 3.A3地块：用地面积29711.94平方米（约44.57亩）,用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%,容积率＞1且≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑限高150米。 4.A4地块：用地面积16981.57平方米（约25.47亩）,用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%,容积率＞1且≤5.0,建筑密度≤45%,绿地率≥10%,建筑限高130米，需配建1座邮政所220㎡。 5.A5地块：用地面积27900.03平方米（约41.85亩）,用地性质R2/B1-二类居住/商业用地,居住：商业建筑兼容比例为70%：30%,容积率＞1且≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高130米，需配建1座综合文化活动中心1300㎡，1座卫生站800㎡，1座老年人服务站点1300㎡。 6.A6地块：用地面积17938.46平方米（约26.91亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤7.0，建筑密度≤45%，绿地率无要求，建筑限高250米，主要建筑高度不得低于210米，需配建1座公共厕所80㎡。 7.A7地块：用地面积10896.51平方米（约16.34亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，居住：商业建筑兼容比例为70%：30%，容积率＞1且≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高120米，需配建1座街道办事处4600㎡，1所9班幼儿园，1座公共厕所80㎡。 8.A8地块：用地面积11258.77平方米（约16.89亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，居住：商业建筑兼容比例为70%：30%，容积率＞1且≤4.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高130米，需配建1座社区服务中心1600㎡，1座生鲜超市1500㎡。 9.A9地块：用地面积20093.89平方米（约30.14亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%，容积率＞1且≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高150米。

zwz531

零星用地相关要求： 10.A10地块：用地面积12826.51平方米（约19.24亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，该地块作为A1地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A1地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 11.A11地块：用地面积13545.73平方米（约20.32亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，该地块作为A2地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A2地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 12.A12地块：用地面积14663.26平方米（约21.99亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,该地块作为A4地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A4地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 13.A13地块：用地面积16434.68平方米（约24.65亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，该地块作为A6地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A6地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 14.A14地块：用地面积10789.17平方米（约16.18亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，该地块作为A7地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A7地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 15.A15地块：用地面积6035.69平方米（约9.05亩），用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，该地块作为A8地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A8地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。 16.A16地块：用地面积14057.6平方米（约21.09亩），用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地，该地块作为A9地块的零星用地，须同步开展零星用地整合工作，并与A9地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。

zwz531

不具备单独开发条件地块： 17.A17地块：用地面积9314.76平方米（约13.97亩）,用地性质B2-商务用地，该地块不具备单独开发条件，下一步需与相邻地块成街坊进行整合开发。 18.A18地块：用地面积3001.55平方米（约4.5亩）,用地性质S42-社会停车场用地，该地块不具备单独开发条件，下一步需与相邻地块成街坊进行整合开发。 19.A19地块：用地面积17.06平方米（约0.03亩）,用地性质R2-二类居住用地，该地块不具备单独开发条件，下一步需与相邻地块成街坊进行整合开发。 20.A20地块：用地面积20156.67平方米（约30.24亩）,用地性质A33-中小学用地，该地块不具备单独开发条件，下一步需与相邻地块成街坊进行整合开发。 21.A21地块：用地面积11113.49平方米（约16.67亩）,用地性质R2/B1-二类居住/商业用地，该地块不具备单独开发条件，下一步需与相邻地块成街坊进行整合开发。 其它用地： 23.B1地块：G1-公园绿地，用地面积9056.74平方米（约13.59亩）； 24.B2地块：S1-城市道路用地，用地面积113465.2平方米（约170.20亩）

nieweiqi407

不错，希望加快进度

skycraper1

希望多引进几个有实力的开发商，东航这一片地要是建起来，整体就成气候了！