构筑TOD立体城市“常州之芯”——日建设计中标中联地块

我不会唱歌

2020年5月8日，由日建设计与远瀚建筑设计有限公司组成的设计联合体中标【延陵西路南侧、鲜鱼巷东侧（ZX050403）地块项目】的建筑方案设计、初步设计及施工图设计。

设计将本地块开发定位为天宁区核心区城市更新的一个引爆点，打破传统RETAIL BOX封闭式的商业体设计，强调与周边设施联动，通过TOD公共空间立体串联，多样化的绿化社交平台布局等手法，将割裂的城市空间重新缝合，形成休闲娱乐，文化体验，高品质社交生活等交织融合的空间场所，塑造常州新潮人气引爆点，城市聚集地–常州之芯。






Ⅱ
设计理念
立体复合
充分考虑用地的限制与体量构成，通过TOD商业，空中文化客厅，生态艺术酒店几个小而精的特色业态立体组合，补全目前天宁区业态类型较单一的缺口，与常州购物中心的高端商业定位进行互补，共同促进天宁区商圈的业态丰富性与城市空间品质的升级。

立体动线可视化
充分考虑与地铁TOD人流的互联互通，通过视线的引导，跨层自动扶梯的设置，与立面造型一体化设计等措施，把垂直动线移动变成一种新的体验，新的展示方式，吸引人群往空中移动的欲望，提高高层区的商业价值。

地域文化融合
充分考虑江南地域文化特征，结合北侧与南侧的历史风貌区等传统建筑空间特征与材质特点，用现代的手法重新演绎，以独特的空间尺度，材质肌理等唤起江南城市街道的记忆。

生态绿化融入
通过3层、6层、8层等不同层级的城市空间的立体规划，营造在高层商业体能感受到地面的绿植，阳光与空气的公共空间，同时通过商业中庭与高区酒店中庭的串联，形成垂直方向的风道，达到垂直拔风与自然通风效果，打造舒适的空中生态绿化公共环境。

项目概要

项目业主｜常州运河南岸置业有限公司
项目位置｜江苏省常州市天宁区
建筑面积｜约7.2万㎡
建筑用途｜商业、酒店、文化
CG 公 司｜Willmore

我不会唱歌

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我不会唱歌

这么高品质的设计居然还有人嫌垃圾？？

kkkjk

可惜周围的建筑都太丑了

ye503

能原样修起来就是牛逼！！建筑还是要看设计，比高度那根本比不过北上广深，一个样的水泥桩子也没人记得，但设计经典的建筑就不一样，如常州文化广场，一看就到了个有文化的地方。

happyws

摆市中心整体看巨丑！不解释！放西太湖合适。

Reso_kimi

我觉得非常可以  设计理念贴合现在的最新潮流
就看最后决定下来的方案以及招商了
如此好的载体加上黄金的位置  希望招商能有惊喜

雪妮1212

可惜周围很失败

736945826

周边前后北岸要是能弄弄好，那这个玻璃建筑还有点玻璃金字塔在卢浮宫的味道

楼坛观察员

如果都是这种品质，可以接受文化宫没有超高

延陵风

日本设计风格，设计是可以的。。。

关键是建成的时候能不能严格按照日建的设计来，另外，购物中心可否重建。。。

我感觉，有意见的主要还是纠结在购物中心，拆了吧。。。

czhf11sngccnm

不错 果然是TOD模式

sally22

最好把购物中心还有附近的高楼也一起整改下，这样才好看

sally22

日式风格也很好看，去过东京，人家也并没有很多超高，其实像市中心最主要的就是品质楼，能够把现代和古典完美融合才有特点