深耕湖北，发力十堰！卓尔智城集团斩获[2020]4号、5号十堰客厅地块

雨落倾城夏未凉 · 发表于 2020-7-16 18:44:56

本帖最后由梦想与荣誉于 2020-7-18 09:51 编辑

文章来源：卓尔智城官网
7月16日，卓尔智城集团成功竞得十堰市2宗土地，地块编号十政储出[2020]4号、十政储出[2020]5号，本次竞拍成功，标志着卓尔·十堰客厅项目的建设工作正式启动，“深耕湖北，发力十堰”战略正加速进行中。

卓尔·十堰客厅项目总投资约45亿元，是卓尔智城集团继竹山客厅、绿松石小镇之后，在十堰投资建设的第三个项目。项目位于十堰市城市核心，规划占地面积约320亩，以秦巴区域中央商务区、国家级双创产业聚集区、卓尔集团第二总部、鄂西北第一高楼四大定位为核心，结合十堰市城市发展定位和城市居民消费需求，重点打造高端商务、潮流商业、星级酒店、创业孵化、高端人才社区等业态。

雨落倾城夏未凉 · 发表于 2020-7-16 18:46:34

十堰客厅项目效果图

卓尔·十堰客厅项目，未来将充分整合和导入优势产业资源，以总部经济、创新经济、人才经济、休闲经济为抓手，推动产业升级，打造产城融合、新型商务、休闲商业三大标杆，助力十堰市打造鄂、豫、陕、渝毗邻地区区域性中心城市。

十堰客厅项目效果图

2020年，卓尔智城集团将以产城融合、文旅创新方式，升级文旅产业场景，聚焦于城市客厅、特色小镇、生态景区的开发与运营，整合卓尔产业生态圈优质资源，深耕湖北，着力构筑“农、文、旅、体、养”五位一体的新生活方式。

雨落倾城夏未凉 · 发表于 2020-7-16 18:56:50

十政储出〔2020〕4号地块位于火箭路与江苏路延长线交汇处，用地性质为城镇居住、商业用地（商业建筑面积所占比例为45%）。该地块出让面积135124㎡，规划容积率2.8，起拍总价5.8亿元。成交价5.86亿元，溢价率约为1.03%。

十政储出〔2020〕5号地块位于江苏路延长线，用地性质为城镇居住用地（纯居住用地可配建计容总建筑面积10%比例的商业）。该地块出让面积75434㎡，规划容积率2.5，起拍总价2.6亿元。成交价2.79亿元，溢价率约为7.31％。

雨落倾城夏未凉 · 发表于 2020-7-16 18:58:20

梦想与荣誉 · 发表于 2020-7-16 19:24:55

很早就知道这两个地块是卓尔的

好烦呀 · 发表于 2020-7-17 23:31:43

终于落地了

好烦呀 · 发表于 2020-7-17 23:32:19

吾悦广场什么时候能落地

kakafeel · 发表于 2020-7-19 20:25:29

这看着不像第一高楼的效果图

335752404 · 发表于 2020-8-14 09:43:38

属于机场控制区域，限高了，被削减到140米了

kakafeel · 发表于 2020-8-14 18:00:42

335752404 发表于 2020-8-14 09:43
属于机场控制区域，限高了，被削减到140米了

那里离机场还远的很，既然限高，吹什么第一高楼呢

335752404 · 发表于 2020-8-15 13:50:41

kakafeel 发表于 2020-8-14 18:00
那里离机场还远的很，既然限高，吹什么第一高楼呢

市自然资源和规划局的回复

办结回复：

您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心和关注。现就您提出的“建议卓尔十堰客厅地块调整限高为300米”的问题答复如下：

经查《十堰市熊家湾——七里沟片区控制性详细规划》，该地块位于火箭路与江苏路延长线交汇处，规划用地性质为居住、商业用地。在确保武当山机场航空安全的前提下，经核查《十堰市武当山机场航行服务程序净空保护区域一体化图》，该片区限高控制在420米，结合现状火箭路标高反算该地块建筑限高为140米。

办理部门：市自然资源和规划局办公电话： 8102846 回复时间： 2020-07-20 18:09

雨落倾城夏未凉 · 发表于 2020-8-16 06:50:44

335752404 发表于 2020-8-15 13:50
市自然资源和规划局的回复

我发现每个城市建高楼，机场都是第一大阻碍。

kakafeel · 发表于 2020-8-16 11:28:27

雨落倾城夏未凉发表于 2020-8-16 06:50
我发现每个城市建高楼，机场都是第一大阻碍。

简直太扯，第一高楼都吹出去了，现在又搞成140米，好歹建两栋180米的双子楼也不错，不然就在六堰河道边划块地建个200+的，跟大洋的楼也形成呼应

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