常州的招商出路在哪里

常州大士 · 发表于 2021-2-5 15:20:51

常州市区消费确实可以，但是辐射范围太小了，金坛溧阳的奢侈品总量消费估计都达不到宜兴的水平，其他丹阳泰兴的水平也很一般，对于江阴宜兴辐射量级也很弱，这才是大牌不看好常州的原因吧，毕竟常州市区这部分需求周边完全可以消化了。

Gao00 · 发表于 2021-2-5 16:05:55

常州大士发表于 2021-2-5 15:08
发现没有，本地的企业不上心造写字楼，外来的大牌地产又招不到，现在完全是死循环，重复着卖地造房子的思 ...

是的，地头蛇不愿意搞，外地开发商进不来，也是没脾气，希望别再东一下西一下的了，我个人觉得环球港搞搞好，那么大的体量还是非常不错的

lzy3 · 发表于 2021-2-5 16:18:40

不要都怪开发商，常州开发商在全省全国都有地位的，走出去混的都不错。为什么反而不愿意搞超高或者高层呢。难道本地zf和规划不要找找原因吗？一个把市区定位历史文化街区不允许超高规划的乱起八糟，古不古今不今的地方。那个老板愿意投资超高或者高端商场呢。前后不是医院就是教堂，佛教寺庙这些地方。谁能愿意来，毕竟商场也是需要整体氛围烘托的。又不是孤立的竖在那里就会有人气。没有整体的城市形象和规划设计，都把板子打在开发商和商场头上就是不懂市场规则。

frank365 · 发表于 2021-2-5 16:31:32

你看看购物中心那个停车场，还有周边的几个地下停车场，那停车环境，安置房都比他好，就死比德行还指望奢侈品进驻？省省吧。

月下小飞龙 · 发表于 2021-2-8 00:54:54

京杭大运河边发表于 2021-2-2 14:54
首先无锡爱马仕以前是在大东方，其次万象城南通无锡都有，招商和湖塘吾悦差不多，南通地铁没开就已经开业 ...

爱马仕在23年度会回归无锡恒隆

wuxishh · 发表于 2021-2-9 10:26:26

月下小飞龙发表于 2021-2-8 00:54
爱马仕在23年度会回归无锡恒隆

卧槽，大佬哪里的消息

中海名士 · 发表于 2021-2-9 11:31:50

frank365 发表于 2021-2-5 16:31
你看看购物中心那个停车场，还有周边的几个地下停车场，那停车环境，安置房都比他好，就死比德行还指望奢侈 ...

所以老城区不用指望，奢侈品是不会来的。

龙城大桥 · 发表于 2021-2-9 12:19:01

常州大士发表于 2021-2-5 15:08
发现没有，本地的企业不上心造写字楼，外来的大牌地产又招不到，现在完全是死循环，重复着卖地造房子的思 ...

又说大实话！

月下小飞龙 · 发表于 2021-2-9 23:03:15

wuxishh 发表于 2021-2-9 10:26
卧槽，大佬哪里的消息

无锡恒隆的招商朋友

applecool · 发表于 2021-2-10 01:43:44

月下小飞龙发表于 2021-2-9 23:03
无锡恒隆的招商朋友

刺激啊，期待

常州大士 · 发表于 2021-2-10 08:00:48

2020年最能说明环球港业绩的两个例子：沃尔玛旗下的高端会员超市——环球港山姆会员店全年爆增70%，增长率位列全国之首；为了刺激经济复苏，由市区两级ZF发放的消费卷，在江南环球港消费的核销金额，遥遥领先于全市同行。

黄小兔 · 发表于 2021-2-10 08:54:39

Reso_kimi 发表于 2021-2-2 23:05
常州能不能招来还要看能不能把江阴的消费吸引过来不然光凭某地市区？
但在这点上硬件已经输了且不说S ...

73楼说的是对的，最根本最本质的还是交通太差，这是高端商业最最看重的点，交通差就代表人流差，就好比一个等级算高级的商业场所，因为中心交通不如两边，连自己手下的都不愿逛，等级被降级了，老百姓都知道，市中心一年去不了几次。

黄小兔 · 发表于 2021-2-10 09:07:10

高架看着是不错，也只是方便新北和武进上下班的，不破不立，要不改造市内交通，要不就早点布局高铁新城，经开区，金坛吧。

yuyedao · 发表于 2021-2-10 09:22:51

黄小兔发表于 2021-2-10 09:07
高架看着是不错，也只是方便新北和武进上下班的，不破不立，要不改造市内交通，要不就早点布局高铁新城，经 ...

你的意思地铁多余了？上班娱乐市内快速路够了？我觉得地铁挺好的，都不用自己开车。

明天的明天 · 发表于 2021-2-10 09:36:05

常州的商业环境封闭才是最主要原因。看看哪界ZF能打破这个局面

[城建规划] 常州的招商出路在哪里