华润万象城|官宣华润万象城综合体落子长沙桐梓坡

prome

daoqqren 发表于 2021-2-22 13:04
不是一个档次的，万象城比晚些天地档次高多了，去看看深圳万象城全是奢侈品应该对标的是IFS.

现在万象城之间的差异也很大，有的万象城项目甚至不如万象汇、大悦城

kevin9999

2月20号，上海普陀区泉社区地块总价64.52亿元，折合楼面价84346元/㎡;溢价36.15%！长沙总价37.2亿元，折合楼面价6800元/㎡！长沙真土地便宜！

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daoqqren 发表于 2021-2-22 13:04
不是一个档次的，万象城比晚些天地档次高多了，去看看深圳万象城全是奢侈品应该对标的是IFS.

不是所有的万象城都能和深圳一样，  有的万象城很辣跨的，主要是看华润的投入的决心有多大才能决定万象城的下限和上限

shenzu

ganjue75 发表于 2021-2-22 08:51
如果招商差异化，再加上运营好点，建哪都有人去

位置还是很重要的，没有地铁的万象城华润也无能为力。。。

连理

woaiwotudi 发表于 2021-2-21 19:30
原来以为限价1.6，看来又要观察一下才能下手买了。希望户型都不要超级大

没有限价了吗，大神预计一下开盘是啥价位

小文的毛毛熊

旁边有两套房，也想卖掉一套入手万象城，这盘带学区，估计2W以上了

佐佐君

prome 发表于 2021-2-22 13:18
现在万象城之间的差异也很大，有的万象城项目甚至不如万象汇、大悦城

高见。到时万象城建好了就别来逛了哈

prome

佐佐君 发表于 2021-2-23 10:33
高见。到时万象城建好了就别来逛了哈

莫名其妙

耗子007

连理 发表于 2021-2-23 08:38
没有限价了吗，大神预计一下开盘是啥价位

限价应该就是16000  没明说而已

nowhere7

star121234897 发表于 2021-2-21 17:22
万象城和万象天地哪个定位高端？红星那边的体量更大，限高也是350M，更高端？

万象城是传统mall，万象天地是街区开放式的，对于定位来说都是华润内部最高级的商场，目前万象天地还不多，深圳万象天地，南京万象天地，上海苏河湾，而早前开业的万象城有重奢也有许多一般般

nowhere7

感觉华润的定位是学习的太古，太古里都是街区式的，太古汇就比较传统，目前来看太古里都是做的重奢。成都远洋，北京三里屯，上海前滩，而太古汇就有区别，广州太古汇做重奢，上海太古汇在南西被压得抬不起头，就只能做轻奢

prome

nowhere7 发表于 2021-2-23 13:34
万象城是传统mall，万象天地是街区开放式的，对于定位来说都是华润内部最高级的商场，目前万象天地还不多 ...

万象城、万象天地、万象汇产品线定位肯定前两者更高，但落实到具体的项目中彼此的上、下限已经交叉在一起了，华润有必要梳理一下自己的产品线了。

一个原因是万象城之前也是属于华润置地，华润为了拿地丢失了下限，把一些万象汇品质的项目冠上了万象城。

现在万象生活独立出来并且上市后，可能各项目定位会更清晰了

woaiwotudi

怎么说，定位为万象城，至少开发商给的定位在那了，能不能做成大家期待的万象城，只能看天看地看随缘了。。

在这里逛了无数次，个人感觉这里的风水并不适合做商业。

不过能否把商业做成高档，都不影响我在这个位置买房。

kudanglaoye

河西商业还是很分散，最集中的就是王府井到奥克斯这一片了 但依然也不是完整的一片 重庆的商圈规划值得长沙学习

calvinhsiung

woaiwotudi 发表于 2021-2-23 14:40
怎么说，定位为万象城，至少开发商给的定位在那了，能不能做成大家期待的万象城，只能看天看地看随缘了。。 ...

总觉得这个位置有点尴尬，但是还是希望是个牛逼的商业