太原现在房价是多少?房价收入比能有14？

kkksbgg · 发表于 2020-7-16 15:06:50

FYT5393 发表于 2020-7-16 14:40
清徐阳曲改区以后，估计太原均价就该向下破万了，我那穷老家，四五线小地方，要啥没啥，还沒太原挣得多， ...

现在太原均价也把清徐阳曲古交的都算进来了，所以清徐改不改区对均价没有影响

好好的后生 · 发表于 2020-7-16 15:08:44

赶紧买吧再不买又要大涨呀

luowolele · 发表于 2020-7-16 15:24:54

房价不高财政收入怎么来，太原现在属于超高依赖土地财政的城市，参考下图：

Aaron1007 · 发表于 2020-7-16 15:36:21

没办法，修地铁修路建公园各种基建，财政收入又不高，只能指望买地了。耿之前，干得太少了就是混了，积压下来了。

ty5987323172 · 发表于 2020-7-16 17:08:26

越依赖土地财政，那房价风险是大还是小？？

ty5987323172 · 发表于 2020-7-16 17:10:06

Aaron1007 发表于 2020-7-16 15:36
没办法，修地铁修路建公园各种基建，财政收入又不高，只能指望买地了。耿之前，干得太少了就是混了，积压下 ...

耿把城市框架拉大了，东西山的地就好卖了

li376270702 · 发表于 2020-7-16 20:49:11

kkksbgg 发表于 2020-7-15 18:09
太原平均房价显得高是因为郊县太少且经济不好，导致上市的房子基本都是城六区的，一平均显得很高。像成都， ...

太原郊区也很贵的

侧颜控 · 发表于 2020-7-17 01:15:49

这些年卖地卖的勤，无疑对房价有不小的拉台作用。当年为什么房价低？就是因为开发商最大的成本是建安，材料人工都是稳定的行情。而这些年地皮在太原房价中占的比重已经越来越高。外加人工材料涨价。房价能不翻番儿才怪。

侧颜控 · 发表于 2020-7-17 01:19:36

本帖最后由侧颜控于 2020-7-17 01:27 编辑

地价联通的不仅仅是房价。就像隔壁理工大的那个帖子里说的。理工大本来还指望周围拆了以后能扩一扩，结果……另外许多其他学校也因为地价高，不得不搬去偏远的地方。把主城区里的校区卖了搬去太太路汾东教育园区这都是好的。医科大晋祠学院（画重点“晋祠”学院）甚至搬去了祁县……

卖地做了城建固然没毛病，可教育这方面的缺失却也是很难弥补的。

当年大学城为什么跑去晋中的教训还不够深刻吗？

mem2017 · 发表于 2020-7-17 11:46:33

侧颜控发表于 2020-7-17 01:19
地价联通的不仅仅是房价。就像隔壁理工大的那个帖子里说的。理工大本来还指望周围拆了以后能扩一扩，结果… ...

大学城去晋中有什么问题吗？一个大学校区，少则几百亩，多则几千亩地，除了老师学生使用，其他老百姓又用不到，为啥要放在市区，占据大量的优质土地资源？
现在大学迁到晋中大学城，空出来的上万亩市区土地，用来盖体育馆，医院，商业楼，住宅楼，商城，不好吗？

笨笨顺顺 · 发表于 2020-7-17 16:19:55

太原房价在中部算比较低了

封号全家绝症 · 发表于 2020-7-17 16:25:01

mem2017 发表于 2020-7-17 11:46
大学城去晋中有什么问题吗？一个大学校区，少则几百亩，多则几千亩地，除了老师学生使用，其他老百姓又用 ...

迁走了唧唧歪歪的还是你们

蔚蓝的天空壮哉 · 发表于 2020-7-17 23:19:00

mem2017 发表于 2020-7-17 11:46
大学城去晋中有什么问题吗？一个大学校区，少则几百亩，多则几千亩地，除了老师学生使用，其他老百姓又用 ...

说得好！顶起！

mem2017 · 发表于 2020-7-22 14:52:07

封号全家绝症发表于 2020-7-17 16:25
迁走了唧唧歪歪的还是你们

我看叽叽歪歪的是你吧

拂晓单飞 · 发表于 2020-7-24 15:06:42

好好的后生发表于 2020-7-16 15:08
赶紧买吧再不买又要大涨呀

你了解今年太原房地产形势吗？从去年底到现在是跌价状态，尤其是边缘地带，好地方还坚挺点

[龙城轶事] 太原现在房价是多少?房价收入比能有14？

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