导 航
楼主: 鬼巫女X

你们对中国的住宅小区的住宅几乎很多都是完全一样 你们觉得

  [复制链接]
发表于 2021-4-30 10:16:18 | 显示全部楼层
深圳还是多元的 虽然比不上新加坡 杭州有很多品质高的小区 但是感觉有点单调
回复

使用道具 举报

发表于 2021-5-8 17:30:37 | 显示全部楼层
深圳房价全国第一,做好看点不是应该的吗,不过深圳住宅容积率也是全国第一吧
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 11:49:40 | 显示全部楼层
jetbeer8op 发表于 2021-5-8 17:30
深圳房价全国第一,做好看点不是应该的吗,不过深圳住宅容积率也是全国第一吧

新建住宅容积率普遍3-7吧,深圳纬度低、景观资源丰富地势起伏更多,所以容积率高一些也还是可以的
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-27 20:20:55 | 显示全部楼层
cizuno 发表于 2020-10-14 22:09
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

外立面是蛮好看的,链家一看,公寓楼层高2.7。整个帖子看不下去了。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-27 23:31:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 tiankk7 于 2021-7-14 07:27 编辑

深圳住宅小区的造型其实挺丰富的






本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2021-7-14 07:39:22 | 显示全部楼层
深圳海边的住宅


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2021-7-14 16:37:46 | 显示全部楼层
shinelak 发表于 2020-10-12 14:59
好多城市住宅楼规划齐刷刷一大片一搞造型一样超高高度,造型无美感然后还都是屎黄色,非常压抑

同感,国内小区往往一片一个高度的楼,没有层次感
回复

使用道具 举报

发表于 2021-7-15 21:23:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 深南路 于 2021-7-15 21:25 编辑
湖北蔡文清 发表于 2021-7-14 16:37
同感,国内小区往往一片一个高度的楼,没有层次感


深圳这点比较好,深圳南山华润城润府三期、西边一列3栋120m东边一列3栋180m,照片是前几天随手在车里隔着玻璃拍的所以有点发绿

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2021-7-22 15:20:55 | 显示全部楼层
最喜欢的还是杭州的新建住宅外立面,公建化的外立面看着就清爽 高级
回复

使用道具 举报

发表于 2021-7-28 00:20:11 | 显示全部楼层
dztz 发表于 2020-10-9 20:02
香港就算了吧 香港到处都是窗户朽烂了外墙脏兮兮的筒子楼

纽约伦敦确实保持的不错

请问香港有筒子楼吗? 你想说的应该是唐楼吧?

-------------------------------------------------------------
香港市中心不少建筑在19世纪未已建成,所以香港市中心有不少都是战前时期的建筑了,想多了解可以搜一下香港20-30年代的城市街道看看...

-------------------------------------------------------------
而1950年前建的旧建筑现存约1万幢,所以香港在千禧年后成立了市建局。(今年是市建局20周年,正筹备千亿元5年计划 料可重建提供1.8万个单位)

-------------------------------------------------------------
香港寸金尺土,只要一幢完整业权的市中心小唐楼已可卖过亿,其原因是重建发展地积比率未用尽的唐楼的有利可图,在无法透过按揭下旧楼交易都可卖到天价。所以市中心很多旧楼都是没有(不用)保养的钉子户,都是一堆业主,地产商和**的收楼战场。

-------------------------------------------------------------
香港移民数量相对楼宇落成量又多,唐楼不用装修,只要隔成板间房出租率已经极高,租金又可观,业主不会想再花钱去维修,更重要的是等收购。

-------------------------------------------------------------
唐楼是没有物管,但要组成业主立案法团。香港**其实用了大量金钱开展了全港很多楼宇復修资助计划,让法团申请,详细可自行搜查。

-------------------------------------------------------------
香港普遍私楼管理费约5元/平方尺,豪宅另计。外国多以unit去计算,但价钱都不相佰仲。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-8-1 13:28:13 | 显示全部楼层
深南路 发表于 2021-7-15 21:23
深圳这点比较好,深圳南山华润城润府三期、西边一列3栋120m东边一列3栋180m,照片是前几天随手在车里隔 ...

落地窗,采光应该很棒
回复

使用道具 举报

发表于 2021-8-1 14:04:46 | 显示全部楼层
深南路 发表于 2021-7-15 21:23
深圳这点比较好,深圳南山华润城润府三期、西边一列3栋120m东边一列3栋180m,照片是前几天随手在车里隔 ...

比大部分城市有所进步,但依然算不上好
回复

使用道具 举报

发表于 2021-8-1 14:05:22 | 显示全部楼层
guanggaozhanwu 发表于 2021-7-22 15:20
最喜欢的还是杭州的新建住宅外立面,公建化的外立面看着就清爽 高级

公建化的外立面在杭州不占大头吧
回复

使用道具 举报

发表于 2021-8-3 23:24:40 | 显示全部楼层
妹力1999 发表于 2021-8-1 14:05
公建化的外立面在杭州不占大头吧

肯定不占大头,但是越来越多,在国内算领先
回复

使用道具 举报

发表于 2021-8-13 13:34:50 | 显示全部楼层
今后的住宅肯定会越来越好
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 13:12 , Processed in 0.087319 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表