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发表于 2020-9-9 14:09:21
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对标汉口里！盘龙城遗址公园配套商业盘龙古肆·巢立方规划曝光
2020-09-02 16:13
近日，武汉市黄陂区自然资源和规划局公示，武汉新阳光房地产开发有限公司拟建的商业项目—— 盘龙古肆·巢立方规划方案。
盘龙古肆·巢立方位于盘龙城经济开发区盘龙大道以西、汤云海路以北，用地性质为出让商业用地。
项目总用地面积37017.10㎡。拟规划建设26栋2层商业建筑及1栋1层配电房开闭所，总建筑面积33653.11㎡，其中计容建筑面积25089.75㎡，不计容建筑面积8563.36㎡，规划容积率0.68，建筑密度39.09%。
其开发商武汉新阳光房地产开发有限公司，隶属于佰昌集团旗下，同时也是周边项目巢上城的同一开发商。目前，盘龙古肆·巢立方已开工建设。
据悉，该项目靠近汤云海路一侧建筑已经开始做顶部浇筑。由于该项目地下室仅5000多平，大部分为地上二层建筑，相信施工期限不会很长。
盘龙古肆·巢立方预计总投资1.87亿元，内设商业服务区步行街，建筑风格以突出商代文化特色为主，建筑高度控制在8.5米以内，为2层建筑，全长2250米，宽180米，沿盘龙大道修建30米绿化带。
根据规划，盘龙古肆·巢立方项目规划特色商业街10条，其中包括7条横街：特色美食街2条、集市街、花灯街、乐上街、锦绣街、立方后街，3条纵街：风情大街、黎黄老街、兰陵巷。此外还有两个广场：民俗广场、汉秀广场。主入口靠近地铁 盘龙城站A出口，两个次入口位于汤云海路和凯旋路（图中北侧的规划路）。
关于盘龙古肆·巢立方可以追溯到2015年。当年省旅游局组织的湖北省旅游投融资洽谈会上，欧亚达集团与黄陂区人民ZF达成全面战略合作协议，双方围绕建设欧亚达集团盘龙城国家遗址公园文化艺术旅游市场项目展开合作。
2016年7月29日，武汉欧亚达盘龙古肆有限公司成立。不过最终该地块被佰昌集团获得。
盘龙古肆·巢立方作为 盘龙城遗址考古公园西部配套商业服务工程项目，也一直对标汉口里，计划打造仿古商业街。整个盘龙古肆项目有三个独立的地块。总建筑面积达到12万方。从面积上看，盘龙古肆项目是汉口里的3倍。作为旅游项目，预计这里将成为汉服爱好者的又一网红打卡地。
未来，盘龙古肆·巢立方与对面的盘龙城遗址公园停车场投用，通过盘龙城站地下打通，实现全地下通行，这对于汤云海路口交通有较大改善。同时项目附近的巢上城别墅和保合太和西院都将直接受益。
△项目前期效果图
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盘龙古肆·巢立方预计总投资1.87亿元（我严重怀疑） |
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