元朗丨朗邊公營房屋(第1期：朗天苑)丨48-52層 175米

yayaow · 发表于 2021-3-31 15:21:40

本帖最后由 yayaow 于 2023-8-10 23:10 编辑

房委會早前建議將位於元朗朗邊的前中轉房屋土地及周邊約10公頃土地發展為公營房屋，土木工程拓展署向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制。地皮上將興建10幢過渡性房屋，層數均超過50層，最高的建築物會有52層。

土木工程拓展署就元朗朗邊的前中轉房屋土地及周邊約10公頃土地發展，申請放寬建築物高度及地積比率限制。當中擬將分為兩個階段進行發展，第一階段將最高地積比率由6.5倍增至6.8倍，而第二階段則將建築物高度由主水平基準以上155米增至170米，及將最高地積比率由6.5倍增至7倍。

朗邊公營房屋發展包括3幢樓高49至50層的住用建築物、7幢48至52層高的綜合用途建築物，以及1幢兩層非住用建築物。第一期發展項目擬提供3080伙資助房屋單位，而第二期項目將可提供8860伙租用公屋單位。

ykwhu · 发表于 2021-3-31 16:04:29

不錯啊~，現在Vibro惠保做緊地基工程，如火如荼。

ykwhu · 发表于 2021-3-31 16:07:10

看Layout Plan， Block A,B&C發展為居者有其屋（居屋出售），好大機會Block 1-7中，其中兩三棟會以綠置居屋出售給綠表，參考鑽石山大磡村的安排。

oscar1212 · 发表于 2021-4-1 00:04:14

支持發展新界鄉地

yayaow · 发表于 2021-8-2 18:45:35

香港土地房屋問題嚴峻，告別劏房和晃莩蔀樘貐^**施政的重點目標。當局近期多次展露解決住屋問題的決心，**再次揮動「尚方寶劍」，引用《收回土地條例》收回元朗朗邊公營房屋發展項目附近一帶106幅私人土地，涉及面積約4.8公頃，這已是過去3個多月來第四次引用條例收地。據了解，今次被收土地涉及多幅屬於屏山鄉事的「祖堂地」。有元朗區議員昨日在接受香港文匯報訪問時，最近幾次收地都涉及「祖堂地」，持有土地的鄉民普遍支持**興建更多公營房屋，但就認為**賠償不足，希望特區**盡快調低轉售門檻，讓持有「祖堂地」業權的鄉紳能靈活開發土地。

yayaow · 发表于 2021-8-2 18:45:47

yayaow · 发表于 2021-8-2 18:46:48

元朗朗邊公營房屋發展項目，引用《收回土地條例》收回附近一帶106幅私人土地，涉及面積約4.8公頃，並且在一幅涉及面積約354平方米的土地設定地役權或其他權利。地政總署同日張貼收回土地公告及設定地役權或其他權利的通知書。

oscar1212 · 发表于 2021-8-2 18:56:42

應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置

hkhuhu · 发表于 2021-8-3 17:19:15

oscar1212 发表于 2021-8-2 18:56
應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置

Haha 你真敢說

oscar1212 · 发表于 2021-8-3 18:14:16

hkhuhu 发表于 2021-8-3 17:19
Haha 你真敢說

本來就是，窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不合理

hkhuhu · 发表于 2021-8-3 18:43:03

oscar1212 发表于 2021-8-3 18:14
本來就是，窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不 ...

香港的窮人是特別惡，是社會特色

esthersu · 发表于 2021-8-4 09:18:41

不理解，香港不缺土地，为什么大家住得这么拥挤，元朗不算城市中心，盖40-50层住宅，太高了

ykwhu · 发表于 2021-8-5 17:44:04

oscar1212 发表于 2021-8-2 18:56
應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置

房東波還説，窮人更應該住在地鐵上蓋，方便他們要乘搭地鐵去上班，而有錢人就開車吧，氣死發展商和中產（更慘），在鑽石山大磡村熟地蓋公屋那次事情說的。

ykwhu · 发表于 2021-8-5 17:47:45

hkhuhu 发表于 2021-8-3 18:43
香港的窮人是特別惡，是社會特色

我師娘轉行去當社工，經常分享她每天對接的就是這些人，那都不是滋味，負能量太大。確實很凶，對接巴鐵印度，人家差不多生一足球隊，少也是5人樂隊規模，不幹活了，靠**養吧。。

ykwhu · 发表于 2021-8-5 17:50:32

oscar1212 发表于 2021-8-3 18:14
本來就是，窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不 ...

小康被趕去了屯門掃管筏，公屋卻蓋在鑽石山，九龍城，石礦場半山腰。。。。

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