加速常州老城厢复兴发展 提升中心城区吸引力承载力

lzy5

闁闁 发表于 2022-8-19 21:33
大观楼地块已有部分区域覆盖防尘网

嗯，开车路过看到了。关河路去年就开始拆迁了。新市路今年估计也要拆迁了。外面围墙都封闭起来了。大观楼止园就是这个地方拉。运河+老街+园林+城楼+餐饮五位一体的文旅商休多元化中吴大运河文化公园呼之欲出啊！我盼了十几年终于来了。头发都白了。不容易啊。

青枫新城

lzy5 发表于 2022-8-20 10:11
嗯，开车路过看到了。关河路去年就开始拆迁了。新市路今年估计也要拆迁了。外面围墙都封闭起来了。大观楼 ...

好好搞，很期待，近些年城区最大的文旅项目了。

lzy5

青枫新城 发表于 2022-8-20 10:29
好好搞，很期待，近些年城区最大的文旅项目了。

可惜的就是搞在钟楼这块地方，磨磨唧唧的的一点没有效率。后面我将继续不断呼吁鞭策他们加快行动。包括前后北岸+白云溪+意园+大成殿一体化。包括约园+青果巷一二期一体化。篦箕巷+西直街整体明清仿古街区修复工作等等。任务艰巨。  我最大愿望就是修复白云溪+西直街仿古。如果我有生之年能够做到这一点，那我将终生无憾，我定将鞠躬尽瘁，死而后已！

lzy5

青枫新城 发表于 2022-8-20 10:29
好好搞，很期待，近些年城区最大的文旅项目了。

今后常州老城区布局是这样的大青果巷（约园）+大前后北岸（白云溪+大成殿）+大篦箕巷（西直街，锁桥）+大运河公园（大观楼，止园）这样四部分为主。目前基本定型了，唯一有缺陷的就是白云溪如何恢复，我相信随着城市更新，延陵路北侧的老楼都会逐步拆迁（也就最近1,20年时间）。到时候迎春步行街到青年广场整个都会面临拆迁更新，到时候顺势就会提出白云溪修复工程。毕竟延陵路边的绿化+人行道是非常宽的，恢复一条小溪流一点不成问题。到时候仿古桥一弄，乌衣船一开是不是很有味道。坐着船从青果巷划到白云溪到前后北岸看苏东坡故居，然后一路往西划到篦箕巷看贾宝玉登临处的大码头再到大运河三堡街西直街最后终点大观楼止园登岸！完完全全一个清明上河图感觉。这个体验是非常棒的

闁闁

lzy5 发表于 2022-8-20 10:52
今后常州老城区布局是这样的大青果巷（约园）+大前后北岸（白云溪+大成殿）+大篦箕巷（西直街，锁桥）+大 ...

等到文旅集聚效应出来后会有很大的希望恢复的。

闁闁

lzy5 发表于 2022-8-20 10:52
今后常州老城区布局是这样的大青果巷（约园）+大前后北岸（白云溪+大成殿）+大篦箕巷（西直街，锁桥）+大 ...

常州的这个“运河之眼”是天赐的，又是老城，地铁驿站结合TOD模式，充分利用地下空间服务交通出行，整个老城厢搞5A大旅游相当可行。

lzy5

闁闁 发表于 2022-8-20 12:35
常州的这个“运河之眼”是天赐的，又是老城，地铁驿站结合TOD模式，充分利用地下空间服务交通出行，整个 ...

是的，所以在这个地方搞还是可以一举多得的。大观楼+止园是常州为数不多的亮点，也是文旅部门总算弄出点成果。说实话以前真的不知道大观楼和止园这两个建筑。所以这个如果能够搞成，文化部门算是头功了。有点水平。不知道常州历史上还有什么东西是可以挖掘一下的。我觉得后面唯一值得恢复的就是白云溪和石龙嘴算是比较有特色的把。历史上常州府城确实没啥大的景观和建筑，山水更别说了。

龙城小子

lzy5 发表于 2022-8-20 13:14
是的，所以在这个地方搞还是可以一举多得的。大观楼+止园是常州为数不多的亮点，也是文旅部门总算弄出点 ...

恢复白云溪是打死我也不相信了，那得把一院和迎春步行街都拆了，有生之年都不可能了。

lzy5

龙城小子 发表于 2022-8-21 11:15
恢复白云溪是打死我也不相信了，那得把一院和迎春步行街都拆了，有生之年都不可能了。

不需要历史上的那么宽的河了，可以变成溪流蜿蜒曲折的感觉，尽量拓宽一点，怎么会影响一院呢！离得远

鱼数鱼数

不管怎么说，扮靓老城厢，提升中心城区的吸引力承载力，这一举措绝对高瞻远瞩，利民利城**远发展。太赞了！

rafaelove

lzy5 发表于 2022-8-21 19:16
不需要历史上的那么宽的河了，可以变成溪流蜿蜒曲折的感觉，尽量拓宽一点，怎么会影响一院呢！离得远

这方面可以参考棒子在首尔做的溪流的规划 还是非常吸引人气的

龙城小子

鱼数鱼数 发表于 2022-8-21 19:19
不管怎么说，扮靓老城厢，提升中心城区的吸引力承载力，这一举措绝对高瞻远瞩，利民利城**远发展。太赞了！

主要是市中心实在没脸看了，那些地方不整修，都是破破烂烂的，好多是文保单位不能拆。

舒圆天马行空

lzy5 发表于 2022-8-20 10:52
今后常州老城区布局是这样的大青果巷（约园）+大前后北岸（白云溪+大成殿）+大篦箕巷（西直街，锁桥）+大 ...

你们是多大年龄呢？居然知道宽宽的白云溪。恢复白云溪就是龙脉，是大好事。但把迎春街的楼房全拆掉恢复白云溪水系，知道拆迁成本吗？学区房每套至少400万，一共6栋7层三个楼房，每栋楼3个单元，120套住房拆迁需要5个亿，这个钱谁出？白云溪拆迁涉及钱的问题，地方财政现在全国都是赤字，常州哪来的钱呢？因为没有新建住宅楼，只是恢复老城厢，没有商业价值，没有任何一家开发商愿意投资。所以恢复白云溪水系的可能性几乎为零，除非再修养生息20年，等财政有100亿闲钱了，就可以把迎春街楼房全拆了，一院拆掉部分楼房，再来恢复水系。同时把南大街哪些大楼也拆了，集中建一个规模超过无锡两倍的恒隆即可，其他恢复统一的老城厢古代常州明清建筑商铺，统一出租运营管理（不能单卖商铺），这样才能使老城厢文艺复兴。

白云溪这20年恢复水系可能性为零，但可以重点打造三堡街河对岸的西直街。西直街类似于苏州的十里山塘，其文化底蕴和江南水乡风貌不亚于山塘街，再加上大观楼，改造好了肯定是常州老城厢最大的亮点。
白云溪是常州的龙脉水系，改造好了类似于苏州的平江路，慢慢来吧，先搞西直街，这个是最现实也是最可以搞出来的。等个10年20年有钱了再恢复白云溪水系。

lzy5

rafaelove 发表于 2022-8-22 21:25
这方面可以参考棒子在首尔做的溪流的规划 还是非常吸引人气的

英雄所见略同啊！我就是看到首尔的臭水沟改造成溪流的模式才联想到咱们的白云溪项目的。不需要太宽太深最重要的是高低起伏，有绿化有行道。浅浅没过小腿就可以的那种溪流感觉。我以前都发过图片的。一定要弄沉底式溪流。两侧可以搭建已经消失的古桥以及白云溪典故，包括苏东坡的，王安石的，赵翼，乾隆，盛宣怀的等等。都是常州名人和常州有关的文化。用灯光打上去

lzy5

舒圆天马行空 发表于 2022-8-23 07:31
你们是多大年龄呢？居然知道宽宽的白云溪。恢复白云溪就是龙脉，是大好事。但把迎春街的楼房全拆掉恢复白 ...

目前不需要拆迁，只是把步行街和绿化带利用起来就可以。宽度足够了。不是真正的白云溪，而是仿古式的浅浅的，窄窄的类似于韩国首尔的青川溪模式。你自己去找找看就知道是什么感觉。
  其次延陵路边的很多老房子也都快30年建筑了，再过1,20年后也是危房需要拆迁了。到时候也可以再拓宽利用的。水泥房子本身也不是什么保护建筑没什么意义。迎春步行街的住宅更久了早晚需要拆掉。到时候延陵路可以一并考虑。包括南大街仿古改建等等。从大庙弄改造已经可以看出端倪，就是老城厢今后一定走的是仿古建筑风格路子。所以未来一步步的都是改造，包括红星，南大街，医药公司，人民公园等等。老房子要找理由拆很容易，交给时间把。20年后？30年后？难道还能成为历史保护建筑？