阿那亚联手中旅集团开发鼓架山项目

家印哥

来自城市留言板东湖生态旅游风景区的官方回复，重点如下：

• 风景区完成了鼓架村基础数据复核资料；
• 目前，鼓架村景中村改造工作暂未启动；
• 该片区法定规划尚未出台。
  

预计近期主要以前期工作为主，不会有实质性的进展。

110514390

亲自冒汗 发表于 2021-3-23 10:04
四大神盘终于有一家要在武汉现身了，不错不错。

哪四大？

家印哥

110514390 发表于 2021-3-25 21:44
哪四大？

来自网络，文旅地产界四大神盘：

• 东邪-杭州，万科良渚文化村；
• 西毒-成都，麓湖生态城；
• 南帝-广州，中国美林湖；
• 北丐-秦皇岛（北戴河），阿那亚；
  

那么问题来了，中神通会是鼓架山么？

大都市123

家印哥 发表于 2021-3-26 09:39
来自网络，文旅地产界四大神盘：

东邪-杭州，万科良渚文化村；

这么乐观吗

vanvo123

什么时候有效果图啊

JX2Zbb

大都市123 发表于 2021-3-30 06:45
这么乐观吗

必须要乐观，东湖美景是天然的好底子，然后离武汉站也近，交通方便，地铁19号线和20号线都通了，去高铁站、天河机场、光谷中心城都很方便，

一盘都盘活了，这个必须值得期待值得乐观。

demon1792

鼓架山属于洪山区吧，洪山区的项目我觉得没底......

罗曼的猪

快点吧 鼓架山地铁站进度是最慢的

demon1792

鼓架山不是在严西湖边吗，跟东湖有什么关系？

longjustin

demon1792 发表于 2021-4-14 17:26
鼓架山不是在严西湖边吗，跟东湖有什么关系？

洪山区的土地，2005年被东湖风景区托管了，东湖直接管辖

家印哥

控规出炉：

武汉东湖生态旅游风景区鼓架景区GJ01编制单元控制性详细规划批前公示

  贯彻落实国家生态文明建设和高质量发展要求，全面提升景区功能品质，东湖风景区管委会与市自然资源和规划局共同组织开展东湖风景区鼓架景区控制性详细规划的编制工作。
   规划范围东、北临严西湖，西至武九铁路控制线，南至规划绿化廊道，中部被花城大道穿越，范围全部处于东湖风景区辖区内，总面积为393.5公顷。鼓架景区GJ01编制单元控制性详细规划以《武汉市国土空间总体规划图（过渡版）》为依据，遵守武汉市基本生态控制线及山体、湖泊保护相关法规要求，对鼓架景区内用地布局进行细化、深化，为规划管理提供依据。目前，控规方案已按程序经武汉市规划委员会常务委员会2021年第一次专题会审议通过，根据《城乡规划法》等相关法律法规要求，现将该方案予以公示。
    公示时间：2021年4月20日-2021年5月19日
    公示反映方式：有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下方式向武汉市自然资源和规划局反映。
    1．网上留言：gtghj.wuhan.gov.cn/gsly224581.html;
    2．联系电话：027-82700446　公开办
    3．传真：027-82700057 (请注明“规划公示”字样)
    4．信件寄往：“武汉市江岸区三阳路13号 武汉市自然资源和规划局 信息中心收” (请注明“规划公示”字样)，邮编：430014

         

武汉市自然资源和规划局
二〇二一年四月二十日

Penguin_Song

家印哥 发表于 2021-4-20 21:57
控规出炉：

武汉东湖生态旅游风景区鼓架景区GJ01编制单元控制性详细规划批前公示

可以看出来19号线改线后的走向和鼓架山站位置了

家印哥

Penguin_Song 发表于 2021-4-20 23:06
可以看出来19号线改线后的走向和鼓架山站位置了

是的，规划图上，已经画出了19号线的走向和骨架山站点位置；
估计是地铁集团尚未官方公布，因而只是用较浅的颜色标注的，细看不难发现；
来一个19号线鼓架山线位和站点 规划图 plus 卫星图；
线位标注来自自媒体：光谷资讯中心；卫星图来自GE；

家印哥

通过其他指标，可以看出鼓架山规划成低密度生态旅游+住宅区；
从这些指标的设定可以看出，是比邻区建设中的花山片区要高大上一些。


容积率，1.2，比相邻片区花山还低；




多种土地属性，除了商业和住宅，还有商住混合（商>住）以及住商混合（住>商）；






建筑高度：
平均建筑24米，约8层楼高度；
最高地标建筑80米，约26层楼高度；

Atomu

http://gtghj.wuhan.gov.cn/showjyh.asp?id=224581鼓架山单元控制性详细规划批前公示，感觉商业没多少？