南马路铜锣湾广场开拍

kangkangf

铜锣湾广场拍卖了，原远东百货也包含其中。铜锣湾地产能把这项目吐出来是好事，就怕自己拿着又不好好经营，等别人想接手了还得谈一堆条件，那就死棋了。说的皇冠假日酒店也一直没兑现。希望以后和金耀广场都有实力开发商来接，俩项目都是15万+的大体量，从仁恒伊势丹连到大悦城。


天津隆侨商贸有限公司成立于2002年9月13日，经营范围：建筑材料、装饰装修材料、家用电器、酒店设备、百货批发兼零售；房地产开发及销售；房屋租赁，注册资本伍亿陆仟万元。天津铜锣湾广场项目是由天津隆侨商贸有限公司开发建设的集商业与住宅相结合的大型综合性房地产项目。铜锣湾广场位于天津市中心腹地的老城厢东南角，距离鼓楼——天津地理中心位置0.5公里。地处南开区，南邻和平区、北接红桥区、东望河北区，属于城内四区交汇处。共包含五个区，A区：远东百货，位于项目的东南方向东马路一侧，与新世界百货相邻，沿东马路对面为仁恒广场，紧靠地铁2号、4号线出入口，并与河北区的奥式风情区隔海河相望。B区：皇冠假日酒店，位于东马路与南马路交口处，与A区、C区直接贯通，地铁2号、4号线出入口位于建筑体下面。C、D、E区为欧亚达家居卖场。

kangkangf

金耀广场也是和平区重点招商项目，该是在滨江手里，整体对外出售。

biohazard

这是前面拍卖了两次没拍出去吗？如果这样的话看来开发商还是不太看好这个商业体

kangkangf

biohazard 发表于 2021-6-1 14:59
这是前面拍卖了两次没拍出去吗？如果这样的话看来开发商还是不太看好这个商业体

也正常，六七个亿不是小数，除非前期有意向已和zf沟通好，否则不会有开发商轻易去拍的。北京三里屯世贸工三也流拍一次又一次。我觉得好信息是铜锣湾可以出售，那就给未来接手留下了便利；但不确定的是该项目背后有多少烂账官司纠纷。

一块红布

拆了盖300+最好

maxwell89

几年前在淘宝拍卖看到过远东部分拍卖。。一直流拍。

kangkangf

要看和平印象城 小白楼联合广场都是四号线差不多后才有推进，估摸金耀广场在7号线完工前还会一直闲置。

kangkangf

maxwell89 发表于 2021-6-1 15:15
几年前在淘宝拍卖看到过远东部分拍卖。。一直流拍。

主要zf得招商对接，像华联太古这种不太可能不做事先沟通不谈好条件就参与拿项目。得等zf和大牌开发商事先谈好，再拿铜锣湾金耀这种存量去承载 成功率才高。

tjloumi

皇冠假日酒店已经不存在了吧，酒店那栋楼好像已经散售了，在贝壳上看到过

kangkangf

tjloumi 发表于 2021-6-1 17:41
皇冠假日酒店已经不存在了吧，酒店那栋楼好像已经散售了，在贝壳上看到过

嗯 这个集团一直就忽悠。改成合悦居了，但看起来也没在施工可能卖的不好

JZYB

kangkangf 发表于 2021-6-1 14:44
金耀广场也是和平区重点招商项目，该是在滨江手里，整体对外出售。

我觉得这个地方，开个什么南开大悦城二期压根没问题，好好装修一下，双地铁，地下连廊，无敌了

珞月

JZYB 发表于 2021-6-1 22:28
我觉得这个地方，开个什么南开大悦城二期压根没问题，好好装修一下，双地铁，地下连廊，无敌了

的确可以。。。位置很合适，叫南开大悦城东区也可以

kangkangf

JZYB 发表于 2021-6-1 22:28
我觉得这个地方，开个什么南开大悦城二期压根没问题，好好装修一下，双地铁，地下连廊，无敌了

这个可以有 大悦城招商不错但年头久了环境略旧，现在满满当当不少品牌也进不去。西青大悦春风里就是准备修座跨马路连廊把两边商业连通

津门一少

好主意，中粮要是把这几块料一起收了，打造不同品类的商场，来个大悦天地（joy land!），大悦城PLUS(joy city +)，什么的，在天津试验一种新的模式很好！

超强台风彩云

biohazard 发表于 2021-6-1 14:59
这是前面拍卖了两次没拍出去吗？如果这样的话看来开发商还是不太看好这个商业体

当初这块修地铁加上乐天也不行了，再加上自己体量大，开发商没人拍也正常，今年伊势丹开业后可能有转机