深圳（哈尔滨）产业园科创总部项目

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项目概况
项目名称｜深圳（哈尔滨）产业园科创总部项目
建设地点｜哈尔滨松北区智谷大街
用地面积｜22公顷
建筑面积｜54万㎡
设计时间｜2019年
项目状态｜建设中

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深哈产业园位于哈尔滨新区江北一体发展区，园区总规划面积约26平方公里。在园区的南部板块，先期规划约1.53平方公里作为核心启动区。核心启动区首个启动项目为科创总部项目，占地面积约22万平方米。

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首个启动项目定位为科技创新策源地，该项目将打造成为东北首个对接粤港澳大湾区、聚焦科创、立足“智能+”的产业生态服务平台。项目用地面积约22万㎡，总建筑面积约为54万㎡（含地下室），集合了展示、会议、研发、办公、柔性生产、居住、商业服务等10种功能，构建从“创新创业-孵化加速-总部上市”+“科技金融”产业全生命周期发展平台。
项目分两期建设，一期开发1、2#地块，主要为“创新创业、孵化加速和人才公寓”三大内容；二期开发3#地块，主要为总部办公及独栋办公。园区建筑形体丰富，建筑形象现代简约，具有科技感与时代感。

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科创总部项目用地是黑龙江首块新型产业用地（M0用地），土地使用更灵活、开发强度更高、用地形式多元化，地块内办公、孵化、商业、研发、会务、金融、公寓、生产等功能弹性布置，为创新、创业提供更多发展空间，将成为哈尔滨首个现代化的产业服务综合体

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凸显特色，打造地域化、惬意化的定制园区
园区将打造五小街区，包括小马路、小退界、小地块、小转角、小绿地，实现“300米见绿、500米见园”。考虑哈尔滨寒地特征，在科创总部项目打造1公里长的空中暖廊，实现各区域全天候、全季节舒适通达。建筑形体错动形成多个室外露台，为办公人员创造高品质交流场所。

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智慧先行，构建5G智慧园区
园区规划布置了新一代通信基础设施，将大力推进5G在园区先行先试。智能园区将同步规划、同步建设，在智能电网、智能交通、智能楼宇、智能通讯等领域，率先在5G技术应用方面取得突破。科创总部项目将打造成为哈尔滨智慧工地的标杆，推行监管、预警、决策可视化，提高作业效率和精细化管理水平。
开放共享，打造创新创业集聚地
园区将创造共建共享的多元工作场景，营造开放的城市公共空间系统、市场化运营服务体系及现代化产业园区营商环境。

36层科创总部大厦

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综合展览中心鸟瞰图

crocol

这种幕墙适合在这么寒冷的地方？

CooL孟力

crocol 发表于 2020-9-9 16:16
这种幕墙适合在这么寒冷的地方？

那就要看实际情况了 工艺应该没问题。不过有的建筑外面看好看 实际使用上挺恶心。万豪旁边的进出口银行大楼，外面看真好看，在里面上班看外面感觉自己呆在笼子里

crocol

CooL孟力 发表于 2020-9-11 19:00
那就要看实际情况了 工艺应该没问题。不过有的建筑外面看好看 实际使用上挺恶心。万豪旁边的进出口银行大 ...

没有使用新风系统吧。