世界城光谷步行街第6期法国风情街开业探场 | 市调报告

马兰花 · 发表于 2021-2-1 17:44:27

修有轨的时候说是要修个跨关山大道的地下通道，好像没修。

bestkaka · 发表于 2021-2-1 17:47:52

马兰花发表于 2021-2-1 17:44
修有轨的时候说是要修个跨关山大道的地下通道，好像没修。

当年11号线规划关山大道新南路站的时候，准备一个口子开在K11门口，一个口子开在保利门口，后面确定地铁站改到雄楚大道的口子，这个地下通道就没了。

马兰花 · 发表于 2021-2-1 18:13:46

bestkaka 发表于 2021-2-1 17:47
当年11号线规划关山大道新南路站的时候，准备一个口子开在K11门口，一个口子开在保利门口，后面确定地铁 ...

光谷K11门口有地下通道，修关山大道的时候就修了个类似武职地下通道的玩意，一直没用。

马兰花 · 发表于 2021-2-1 18:15:09

一开始有轨电车规划是沿步行街走的，如果有轨电车走步行街人气预计要强点。

anderain · 发表于 2021-2-1 20:11:34

马兰花发表于 2021-2-1 18:15
一开始有轨电车规划是沿步行街走的，如果有轨电车走步行街人气预计要强点。

有轨电车不是主要原因，在中医院门口的那一站，不仅对接世界城广场和光谷步行街，和珞雄路站几乎就是无缝换乘，问题还是在世界城自己身上。

流打鬼 · 发表于 2021-2-1 20:28:31

学生在的时候，现代街每层都有不少人，西班牙街一楼有不少人，意德街一楼人气一般，法国街就是门可罗雀了

_BenPan · 发表于 2021-2-1 20:34:08

你们对光谷步行街期待略高，光谷步行街从始至终都标榜自己是百万学生的欢乐场，Max版堕落街。餐饮娱乐方面已经能满足目标客群的要求，现在是散售店铺的逐利和零售业务的势弱的矛盾已水火不容。

li347431801 · 发表于 2021-2-1 21:24:02

步行街定位目前最大问题是杂乱无章、街区未形成自身特色商业。虽然不是每个人都有高端需求，但我还是希望步行街有自己一种文化、品牌、时尚度.目前还是太难了。因为不管学生还是家庭品味、需求都在在提高。

武汉米兰 · 发表于 2021-2-1 21:59:31

还有大悦城可不只满足光谷中心城得。。

whudc · 发表于 2021-2-2 10:11:19

小蝌蚪的爱发表于 2021-2-1 16:36
作为外地人同时去过武汉三大步行街的人来说，光谷步行街除了世界城还行，其它的地方比如什么德国街，法国街 ...

说得有道理，江汉路的殖民时期西洋建筑是历史留下来的正宗货
武汉好几处假的民国风或西洋风商业街区里面，私以为只论建筑，汉口里建筑最好，但地段不行人气最差；人气最好的汉街，而且万达商管的运营也决定了汉街的下限绝对不低；光谷步行街很有想法，建筑设计不算特别好但不差，匹配这个地段是够了的，但是世界城商管怎么感觉像山寨货，招商和管理细节都比较乱七八糟，反而拉低了整个物业的档次。

white125 · 发表于 2021-2-2 10:14:14

本帖最后由 white125 于 2021-2-2 10:21 编辑

楼主在以一个商业体的角度客观讨论，回复都是针对建筑

楚国狂人 · 发表于 2021-2-2 10:20:19

white125 发表于 2021-2-2 10:14
汉口里恰恰不是留下来的“正宗货”，是平地新建的。

汉口里是拿汉口华界原始的图纸一比一复建的，这些建筑在1911年被北洋军炸毁

white125 · 发表于 2021-2-2 10:31:27

楚国狂人发表于 2021-2-2 10:20
汉口里是拿汉口华界原始的图纸一比一复建的，这些建筑在1911年被北洋军炸毁

本质就是商业街，如果硬要抛开这些单论建筑，汉口里，说这话肯定这里很多人不爽，之前看照片也觉得很漂亮，前前后后我去过汉口里三次，街道外围也好，街面上也好，上去二楼也好，实话实说我没觉得多么的精致，细节和维护，有些地方那是真的…，真实感受。

汉口里地段其实不差，你要说既然一比一复刻，那人气还是不行，说明它商业街的这个本质，还是人最看重的。

楚国狂人 · 发表于 2021-2-2 10:46:46

旁边江汉区开发区，西面是园博园，周边没人，到达性又差

楚国狂人 · 发表于 2021-2-2 10:46:58

white125 发表于 2021-2-2 10:31
本质就是商业街，如果硬要抛开这些单论建筑，汉口里，说这话肯定这里很多人不爽，之前看照片也觉得很漂亮 ...

旁边江汉区开发区，西面是园博园，周边没人，到达性又差

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