保利阅江台|136.2米43Fx2+133米42Fx2超高住宅

装逼的偶像歌手 · 发表于 2021-7-13 14:34:14

我记得以前有规划一条路从龙家坪到湘江边，这么多年过去了，又没消息

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:07:48

把铁路拆了，大把地建江景房

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:27:30

为盘活旗下土地资产，衡阳水利投与湖南保利于2020底正式签订合作协议，合作开发珠晖区苏州湾片区276.92亩土地，该项目正在加紧推进前期征拆及规划有关工作。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:28:41

2020年12月21日，湖南保利与衡阳市水利投正式签署协议合作开发苏州湾项目，片区位于珠晖区湘江东岸（东洲岛东岸），是景区配套建设的有机组成部分，也是推动衡阳全域文旅资源整合的重要节点。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:30:03

项目区位优势明显、地理位置优越、自然景观优美、市场前景广阔，与已建成开放的东洲岛景区通过风雨廊桥无缝衔接。规划主要建设内容为大型商业综合体、住宅及配套文娱办公设施。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:32:06

从最新的实拍图可以清楚看见，保利苏州湾项目用地一期（合计276.92亩）目前已经基本征拆完毕。已经有塔吊竖起，正在进行土地平整和前期的桩基施工。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:33:26

已经有塔吊竖起，正在进行土地平整和前期的桩基施工。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:35:55

一期建成效果图

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:37:38

控制规划效果

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:38:44

2021年2月，衡阳湘江水利投注册了新公司湖南利晟置业，公司的注册资本选择在4900万，目前正在等待保利入股。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:39:13

引进保利合作开发苏州湾片区，可以充分发挥保利其专业运营及品牌优势，盘活水利投作为一家市属国有公司旗下的闲置资产（早在2015年衡阳水利投就通过挂牌出让的方式取得土地使用权）。

一方面，随着东洲岛景区的建成开放，高标准建设好苏州湾片区便成为顺理成章的事，不仅能带动周边城市化进程，还能擦亮东洲岛这一张衡阳的新名片。

从项目本身来看，3.0的容积率中规中矩，小区紧靠东洲岛，坐拥湘江一线江景，北侧可通过湘江东路上衡州大道高架、南侧可通过二环路实现快速通达，交通十分便捷；但是项目东侧紧邻的湘桂铁路（货运）尚在运行，噪音是在所难免。

hjzl007 · 发表于 2021-7-14 08:39:31

以上图文来自“雁城研究所”

对的花力气抓牢 · 发表于 2021-7-14 16:19:18

这个位置的江景应该是仅次于华侨城的

富江 · 发表于 2021-7-14 18:49:34

对的花力气抓牢发表于 2021-7-14 16:19
这个位置的江景应该是仅次于华侨城的

比华侨城牛逼多了，还有四栋超高

对的花力气抓牢 · 发表于 2021-7-15 00:27:59

富江发表于 2021-7-14 18:49
比华侨城牛逼多了，还有四栋超高

华侨城那个位置三江汇流，有湘江之门和一栋250米的超高，还是略胜一筹的

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