长江新城国际金融城——为下半年起步区真正的引爆项目预热

475481488 · 发表于 2020-7-16 23:16:37

本帖最后由巴山楚仁于 2020-7-17 08:55 编辑

结合珠江新城、福田中心等中心区发展经验，可以将城市中轴线功能业态分为核心职能和外延职能，轴带中心职能为金融、地产、投资、展示、国际交流等现代服务业核心功能；轴带外延功能为居住、餐饮、商业、文化、办公等其他业态功能。
对比国内城市案例的用地构成进行比较，一般为住宅比例：25%-40%，办公比例：20%-30%，商业比例：20%-35%，配套设施比例：5%-10%。
综合本地块自身条件，长江新城起步区谌家矶超级TOD轴带中心承担商务办公等核心功能，两翼承担居住、商业、文化等外延功能，完善谌家矶超级TOD生产生活服务配套。本项目商业用地规划用地性质为商务用地，为丰富公共空间和功能业态，提升城市生活休闲品质，构建多元复合的城市界面，打造24小时活力国际金融城，其商务用地内主导功能业态主要以零售商业、商务办公和酒店为主。

475481488 · 发表于 2020-7-16 23:27:15

发了几个图出了故障。。。

被猫追杀 · 发表于 2020-7-16 23:29:55

生地上的商服……

楚之游侠 · 发表于 2020-7-16 23:41:45

被猫追杀发表于 2020-7-16 23:29
生地上的商服……

长江新城起步区并不是把区域内全部拆除干净再加以建设的，根据控规近期仍有不少保留项目。

bluenoah · 发表于 2020-7-16 23:52:11

汉地云上下半年出让金茂tod赶不上第一了

475481488 · 发表于 2020-7-17 00:28:21

楚之游侠发表于 2020-7-16 23:41
长江新城起步区并不是把区域内全部拆除干净再加以建设的，根据控规近期仍有不少保留项目。

说实话，武湖起步区照这个保留法，很难有大动作

虎虎虎虎 · 发表于 2020-7-17 06:09:12

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武汉米兰 · 发表于 2020-7-17 06:47:08

加油，刚把爹

729053643 · 发表于 2020-7-17 07:32:06

快点搞起来吧，下半年供地，2.3年就出效果了

张好古 · 发表于 2020-7-17 08:34:50

摊子铺的太大了，不如集中精力做好既有的。

老跑小跑 · 发表于 2020-7-17 09:06:03

虎虎虎虎发表于 2020-7-17 06:09
我的老天，泛海cdb规划了二十年建到现在烂尾了，二七的cdb还在图纸上，又有了长江新城国际金融中心区？

谁说泛海CBD烂尾了？不知道你说的烂尾是什么标准

qianhaiwan · 发表于 2020-7-17 09:10:59

老跑小跑发表于 2020-7-17 09:06
谁说泛海CBD烂尾了？不知道你说的烂尾是什么标准

烂尾，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

cuisine · 发表于 2020-7-17 09:13:44

一个LD一个CBD

antbaobao3 · 发表于 2020-7-17 09:44:37

不是很理解保留这么多的意义？是逐步推进吗？

父亲写的散文诗 · 发表于 2020-7-17 10:00:16

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