[土地市场]武汉出让国有建设用地使用权2号（江岸合计79.89亿+江夏王府井or永旺））

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:32:36

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:59 编辑

武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2021年）2号

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:33:03

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:16 编辑

P（2021）005号起拍价10.3亿元

005地块地理位置

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:33:30

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:06 编辑

P（2021）006号起拍价11.4亿元

   根据江夏区人民ZF意见：配建一座单体建筑面积不少于18万㎡的购物中心，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》)；并承诺自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设，34个月内实现该购物中心开业运营；该购物中心的建筑面积由竞得人自持经营20年，期间不得整体转让或分割转让。
   配建一座建筑面积不少于7万㎡的商场，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准)；该商场的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。
   配建一座建筑面积不少于2.5万㎡的五星级酒店，竞买人须承诺若竞得地块后，引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准)；该五星级酒店的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。
   由竞得人引入的公司均须在江夏注册、纳税。

006地块地理位置

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:34:36

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:28 编辑

P（2021）007号起拍价28.86亿元

1、竞得人须引进一家2020年中国制造业企业500强前50强企业（以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准）或其子公司区域总部入驻；

2、竞得人须引进一家中国企业500强排名前200强企业（以《财富》杂志2020年公布的名单为准）的区域总部入驻；

3、竞得人须引进一家A股上市的环保工程企业的区域总部入驻；

4、P12-1、P1P3地块关联搭配供应，竞买人须同时参加P12-1、P1P3地块竞买，并分别报价；P1P3地块成交后，P12-1地块由P1P3地块竞得人以P12-1地块
   起始价竞得；

5、竞得人须在项目住宅部分预售前，按P12-1地块住宅面积5%的比例，在江岸区辖区内其他项目中落实此项目公租房任务，无偿移交给江岸区；

6、商服部分开工时间不晚于住宅部分开工时间。江岸区商务局会同江岸区土地整理储备中心及新村街道办事处负责监督落实竞得人引进相关企业事宜；

007地块地理位置

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:35:28

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:29 编辑

P（2021）008号起拍价23.4亿元

1、竞得人须引进1家2020年中国制造业企业500强前50强企业（以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准）的区域总部入驻；

2、P12-1、P1P3地块关联搭配供应，竞买人须同时参加P12-1、P1P3地块竞买，并分别报价；P1P3地块成交后，P12-1地块由P1P3地块竞得人以P12-1地块
起始价竞得；

3、竞得人须在项目住宅部分预售前，按P1P3地块住宅面积5%的比例，在江岸区辖区内其他项目中落实此项目公租房任务，无偿移交给江岸区；

008地块地理位置

mas1back · 发表于 2021-2-10 19:35:45

本帖最后由 mas1back 于 2021-2-10 20:30 编辑

P（2021）009号起拍价17.33亿元

1、竞买人若竞得地块后须承诺：（1）引入不少于1家全国服务业企业500强前200强企业（以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准）的区域总部；（2）
   引入不少于3家高速公路投资建设公司或省级高速公路运营公司；（3）自持商服建筑面积占计容商服总建筑面积的比例不少于30%，自持年限（自竣工验收
   合格之日起算）不少于10年；（4）商服建筑楼宇、小学、公园绿地的建设应与住宅同步。

2、竞得人须统一规划建设小学，具体方案及建设要求需征求江岸区教育主管部门意见。规划小学按相关建设标准建成后其用地及地上地下建筑物由竞得人无偿
   移交给江岸区教育主管部门。

009地块地理位置

13071208674 · 发表于 2021-2-10 20:27:53

江夏那块地据说是永旺的？

马兰花 · 发表于 2021-2-10 20:34:09

江夏王府井地块原来宣传是70万平方米，商业30，酒店10，另外还有一批高楼。

Penguin_Song · 发表于 2021-2-10 20:36:23

二七桥头堡的第一块地来了？主塔限低270，差点看成限高270

bluenoah · 发表于 2021-2-10 20:37:08

本帖最后由 bluenoah 于 2021-2-10 20:38 编辑

Penguin_Song 发表于 2021-2-10 20:36
二七桥头堡的第一块地来了？主塔限低270，差点看成限高270

这块记得原来规划的是40x 所以限低270 国华那块地是限低300 搞的460+

武汉米兰 · 发表于 2021-2-10 20:38:24

江夏永旺终于来了

Penguin_Song · 发表于 2021-2-10 20:39:18

本帖最后由 Penguin_Song 于 2021-2-10 20:43 编辑

bluenoah 发表于 2021-2-10 20:37
这块记得原来规划的是40x

看纪实版里原来的效果图，应该就是3栋里面最高的那栋吧？原数据好像是428米，按（460-300）≈（x-270）看，好像确实有硬点这个高度的意思
不知道这块区域的航空限高是多少

bgsbays9 · 发表于 2021-2-10 20:43:15

这几块地感觉一块比一块狠

_BenPan · 发表于 2021-2-10 20:43:41

江夏是永旺还是王府井，希望是永旺。

aaa11111 · 发表于 2021-2-10 20:52:58

本帖最后由 aaa11111 于 2021-2-10 20:57 编辑

引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》)

这明显就是给永旺的吧？

2020年财富世界500强永旺排名第115位

[城建综合] [土地市场]武汉出让国有建设用地使用权2号（江岸合计79.89亿+江夏王府井or永旺））

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源