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发表于 2020-12-18 13:54:14
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本帖最后由 19900315zc 于 2020-12-18 14:26 编辑
转自“跟着拆哥看房”
简言之，丽泽SOHO北塔整栋被一家国内知名高科技公司给整租了，市值过万亿，作为其北方总部。
华为还没有上市，但年销售额已经接近万亿，实际估值应该＞8万亿。
而前一段时间看报道，华为和腾讯都到丽泽商务区考察过，拆哥粉丝多方印证，很有可能就是华为的北方总部。
5万平米真心不小了…按人均办公面积15平米计算，相当于引入了至少3000名员工。要知道，华为年收入过百万的研发人员大有人在。
华为内部的拆粉反馈，这次从海淀到丽泽，可能是“换房需求”，不是纯新增。
便宜。SOHO中国给的租金比较低，大概在5元，这和北部一些五环的文创园价格相当。
第二，在海淀北清路的华为北京研究所，一些楼栋据说贴了招租广告。在南2环中海紫御公馆的办事处也可能小距离西迁。
简言之，丽泽SOHO北塔整栋被一家国内知名高科技公司给整租了，市值过万亿，作为其北方总部。
华为还没有上市，但年销售额已经接近万亿，实际估值应该＞8万亿。
而前一段时间看报道，华为和腾讯都到丽泽商务区考察过，拆哥粉丝多方印证，很有可能就是华为的北方总部。
5万平米真心不小了…按人均办公面积15平米计算，相当于引入了至少3000名员工。要知道，华为年收入过百万的研发人员大有人在。
华为内部的拆粉反馈，这次从海淀到丽泽，可能是“换房需求”，不是纯新增。
便宜。SOHO中国给的租金比较低，大概在5元，这和北部一些五环的文创园价格相当。
第二，在海淀北清路的华为北京研究所，一些楼栋据说贴了招租广告。在南2环中海紫御公馆的办事处也可能小距离西迁。
对于丽泽来说，虽然华为不是金融企业，但带动力其实更强。就看这个地段未来教育资源怎么整合了。
海淀高级码农孩子考试的能力，是比西城强的。周边村民的回迁房其实品质挺好，高层板楼，与很多人想象的不一样。
就像高科技彻底改变了杭州，今年杭州房价上涨超20%，丽泽边上的好次新房子也有看头，拆哥这两年一直看准的保利百合，80平小两居上半年590万，现在是640-650万…以后是否有更亮眼的表现？ |
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楼主|
发表于 2020-12-21 10:49:24
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