海门足球小镇酒店地块中南成功拿地，将引入国际五星品牌酒店

江海潮01 · 发表于 2021-1-8 00:23:57

Tommyeden 发表于 2021-1-8 00:14
康莱德这个级别无锡目前还没有常州酒店并怎么样基础五星万豪香格里拉马可波罗希尔顿喜来登 ...

南通还有凯悦啊，不过溧阳也签约了瑞吉，启东是即将开业的艾美，不过南通现在是有实际需求和上方的压力，出让酒店的力度是很大的。所以几年后再来看就知道了

Tommyeden · 发表于 2021-1-8 02:14:29

江海潮01 发表于 2021-1-8 00:23
南通还有凯悦啊，不过溧阳也签约了瑞吉，启东是即将开业的艾美，不过南通现在是有实际需求和上方的压力， ...

度假型的还是得分开看溧阳旅游资源还是强和城市没什么关系康莱德还是有门槛的希望顺利吧国内威斯汀也很不多商务五星里面还是很有象征性的在些地级市都能做头牌的

成长中的翔仔 · 发表于 2021-1-8 06:54:32

南通现在出让酒店地块都捆绑房产，酒店黄的可能性比较低

江海潮01 · 发表于 2021-1-8 11:33:54

本帖最后由江海潮01 于 2021-1-8 11:35 编辑

Tommyeden 发表于 2021-1-8 02:14
度假型的还是得分开看溧阳旅游资源还是强和城市没什么关系康莱德还是有门槛的希望顺利吧国内威斯 ...

嗯，其实现在谈这些意义不大的，毕竟酒店地块在大量出让，变化性是很大的。看几年后就知道了，很可能2023-2025年会有大量酒店运营，品牌齐全度应该会很可观。

江海潮01 · 发表于 2021-1-8 12:18:36

成长中的翔仔发表于 2021-1-8 06:54
南通现在出让酒店地块都捆绑房产，酒店黄的可能性比较低

这是一方面，也是国内大部分城市的做法，商住配合平衡拿地企业的成本收入资金运用。

另一方面，就是大量国际酒店集团也都看到了商机，大量酒店品牌积极选择入驻。

这是相辅相成的，本月还有两块酒店地块出让，这两年还有大量酒店地块供应，相信会有大量惊喜的，3-5年绝对是运营高峰期。

DYTIAMO3 · 发表于 2021-1-8 15:26:10

Tommyeden 发表于 2021-1-7 20:35
目前签的都建成的话弱省会水平地级市里面也就苏州后边了赢无锡计划单列可以和宁波打个平手

怎么打平手，宁波现在就有Park hyatt

江海潮01 · 发表于 2021-1-8 15:40:02

DYTIAMO3 发表于 2021-1-8 15:26
怎么打平手，宁波现在就有Park hyatt

是的，所以我觉得现在谈和谁比较没意义，关键是看这几年酒店出让计划且最终建成运营的状况。

南通现在还是要埋头苦干

Tommyeden · 发表于 2021-1-8 15:48:23

DYTIAMO3 发表于 2021-1-8 15:26
怎么打平手，宁波现在就有Park hyatt

那家度假型也旧了 1000出头的挡康莱德高配完全够的上虽然希尔顿还有华尔道夫不过差距并不大另外宁波其他基础五星都很旧了洲际万豪香格里拉都过了最佳使用期

xiaoying66 · 发表于 2021-1-8 15:54:21

别学某些版老和别人比。。做好自己就行了

xiaoying66 · 发表于 2021-1-8 15:56:20

无锡和宁波很值得南通学习商业都很强

江海潮01 · 发表于 2021-1-8 15:56:43

Tommyeden 发表于 2021-1-8 15:48
那家度假型也旧了 1000出头的挡康莱德高配完全够的上虽然希尔顿还有华尔道夫不过差距并不大另外宁波 ...

关键是宁波酒店也在发展啊，到时人家也有新增的酒店物业啊。

所以说当下就是做好自己就可以了

欢腾 · 发表于 2021-1-8 16:44:23

龙信就有和洲际万豪的合作经验，启东项目上的CP也很厚道了。就像金螳螂之于苏州PH，本土中南龙信要多出力。

Tommyeden · 发表于 2021-1-8 17:26:14

xiaoying66 发表于 2021-1-8 15:56
无锡和宁波很值得南通学习商业都很强

这不就是在学习追赶吗并没有带颜色无锡恒隆确实是地级市的巅峰商业了不过无锡酒店并没有很强凯悦以外都比较一般

Tommyeden · 发表于 2021-1-8 17:32:19

江海潮01 发表于 2021-1-8 15:56
关键是宁波酒店也在发展啊，到时人家也有新增的酒店物业啊。

所以说当下就是做好自己就可以了

对照只能按照目前来看不过宁波几大酒店集团都已经铺满了宁波下一个应该是丽思南通确实有后发优势五年集中开这么多真的少见基本一年开两家五星