泛海出售中央商务区部分土地使用权

Yamiey · 发表于 2021-1-6 14:35:25

mas1back 发表于 2021-1-6 14:33
那个时候的武汉，没人看得上

这么惨的吗

楚国狂人 · 发表于 2021-1-6 14:41:50

Yamiey 发表于 2021-1-6 14:28
当初土地出让为什么只给了泛海一家公司了

一是很多开发商看不上；二是bd不好搞；三是前期要投几百亿搞基建，没几个开发商愿意

YW1025 · 发表于 2021-1-6 14:46:38

主要那时候武汉房地产，没有现在火爆，要是现在很抢手

rogway · 发表于 2021-1-6 14:57:42

这点卖给保利，让他们和部队协商，不是更好使吗？关系都是现成的。。。

bobwu2020 · 发表于 2021-1-6 15:02:56

Yamiey 发表于 2021-1-6 14:28
当初土地出让为什么只给了泛海一家公司了

08年正式通过CBD的规划。拿地都是在07年。没记错的话，泛海拿地之前，现在泛海城市广场，樱海园那边，CBD东北部的地一开始是华润拿的，后来就稀烂了，整体市场环境也不好，所以就都给泛海了。

牛骨头000 · 发表于 2021-1-6 15:17:10

bobwu2020 发表于 2021-1-6 15:02
08年正式通过CBD的规划。拿地都是在07年。没记错的话，泛海拿地之前，现在泛海城市广场，樱海园那边，CBD ...

泛海当了冤大头，那个时候算是雪中送炭过来开荒，现在被骂的狗血淋头，估计心都凉了。

牛骨头000 · 发表于 2021-1-6 15:18:32

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cicicicicicicic · 发表于 2021-1-6 15:20:52

07年拿地那时候地价多低，开发到现在还在卖楼，赚了不知道多少倍的钱，怎么说泛海都不亏吧，有啥委屈的

楚国狂人 · 发表于 2021-1-6 15:23:07

bobwu2020 发表于 2021-1-6 15:02
08年正式通过CBD的规划。拿地都是在07年。没记错的话，泛海拿地之前，现在泛海城市广场，樱海园那边，CBD ...

华润拿的给中城和华发了

bobwu2020 · 发表于 2021-1-6 15:29:27

楚国狂人发表于 2021-1-6 15:23
华润拿的给中城和华发了

原来如此，学习了！

牛骨头000 · 发表于 2021-1-6 15:47:00

历史的选择没什么好吐槽的存在即合理在这气急败坏也没用

zhengyt1985 · 发表于 2021-1-6 15:50:42

牛骨头000 发表于 2021-1-6 15:17
泛海当了冤大头，那个时候算是雪中送炭过来开荒，现在被骂的狗血淋头，估计心都凉了。

真是天真！武汉泛海CBD简直就是泛海集团的印钞机好吧，高峰期每年稳定输出60亿+的销售额。

MOD · 发表于 2021-1-6 15:53:09

牛骨头000 发表于 2021-1-6 15:18
那个时候武汉房价比南昌低不少，跟省内的宜昌半斤八两。武汉房地产市场还没有多少大牌开发商。

武汉还有比南昌低的时候？2010年吗？

另外，泛海是真的喜欢卖住宅地块啊，北京上海那会儿就是卖了住宅地，现在又出售了住宅地。

MOD · 发表于 2021-1-6 15:54:53

本帖最后由 MOD 于 2021-1-6 15:55 编辑

milkmilklk 发表于 2021-1-6 14:04
这块地和地大的没得比，一是地大的地更靠近内环，二是地大周边几所幼儿园小学初中高中，这里只有个小学在 ...

短期看是地大好，长期看肯定是这块比地大好。

硚口区的学区也不咋地……你地大买了除非你能保证去同济附小附中，不然肯定不如跟江汉区混。

waruh · 发表于 2021-1-6 15:56:35

MOD 发表于 2021-1-6 15:53
武汉还有比南昌低的时候？2010年吗？

另外，泛海是真的喜欢卖住宅地块啊，北京上海那会儿就是卖了住宅 ...

商业地没人要的，房地产公司都不要，只有找银行金融科技公司才要，拿来盖自己的办公楼

[经济论道] 泛海出售中央商务区部分土地使用权