五华区今年计划供地2135亩 涉及6大片区超10个城改项目

El.lucifer

昆明市五华区自然资源局发布了“五华区关于2021年度住宅用地供应计划的公告”。根据公告，五华区2021年度计划供应2134.97亩土地，含1650.46亩住宅用地、56.72亩商服用地、100亩工矿仓储用地及327.79亩公共管理与公共服务用地，涉及二环内、西北新城、黑林铺、龙泉路沿线、核桃箐及西翥街道共6大片区29个项目。

El.lucifer

昆明学院（人民西路校区） 应该是融创的  春城书院后续用地

棕树营城中村项目 之前传的也是融创的

下马村城中村 原沸城 现在是碧桂园龙腾世家

潘家湾小、新村城中村二期  2019年8月，碧桂园就以5.52亿元揽入该城改项目一期39.91亩土地。今年将供应的为二期用地，可能继续由碧桂园摘得？

1331fire

终于要解决民大运动场那块毒瘤了

yidongjian

黑林铺现在是五华区第一大街道了，常住人口已经15万，等那几个厂改造完成后常住人口超过20万

shizzz

今天跟各位前辈各位老师各位小伙伴坦白一下我的小九九（前提是这次10年前的拆迁补偿方案被**否决以后），94号的位置是地铁商业住宅及商业区（后面碧桂园开发的楼盘算不上地跌商业）地段是极品中的极品。第一、货币补偿 我的报价是每平米5万，为什么要那么高？如果你现在的住房面积是60平方米，5✖60=300万 你用这些钱去买现在碧桂园的楼盘（均价每平米4.2万）估计能买到90平米的房子，扣除公摊后也就是60多平米。所以每平米5万的补偿刚刚好（自己增加的附加费用没有算）第二、就近回迁，潘家湾小村是集体用地，其房屋没有自主产权；94号院是划拨土地，我们拥有房子的自主产权，现在**非要吧94号大院放在城中村拆迁项目中一起拆迁，那么就应该按照城中村补偿办法补偿我们，参照潘家湾小村的补偿标准（不是最高补偿是平均补偿 每户补偿不低于300平米）就近在500平方米的范围之内（比如春城书院、翠湖一品）买房补偿我们。我给是太贪心啦[尴尬]我应该做个自我检讨[尴尬]

shizzz

以上是潘家湾广播电视94号院300户职工家属的意见 一家出一百块请了个律师和zf谈判

sjdnicholas

shizzz 发表于 2021-4-26 22:15
以上是潘家湾广播电视94号院300户职工家属的意见 一家出一百块请了个律师和zf谈判

潘家湾站请的北京大律师给打赢官司了

老板不给力

还是不动麻园

shizzz

sjdnicholas 发表于 2021-4-26 23:01
潘家湾站请的北京大律师给打赢官司了

5月中旬中院终审 而且前天换了新的谈判拆迁公司

windblume

shizzz 发表于 2021-4-26 22:13
今天跟各位前辈各位老师各位小伙伴坦白一下我的小九九（前提是这次10年前的拆迁补偿方案被**否决以后），94 ...

哈哈，竟然没有人来喷你。

谈判这种事情本来就是相互妥协的，各方合法争取自己的权利本来就是非常正常的事情。最终能找到一个各方都能接受的平衡点才是最重要的。

提要求，想清楚自己能接受的底线就好。

比如，你想的是：我就仅仅是要求在同等地段拿到相同使用面积的置换房产。拆迁方想的是：凭什么要拿你的旧房子换到同样位置同样面积的新房子，市场价直也不一样啊。

1331fire

为什么要就近回迁  现在城市大了 地铁方便了 南市区经开区都有离主城近环境不错不是很贵的楼盘

1331fire

老板不给力 发表于 2021-4-27 01:46
还是不动麻园

麻园村太小 隔壁艺院还烂尾了

llshaoll

shizzz 发表于 2021-4-26 22:13
今天跟各位前辈各位老师各位小伙伴坦白一下我的小九九（前提是这次10年前的拆迁补偿方案被**否决以后），94 ...

您的这个推理看着是没有破绽，不过同地段的新房环境、物业、电梯都稍微会好些。

ddbead

shizzz 发表于 2021-4-26 22:13
今天跟各位前辈各位老师各位小伙伴坦白一下我的小九九（前提是这次10年前的拆迁补偿方案被**否决以后），94 ...

放心大胆地提要求，贪心就贪心吧。只不过开发商也不是傻子，在你们之前有的是相关经验，大家斗智斗勇呗～