桐梓坡·长沙华润万象城|228.7m|封顶|更新至2024.04.20|第145页

hyq666666

沙园acd 发表于 2021-7-22 14:37
万象城、奥克斯、保利都没连起来吧，算一个商圈太勉强了

可以算一个商圈的，距离并不远，你实地走走就知道了，现在主要是因为六沟垅在大面积地铁和隧道施工才觉得不方便，通行很麻烦，等中联老产业园一搬走，再来一个什么商业体，连成一块后就坐稳河西第一商圈了

沙园acd

1Ee0 发表于 2021-7-22 15:10
你可以先看看地图，万象城到奥克斯大概是国金到悦方的距离，奥克斯跟保利差不多是悦方到海信的距离

桐梓坡那几个聚集度没红星高，红星可就是在一个十字路口的，而且人流量也比桐梓坡大多了吧

hyq666666

红星和桐梓坡崛起之间没有什么冲突，以后刚好可以打造以五一商圈为主，河东一个第二商圈，河西一个第二商圈，岳麓区现在是全长沙人口最多的区，整个河西完全可以再搞一两个商圈出来，金星路，梅溪湖，洋湖都是潜力股

hyq666666

1000多万人口搞三四个商圈还是完全撑得起的

z00011110

hyq666666 发表于 2021-7-22 15:39
1000多万人口搞三四个商圈还是完全撑得起的

看星城天地能不能来几个重奢吧。几个扎堆开都行
星城天地几个，万象城几个，海信再来几个。然后其余全是轻奢，长沙奢品市场就全了

suitiger

蛤蟆背 发表于 2021-7-21 18:45
比较老的版本了

兄弟能否发一个新一点的户型图上来？

suitiger

蛤蟆背 发表于 2021-7-21 18:45
比较老的版本了

兄弟能否发一个新一点的户型图上来？

MI-Der

z00011110 发表于 2021-7-22 09:11
我突然发现，原来市里面是想打造多商圈啊......

从一开始的高楼分散式规划就能看出市里的真实想法 就是想把长沙城市框架拉大  几乎一个区一个高楼聚集地了

西子湖四季

z00011110 发表于 2021-7-22 15:47
看星城天地能不能来几个重奢吧。几个扎堆开都行
星城天地几个，万象城几个，海信再来几个。然后其余 ...

等地铁通了调整的可能性才大 现在这个交通 即便来一到两家 初期也不大可能

后期调整可能性较高

hyq666666

MI-Der 发表于 2021-7-22 20:56
从一开始的高楼分散式规划就能看出市里的真实想法 就是想把长沙城市框架拉大  几乎一个区一个高楼聚集地 ...

事实证明这么做是对的，城市框架确实这十多年拉大了很多，而且虽然高楼是分散的，但是一旦各个板块成型后比那些一心搞一个CBD的城市不知道强多少，无非就是需要的时间长了一些

沙园acd

hyq666666 发表于 2021-7-22 21:44
事实证明这么做是对的，城市框架确实这十多年拉大了很多，而且虽然高楼是分散的，但是一旦各个板块成型后 ...

缺点就是没有一个壮观的天际线角度

18670020964

沙园acd 发表于 2021-7-23 09:50
缺点就是没有一个壮观的天际线角度

长沙的航拍非常壮观，关注抖音一个 火心飞行员 的账号，他经常发长沙的航拍，真的挺震撼的，长沙夜景好看，不好看的是白天，楼宇地面不干净

z00011110

西子湖四季 发表于 2021-7-22 21:09
等地铁通了调整的可能性才大 现在这个交通 即便来一到两家 初期也不大可能

后期调整可能性较高

我觉得仅有星城天地跟地铁有无有很大关系。
海信的话，确实需要升级了。因为做中低端品牌的话海信那个地理位置没什么优势，走不出量。只能破釜沉舟，一楼填适当的重奢和轻奢，二楼填一些快时尚。然后借助文和友的招牌和人流量让海信突围。
万象城的话，我觉得开业肯定一层至少7个重奢扎堆在一起。地铁已经有了，而且过江隧道也修好了。
不过哈，买奢品的人，一般应该不会选择坐地铁去买吧...

西子湖四季

z00011110 发表于 2021-7-23 10:06
我觉得仅有星城天地跟地铁有无有很大关系。
海信的话，确实需要升级了。因为做中低端品牌的话海信那个地 ...

海信有想法 感觉老落不到实处 调整了很多次 人气慢慢有了 就是招商很不咋的 而且感觉在走亲们路线  不像有想大干一番的样子

z00011110

西子湖四季 发表于 2021-7-23 11:37
海信有想法 感觉老落不到实处 调整了很多次 人气慢慢有了 就是招商很不咋的 而且感觉在走亲们路线  不像 ...

亲民没用啊...那个位置，非要有一些亮点品牌才有人去...