[批前公示]保利×庭瑞·阅江台K3地块 170.7米 55层|155.9米 50层

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保利×庭瑞·阅江台K3地块

170.7米 55层|155.9米 50层

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中铁建×招商·国著上宸

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硚口建一路地块怎么搞哦，住宅出让了，单独的纯公建怎么搞？大概率白菜价半卖半送还是给招商局，要不然谁接盘这个烫手的山芋？或者跟宗关枢纽西片B地块一起打包出让？？？

糖吉诃德

mas1back 发表于 2020-12-18 00:21
硚口建一路地块怎么搞哦，住宅出让了，单独的纯公建怎么搞？大概率白菜价半卖半送还是给招商局，要不然谁接 ...

现在这方案就是中铁建和招商局出的。要是没初步方案效果图就直接放个透明盒子了

虎虎虎虎

mas1back 发表于 2020-12-18 00:21
硚口建一路地块怎么搞哦，住宅出让了，单独的纯公建怎么搞？大概率白菜价半卖半送还是给招商局，要不然谁接 ...

武汉除了极其核心的区块，大部分地方的单独商办地块都不值钱，允许修散卖商办的可能还勉强能够卖，要是要求自持的，就很难了

mas1back

虎虎虎虎 发表于 2020-12-18 08:49
武汉除了极其核心的区块，大部分地方的单独商办地块都不值钱，允许修散卖商办的可能还勉强能够卖，要是要 ...

确实啊，所以这个纯公建地块怎么搞还是个迷

mas1back

糖吉诃德 发表于 2020-12-18 08:38
现在这方案就是中铁建和招商局出的。要是没初步方案效果图就直接放个透明盒子了

住宅地块楼面价也不便宜啊，一度是硚口地王，这个纯公建地块哪怕卖白菜价也烫手，况且硚口估计也不愿意贱卖，大概率搭住宅再上土拍，最有可能搭西片，住宅多，公建少

Island.

这个保利怎么天天和庭瑞裹到一起了

mlwuhan

这边全力造就深投控的汉江湾科创总部写字楼集群就行，这些零散写字楼的成败无所谓

qianhaiwan

虎虎虎虎 发表于 2020-12-18 08:49
武汉除了极其核心的区块，大部分地方的单独商办地块都不值钱，允许修散卖商办的可能还勉强能够卖，要是要 ...

核心地块的纯商办也难啊，之前中北路的几个纯商办项目，都卖了几次才卖出去，还是自己人省里国资接盘

糖吉诃德

mas1back 发表于 2020-12-18 10:17
住宅地块楼面价也不便宜啊，一度是硚口地王，这个纯公建地块哪怕卖白菜价也烫手，况且硚口估计也不愿意贱 ...

我觉得商服可能已经定了招商局（中铁建）拿地。另外住宅拿地的时候比较急，扬子江大厦还没拆

糖吉诃德

mlwuhan 发表于 2020-12-18 10:24
这边全力造就深投控的汉江湾科创总部写字楼集群就行，这些零散写字楼的成败无所谓

硚口现在实际进度最快的反而就是“宗关-宝丰”特色商务带，也是环同概念

动感小车车

mlwuhan 发表于 2020-12-18 10:24
这边全力造就深投控的汉江湾科创总部写字楼集群就行，这些零散写字楼的成败无所谓

集群！现在就是梦想。中间纯写字楼占比到百分之三十都难！都是公寓配搭！其他城市200米很多都改公寓！行情在这里，武汉错过了最好的时间，打造一个纯商务集群的高端CBD。武昌滨江一眼看去中间参杂都是住宅，万达到华夏幸福都沿江，汉正街复兴也带住宅？27也不说了，周大福都带住宅！王家墩就不说了还凑合就是楼的品质外观堪忧！现在没动的中央核心区还有救的就是汉正街和南岸嘴龟北！不过武汉估计出不了一个纯商务不带住宅的商务区了ll