武船挂牌了

mz88065157 · 发表于 2020-10-1 21:54:11

钟爱科比发表于 2020-9-30 18:19
我去，146亿起售，又是个巨无霸地块

武船厂区收储备才17亿。。。打包居然146亿拍卖难怪要搞土地财政这个太暴利了吧 😄

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-10-1 22:06:48

irrirri 发表于 2020-10-1 02:29
武昌出让地为什么总是大块大块打包一起出明明很多地方明明分割来出会更好

打包不是不可以，但是不可以给野鸡企业。。。

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-10-1 22:07:20

_BenPan 发表于 2020-10-1 11:16
如果是瑞安，那瑞安终于想明白重仓武汉了。进驻的几个城市，除了上海，武汉最赚钱吧。

瑞安一直都是重仓武汉的，什么叫做想明白了？

长江大桥 · 发表于 2020-10-1 22:23:04

这个地方不限高，可以赚回来。

whdtf · 发表于 2020-10-1 22:25:34

zzx912 发表于 2020-10-1 21:37
世茂写字楼地一平，开工仪式搞起，房子开卖后又停工了

世贸也是够了，估计写字楼凉凉

zihao0204 · 发表于 2020-10-1 22:35:58

希望瑞安拿地

zihao0204 · 发表于 2020-10-1 22:44:02

zzx912 发表于 2020-10-1 21:37
世茂写字楼地一平，开工仪式搞起，房子开卖后又停工了

世茂一栋写字楼都没建，武汉的写字楼好像就没有品牌开发商贡献过几栋

zihao0204 · 发表于 2020-10-1 22:44:24

话说茂业地产有来武汉么

msb13870117082 · 发表于 2020-10-1 23:09:51

这一片也是武汉的黄金地段，一定要高标准打造，不留缺憾

华七泓五 · 发表于 2020-10-1 23:37:48

这块地比中海拿得地要便宜一些，因为面积大，所以单价也低

1691268328 · 发表于 2020-10-2 00:39:23

钟爱科比发表于 2020-9-30 18:19
我去，146亿起售，又是个巨无霸地块

融创老板不是被贾跑跑坑了150亿，他是不是可以来搞一把

mas1back · 发表于 2020-10-2 11:01:04

A包容积率在4.0左右，楼面价估计在12000左右，如果在3.5左右，楼面价就到13000+了！价格也不便宜啊！算上地价，周边市政配套设施，滚动开发总投资在300亿以上，周期3—10年左右，

19950705 · 发表于 2020-10-2 11:29:20

zihao0204 发表于 2020-10-1 22:44
世茂一栋写字楼都没建，武汉的写字楼好像就没有品牌开发商贡献过几栋

成片区的开发商写字楼，泛海算一个？

不紧不慢 · 发表于 2020-10-2 20:35:49

这块地，推地速度快于预期。
除了瑞安，前后武昌区也找了几家开发商看了的。
也不能说瑞安一定会拿。
就算今年顺利拿下来了，真正开发的时候，估计也是两年后。
目前武船本部一点都没有拆，正常使用中。
搬迁时间至少是按年算，难搞的很。
拆迁费+地价+贷款利息，周边房价也很难上3.5万。开发压力大。

jcmgjx · 发表于 2020-10-2 20:49:06

zihao0204 发表于 2020-10-1 22:44
世茂一栋写字楼都没建，武汉的写字楼好像就没有品牌开发商贡献过几栋

恒大有栋恒大珺睿万科有个未来中心品质都不错保利马上也要建几栋200加

[城建综合] 武船挂牌了