话说长沙容积率最高的住宅小区是哪里？

Tiangu · 发表于 2020-12-18 20:59:54

毫无疑问中建，如中建梅溪湖中心

大时代小访客 · 发表于 2020-12-18 21:02:58

这是杭州在卖的住宅。 9个不同的盘。现在杭州住宅基本上都是这种外立面。容积率2.5左右。都是小高层（12-20层）配套6层洋房。小高层得房率82%-85%左右（不包含赠送）洋房得房率88%以上。

hezhongli · 发表于 2020-12-18 21:29:09

容积率不能看单个小区主要看周围密不密假如一个小区5栋楼容积率6.0 小区旁边有个大公园大广场什么的住着也是比较舒服

hezhongli · 发表于 2020-12-18 21:30:23

像时代倾城这种100多栋密度真的恐怖

云云中生 · 发表于 2020-12-18 21:59:26

天心区房子容积率低一些！！

yuanzi1103 · 发表于 2020-12-18 22:19:32

这40+50+的住宅楼不能继续搞了啊。。未来几十年会是大问题
就比如最近限电，万一哪个40+层的小区停电，有家都回不去

12457900068 · 发表于 2020-12-18 23:25:51

碧桂园天玺湾了解一下最低的57层最高的62层

GCCCSR01 · 发表于 2020-12-19 00:44:13

BestCoder 发表于 2020-12-18 20:16
实在搞不懂，长沙是缺地还是怎么着，难道不能摊大饼建那种小高层么？
我看北京城市规划就很好，没有那种特 ...

“北京城市规划就很好”、“大饼一摊什么问题都解决了”。兄弟你可真搞笑，北京的交通到现在放全国都是倒数水准，首堵不是开玩笑的。北京的城市规划在国内应该属于较烂的水平。

GCCCSR01 · 发表于 2020-12-19 00:46:47

yuanzi1103 发表于 2020-12-18 22:19
这40+50+的住宅楼不能继续搞了啊。。未来几十年会是大问题
就比如最近限电，万一哪个40+层的小区停电，有 ...

限电又不限小区电，居民生活用电本身就是小头，一定是优先保障的。

00V00 · 发表于 2020-12-19 04:47:46

BestCoder 发表于 2020-12-18 20:16
实在搞不懂，长沙是缺地还是怎么着，难道不能摊大饼建那种小高层么？
我看北京城市规划就很好，没有那种特 ...

那样房产均价可能就压不住了吧
开发商建40层限1万一平人家可能还忍了
如果开放商只建10层还限1万那估计愿意搞的开发商不多
最后可能变成限价蹭蹭涨

00V00 · 发表于 2020-12-19 04:49:47

大时代小访客发表于 2020-12-18 21:02
这是杭州在卖的住宅。 9个不同的盘。现在杭州住宅基本上都是这种外立面。容积率2.5左右。都是小高层（12-2 ...

长三角都不是很多超高住宅
倒是中西部内陆喜欢搞那种大片大片的超高住宅

shenzu · 发表于 2020-12-19 06:37:48

BestCoder 发表于 2020-12-18 20:16
实在搞不懂，长沙是缺地还是怎么着，难道不能摊大饼建那种小高层么？
我看北京城市规划就很好，没有那种特 ...

帝都太大通勤就是个问题。。。

546438198 · 发表于 2020-12-19 09:04:26

本帖最后由 546438198 于 2020-12-19 09:18 编辑

正如很多网友所说：长沙将大部分住宅建成一片片“住宅森林”。密密麻麻的高楼，走在某些小区里，非常的压抑，直白一点就是未来的建筑垃圾。长沙的住宅高楼，外形设计简单粗糙，基本上就是一个模版拼改出来的，在严厉的价格打压下，建筑商用的见外材料都相对廉价，或者非常差。二是大部分的住宅都被人说成一片片的“狗屎黄”、或者“发霉灰”...... 在三、五年时间风，你可能发觉不了它的丑，但用不了多少岁月，它变变成了一道影响城市景观的现代建筑垃圾。中国的建筑，要么超级平庸，要么就是稀奇古怪，反正是两个极端。

oyjunjie520 · 发表于 2020-12-19 09:18:41

最高的是华远华中心容积率8

xhzk666 · 发表于 2020-12-19 13:28:55

本帖最后由 xhzk666 于 2020-12-19 13:30 编辑

长沙这么低的房价，哪那么多讲究，知足吧

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