（21日晚）开街！江汉路步行街提升改造后再回归

tiancaiba

江汉路变成这样子 哎 一声叹息

楚之游侠

感觉论坛大家的评论比较主观。

实际这次江汉路步行街提升改造，各方面反响都很好。


无论是营业额、客流量提升，还是商务部高度肯定，都很能说明问题。


这次提升改造结果是相当成功的，后续会继续按计划推动业态调整。

楚之游侠

intergoal 发表于 2020-10-27 09:17
品牌提升道路还很遥远

都已经被越级投诉说江汉区ZF直接干预市场行为，武断主导业态调整了。

ZF已经很努力在做相关工作了。

楚之游侠

aaa11111 发表于 2020-10-27 18:12
有没有发现整条街店里面进去购物的人很少呢？也就Zara自然客流还不错，两家波司登大店 怎么付得起租金？ ...

2019年，江汉路步行街全年客流量5831万人次、全年营业额81.35亿元，分别同比增长约25.8%和19.3%。

这么高的客流量和营业额，你说这些商铺付不付得起？


个人感觉是最不靠谱的，实际上我也只在这个论坛才感受到对江汉路这么不看好。

浩浩123

飞星windy 发表于 2020-10-29 00:29
江汉路是武汉的宝藏，变成现在的样子，或者换句话说，江汉路还没升级成武汉的门脸，实在不知道怪谁了

这话说的，变成什么样子了?很差?

bluenoah

这个营业额估计很多人都要瞎了……这也是为啥那些店空交高租子不走    江汉路天赋太好了  他们能躺着赚为啥要走……这也是业态提升的难点       江汉路业态提升是个长期过程  三年一看吧     慢慢来……

aini89757

江汉路肯定是赚钱的。毋庸置疑。别人山寨硬扛8个月租金，跟好玩一样的。9月份，听说第二天开街，当晚别人就把货上了。

aaa11111

楚之游侠 发表于 2020-10-29 12:36
2019年，江汉路步行街全年客流量5831万人次、全年营业额81.35亿元，分别同比增长约25.8%和19.3%。

这 ...

江汉路那些私人老板的开的店是怎么统计出来全年的营业额？666

个人签的商铺合同，没有任何法律约束力 我在汉口某商业项目做过招商运营，一家上海的专业商业地产运营公司，商户签合同条款每天要报销售额，但是绝大部分门店都是随便报，更别说江汉路这种没有招商运营的商业街了

zouyou2008

楚之游侠 发表于 2020-10-29 12:28
感觉论坛大家的评论比较主观。

实际这次江汉路步行街提升改造，各方面反响都很好。

然而这个营业额客流量说的是19年吧。
改造说的是20年。

楚之游侠

bluenoah 发表于 2020-10-29 12:54
这个营业额估计很多人都要瞎了……这也是为啥那些店空交高租子不走    江汉路天赋太好了  他们能躺着赚为啥 ...

后续开发会像福建泉州的西街，还有福州三坊七巷那样，以江汉路为主轴，加强对周边街区的商业开发力度，引导小业主向街区周边区域迁移扩散，形成有纵深的整体购物环境。


但是这个事情ZF只能说引导，施行时还是得按市场规律办事，尊重业主意愿。所以急不得，要慢慢来。


这个论坛的讨论氛围就是太浮躁，恨不得马上出成果，对沉下心做事缺乏理解。

KcHung

看来大家都希望江汉路能变成另一条南京东路

zouyou2008

楚之游侠 发表于 2020-10-29 14:40
后续开发会像福建泉州的西街，还有福州三坊七巷那样，以江汉路为主轴，加强对周边街区的商业开发力度， ...

硬件呢？论坛更多的觉得招商可以等有个过程。硬件整改的。。。

Rabbithome

江汉路百年商脉孕育新动能-2019年湖北日报新闻

发布日期：2019-12-20 10:50:50    文章来源：湖北日报
　　汉口江汉路，武汉商业“首街”，1861年开街。“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”是其商业繁盛的真实写照。　　
　　
　　2019年，按照国家统一安排，江汉路步行街全力推进改造升级，百年老街正孕育新动能。　　
　　
　　数据显示，1月至10月，江汉路步行街客流量达4661万人次，营业额约60亿元，与2018年全年基本持平。

Rabbithome

继续：

“江汉区副区长赫敏介绍，规划方案将建设“新八景”，形成“五组团”。“新八景”中，既有M+的都市森林，也有老璇宫新秀场，还有积庆里的百年新民众乐园等。“五组团”是结合产业转型，以分段主题化、品牌多元化、消费场景化、品类多元化为目标，形成五大功能业态提升区　　
　　
　　“五组团”包括历史体验组团（沿江大道—胜利街）、新锐时尚组团（胜利街—江汉二路）、潮流活力组团（江汉二路—京汉大道）、休闲文创组团（前进二路—前进五路）、文化艺术组团（保成路—北京路）。　　
　　
　　赫敏说，改造提升后，江汉路商业区域北向延至京汉大道，西至前进五路，同时叠加中山大道段前进二路——南京路范围，街长延伸至1500米，面积扩大至55.7公顷，与周边里份联动形成特定文化场所。功能空间由单纯的零售步行街，向融合多元化商业、生活方式的功能街区转变。
　　
　　今年底，江汉路将完成主街部分的美化亮化、业态调整、样板项目、部分重要节点改造工作。2020年实施二期工程，通过商务部评审。2025年底，完成拓展周边街区消费层级，提升整体软硬件水平，把江汉路步行街建成闻名世界、示范全国、代表武汉的一流步行街。　”

秋日心晴

楚之游侠 发表于 2020-10-29 14:40
后续开发会像福建泉州的西街，还有福州三坊七巷那样，以江汉路为主轴，加强对周边街区的商业开发力度， ...

这个论坛向来都是实事求是的，你凭什么说浮躁？开了一堆山寨店还各方好评？提意见的人都是懂点商业运作的人，大家都希望江汉路能够发展的越来越好，现在这种情况不但是在开倒车，还涉及法律问题，我只想说不懂不要在这里胡说八道！