城市副中心/运河商务区产业项目引入情况更新、汇总贴

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idavailable 发表于 2022-12-19 09:30
又一市属国企落地副中心！华夏银行总部大厦项目开工建设
2022-12-18

华夏银行总部主体结构施工计划招标

北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目（施工）
交易项目编号：S110000P001008222

发布时间：2023-06-01      信息来源：北京市工程建设招标投标交易系统
• 公告内容
招 标 计 划
项目名称： 北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目（施工）
招 标 人： 华夏银行股份有限公司
项目概况： 项目位于北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块。
投资估算： 318600 万元
招标范围： 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯及室外工程等全部内容。
建设规模： 约20万平方米
预计招标公告发布时间： 2023年07月15日
其他说明： 投资估算、招标范围、建设规模等内容以实际发出招标公告或资格预审公告为准。

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通州区区长助理、**特聘专家林巍介绍，全球金融中心排名中，上海、北京、深圳分别排在全球第五、第七、第九。他认为，在汇聚财富管理机构方面，城市副中心过去几年取得的成绩值得自豪。
“以持牌资产管理机构为例，已经和正在落地的机构有7至8家。”林巍介绍，在银行理财子公司中， 城市副中心已拥有北京银行理财子公司、华夏银行理财子公司，还有一家合资理财子公司正在洽谈落地中。在券商资管中，中金资管即将落地。
保险资管中，招商信诺资管已经落地。在公募基金中，汇泉基金已经落户。以地级行政区域作为统计单位，拥有7至8家持牌资管机构，这在全国也属名列前茅。

此前已有中、工、建、交4大国有行旗下理财子公司与外资资管共同设立了合资理财公司，注册地均在上海，分别为汇华理财（中银理财和东方汇理资产管理合资）、贝莱德建信理财（建信理财和贝莱德金融管理合资）、施罗德交银理财（交银理财和施罗德投资管理合资）以及高盛工银理财（工银理财和高盛资产管理合资）。第五家正在筹建，为法巴农银理财公司，注册地在深圳。

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易宝支付项目方案完成评审，数字金融总部有望交地开工。易宝支付为通州重点引进的国家高新技术企业，北京易创通景信息科技有限公司通过招拍挂方式取得国有建设用地使用权，土地成交价款1.7亿元，拟建易宝支付落户城市副中心的总部办公楼。该项目位于永顺镇0401街区46号地块。已核发规划意见的函，实现了交地之前完成设计方案评审，达到了土护降施工条件。

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djddjd 发表于 2023-6-2 11:13
易宝支付项目方案完成评审，数字金融总部有望交地开工。易宝支付为通州重点引进的国家高新技术企业，北京易 ...

这个地方在哪？

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djddjd 发表于 2023-6-2 11:13
易宝支付项目方案完成评审，数字金融总部有望交地开工。易宝支付为通州重点引进的国家高新技术企业，北京易 ...

0401，那估计就是八里桥了吧

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不对，是西马庄

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通州区1宗B4综合性商业金融服务业用地项目于2023年2月2日发布入市预公告：  该宗地为北京市通州区永顺镇0401街区46号地块（西马庄收储）B4综合性商业金融服务业用地，位于永顺镇，建设用地面积5500.648平方米，建筑控制规模15401.814平方米，交易起始价17000万元。此次公告采用预申请方式，待意向单位提交《国有建设用地使用权出让预申请书》后转为正式挂牌公告。

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城市副中心将添“邮轮”地标，易宝总部大厦奠基开工
2023年06月08日 16:21 北京日报客户端

两年前战略迁址落子，如今开建造型似“邮轮”的总部大厦，金融科技企业易宝支付在城市副中心扎根越来越深。6月8日，易宝大厦奠基仪式在北京城市副中心举行。大厦建成后将为周边新添一座地标性建筑。
大厦项目位于通州区永顺镇，紧邻通燕高速，地处东五环以东，朝阳路南侧，属于城市副中心核心区。项目建设用地面积5500.65平方米，地上地下总建筑面积2.5万平方米，为B4综合性商业金融服务业用地。项目位于朝阳区与通州区的交界地段，到朝阳CBD和通州运河商务区车程分别为20分钟和10分钟。
大厦按照绿色三星标准设计建造，建筑设计取“浪漫启航 自 由多元”的理念，外形似一艘启航的邮轮，航行在外部水系营造的“大海”之上，整体建筑风格具有现代感、科技感。大厦内部设计突出灵活、多元和交互，拥有水景中庭和局部挑空，水景内外循环，结构自然通风，交互空间灵活多样。
建成后，大厦将拥有超过1100个以上的标准办公位、多个站立办公位、多个单人电话亭，以及数十个中小型会议室和一个大型报告厅、金融家俱乐部、企业文化展厅等。同时，大厦还配备员工食堂、健身房、淋浴室、衣帽间、母婴室以及休息厅、咖啡吧等。整栋楼宇各楼层外部环绕退台花园，将成为员工放松、休闲以及举办小型活动的空间。
易宝支付成立于2003年，并首批获得中国人民银行颁发的支付业务许可证，率先创立的B端行业支付模式，先后为航空、旅游、政务、零售、跨境、金融、Web3.0等众多行业提供支付服务。企业经历和见证了中国电子支付、移动支付从无到有，再到一路领先并引领全球的历程。
公司创始人、CEO唐彬当日表示，为配合公司长期发展战略，也基于对城市副中心的良好发展前景充满信心，两年前经过与通州区政 府积极对接，正式实现战略性迁址城市副中心。今年公司成立20周年，经过多番考察评估后决定将大厦选址在这里，希望永久扎根在城市副中心，与副中心共同成长，共谋发展。
大厦的设计初衷是与周围环境融合，带动周边整体环境进一步提升。建成后，项目一层的商业区将向周边居民开放，提供生活类便民服务。通州区永顺镇镇长谢楠表示，易宝支付自2020年底迁入通州，是城市副中心高质量发展的参与者。期待企业以大厦建设为契机，继续加强科技研发投入力度，不断优化产品结构，发挥好龙头带动作用，为优化产业链条、提升产业发展水平做出积极贡献，为城市副中心产业高质量发展提供动能和活力。

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运河商务区去年形成税收615658万元，同比增长25.7%，形成区级财力195645万元，占全区税收总额22.9%。其中，总部企业形成税收119035万元，占比16.9%；金融企业形成税收211722万元，占比34.4%，已形成双轮驱动的稳定态势。”运河商务区管委会副主任黄之元介绍，根据本市金融功能布局定位，运河商务区作为首都金融功能布局“双核”中的重要一核，围绕总部经济、财富管理、绿色金融、金融科技四大主导功能定位，一批重点企业已经落地。

截至去年底，运河商务区共有注册企业19672家，注册资本金4560亿元，企业总数比去年同期增长24.0%，占全区企业总数13.8%。其中，包含总部企业48家，金融企业289家，高新企业124家，专精特新企业21家，上市企业2家。

设计小镇完成投资约40亿

张家湾设计小镇专班副组长李童将小镇的基本情况和产业空间布局娓娓道来。李童表示，设计小镇毗邻城市绿心与北京环球影城主题公园，位于首都国际机场和大兴国际机场连线交会处，与副中心六环路“创新发展轴”和大运河“生态文明带”有机融合，周边旅游资源丰富、对外公路交通便利，属于副中心的“钻石地段”。如今，这里正被全力打造为北京“设计之都”的重要平台。

李童介绍，依托“中关村”和“副中心”平台优势，以及中关村示范区、北京自贸区、北京市服务业扩大开放综合示范区政策叠加优势，设计小镇规划建设取得显著成效。截至去年底，设计小镇累计完成投资约40亿元，盘活产业空间90余万平方米；以中国建科、首设院、楷亚锐衡、蓝色光标、声智科技等创新设计和城市科技领域为代表的440家企业在小镇形成集聚。

在元宇宙应用创新中心，作为副中心范围内唯一以“元宇宙”为产业定位的空间载体，这里是副中心元宇宙主题产业聚集地，总建筑面积17136平方米，由一层2154平方米的元宇宙展示体验馆和2至6层的元宇宙企业办公空间构成。

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昌鲸集团总部落地副中心核心区。企业总部迁址注册办公地点为世界侨商中心，近日已全部完成迁入手续，。该公司成立于2010年，注册资金5000万元，在实体产业投资板块，致力于文化旅游产业、新能源、清洁能源、电商、文创等项目的开发。

编辑哥

djddjd 发表于 2023-6-13 09:10
昌鲸集团总部落地副中心核心区。企业总部迁址注册办公地点为世界侨商中心，近日已全部完成迁入手续，。该公 ...

快点搬过来，运河商务区加加人

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副中心招商引资多点开花 两区建设项目库新增项目超400个，新增预计投入资金478亿元

产业发展是推动高质量发展的重要支撑。区投促中心主任吴涛介绍，截至目前，由区投促中心统筹的累计储备在谈项目525个，预计投资总额超1900亿元。“两区”建设出现崭新局面。“今年新增入库项目超400个，提前完成全年工作指标，新增预计投入资金478亿元，其中库内250个项目已注册落地，落地率达42%，可以看出副中心已经成为广大企业投资兴业的热土。”吴涛表示，副中心招商引资正呈现多点开花的良好态势，重点围绕六大产业方向招商引资，累计储备在谈项目中，数字经济类130个，现代金融类83个，先进制造类72个，商务服务类143个，文化旅游类44个，现代种业类14个，其他类39个。

企业引得来更留得住

企业引进来，怎么留得住是关键。吴涛表示，留得住企业需要以政策为“磁场”。为此，区投促中心持续做好“通八条”政策兑现工作。自2019年“通八条”实施以来，区投促中心已连续三年为区内150家重点企业给予奖励支持，累计发放5亿元扶持资金。

吴涛透露，今年通过“免申即享”的方式，将向107家非金融类重点企业兑现扶持资金1.86亿元。目前已将扶持资金1.13亿元拨付至78家获奖企业，助力企业在副中心成长发展。相较往年，今年得到扶持资金的企业数量大幅增加，对比2019年的23家翻了两番。

除了创新政策，不断优化营商环境尤为重要。在服务企业方面，副中心实施了“全程代办”和“服务包”服务模式，从工商注册、税务登记双落地开始，为企业提供全流程服务，协助了云宙时代、航能绿电等企业完成落户注册手续。同时整合区级各部门资源，对重点企业给予上市辅导、政策支持等服务，为企业上市保驾护航。目前已有罗克佳华、三峡新能源、中际联合、甘李药业等重点企业成功上市。

除此之外，区投促中心还聚焦企业需求，协调解决子女入学、人才落户、职住平衡等需求，提供落地配套服务，多渠道支持企业留人、用人。并定期举办“政银企直通车”产业政策清单解读专题会、企业家大运河健步行等活动，让企业更直观感受副中心营商环境，吸引优质资源要素聚集。

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近日，北京通政私募基金管理有限公司在中基协登记成功，是自今年5月1日私募登记备案“最严新规”发布以来，全国第四家、副中心第一家登记成功的私募基金管理公司。通政私募是区属国企北京通政国有资产经营有限公司的全资子公司，成立于2021年8月，主要聚焦于投资数字经济与先进制造业、绿色低碳、现代农业、文化旅游等领域企业。

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“北京宴”通州首店京杭大运河主题餐厅落地绿心森林公园并营业。

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6月16日，“投资北京全球合作伙伴城市副中心行”活动成功举办，北京外商投资企业协会、英中贸易协会等投资北京全球合作伙伴及知名外资企业实地参观北京市“两区”展示会客厅、运河商务区等功能区，了解城市副中心投资环境和产业政策。