【互动讨论】宜家华南总部项目是否被佛山截胡？

chanek

xybwzxy 发表于 2021-7-7 23:05
月供会不一样。

1.5w 每个月供1.1w，1.2w每个月供8k，有区别？

chanek

xybwzxy 发表于 2021-7-7 23:20
还有很重要一点，东莞这边消费能力究竟如何。排除部分品牌存在成见，大品牌总是会做市场调查的。如果真的 ...

由于东莞独特的地理位置，东莞消费人群和深圳部分消费人群有交集。

在我们看来，是（深圳）和（东莞），在别人市场部看来只有（粤东地区）。

举个例子，深圳万达去年才在宝安开业，是不是可以看作万达不看好深圳市场？

chanek

支撑深圳消费市场的，不是高端的消费人群，而是庞大且普通消费人群，这个数量庞大到足以让各行各业挤破了门槛想踏一只脚进来。

经历这么多年的发展，深圳的高端商业足以辐射它周边的东莞地区，东莞高端品牌数量不如佛山，就因为东莞在深圳的辐射范围内，临深地区去深圳消费远比去东莞市区消费方便，好笑吧？

因为珠海商业也比较一般，所以粤西广州辐射不到的地区，只有靠佛山来解决，所以在珠海发展起来之前，在投资方的市场部看来，佛山就是粤西的副中心（商业）

或许宜家是对的，宜家走了去高明有两个主要原因，1.沙田ZF效率慢  2.佛山是跳板，方便宜家发展（非珠）市场。  一拍即合，秒走，哈哈

lingding9113

chanek 发表于 2021-7-8 08:48
由于东莞独特的地理位置，东莞消费人群和深圳部分消费人群有交集。

在我们看来，是（深圳）和（东莞） ...

万达这个，民间都说是万科打压不让进深圳

坐井观天的娃

lingding9113 发表于 2021-7-8 10:28
万达这个，民间都说是万科打压不让进深圳

宝安万达不是已经开业了吗？
龙岗那个万达，好像一直没开业……