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发表于 2021-3-15 14:28:56
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本帖最后由 楚之游侠 于 2021-3-15 14:32 编辑
商业方面的规划其实也是早就制定好的。
我市首次以规划的方式对城市商业空间布局进行刚性规定是在2012年，当时唐SZ说，汉口因商而兴，商业是武汉发展的根，要进一步提升商业发展规模和水平。他强调，要以科学规划和法制化、规范化和刚性的管理，引导和促进我市商业空间科学合理布局，提升商业业态，服务群众生活。
根据唐SZ主持市ZF常务会原则通过的《武汉市商业设施空间布局规划》，全市商业中心被规划分为2个区域商业中心、19个城市商业中心和36个组团商业中心，并且布局24条特色商业街和15个商品批发市场。
区域商业中心面向中部和全国，服务千万人口以上，商业业态以大型综合性购物中心、高端百货店、精品店为主，设置在规划中心商业区，用地规模保持在150~300公顷，商业营业面积保持在250万~450万平方米。江北商业中心涵盖武广、江汉路-中山大道、汉正街、王家墩、精武路、西北湖、万松园路等若干商业中心；江南商业中心涵盖中南-中北路、汉街、洪山、司门口等若干商业中心。
城市商业中心面向新城和新区范围，服务于百万人口左右，以大型购物中心、百货店为主，设置在外围新城和新区的中心商业区，用地规模保持在10~35公顷，商业营业面积保持在20万~50万平方米。主要包括鲁巷、杨春湖、四新、阳逻、刘店、吴家山、纱帽、纸坊、豹澥、前川、邾城、蔡甸城关、常福、徐东、永清、王家湾、钟家村、街道口、武昌滨江等19个商业中心。
组团商业中心面向本片区居民消费为主，满足20万人左右基本服务需求，发展连锁超市、大型仓储式卖场、专卖专业店等，主要包括黄浦、后湖、塔子湖、二七、菱角湖、古田、沌口、南湖、白沙洲、红钢城、常青、金银湖、台商投资区、走马岭、盘龙、宋家岗、横店、滠口、武湖、仓埠、柴泊湖、双柳、左岭、未来科技城、流芳、庙山、五里界、黄家湖、郑店、青菱、金口、军山、薛峰、黄陵、黄金口、新农等36个商业中心。
在2016年，在阮SJ主持下，武汉市商务局、市国土资源和规划局联合编制出台了《武汉市商业空间布局规划（2016-2020年）》，对武汉市商业发展的总体情况、发展趋势进行了深入分析和研究，确定全市布局6个市级商业中心、20个区级商业中心、28条商业街，严格规定发展规模、业态结构、空间布局等主要指标，避免扎堆建设和同态竞争。
规划中的6个市级商业中心分别是：航空路商业中心、中南路—武珞路商业中心、中山大道—江汉路商业中心、光谷商业中心、王家湾商业中心、徐东商业中心。这些中心已经发展成熟，面临升级转型。
20个区级商业中心包括后湖、永清、菱角湖、龙王庙、竹叶海、汉街、南湖、建设二路、吴家山、黄陂广场、太子湖路等多地，这些区级商业中心正在完善。
在2016年版里，司门口就不包括在规划的市级商业中心。
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