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发表于 2021-7-2 09:06:18
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不存在青睐不青睐一说,这个主要是ZF引导加上土地政策倾斜,光谷地区就是这样的形成的,但是规划出了问题,集中度不高,武汉规划一直是有问题的,例如广州琶洲,短短几年时间,形成了互联网总部经济中心,仅次于广州珠江新城,说明ZF引导很重要,加上适合的土地政策,阿里就是武昌区ZF从联投手上高价取得 适合价格转让给阿里的,包括最近传言重仓洪山区雄楚武汉学院片的腾讯。 如果ZF 真的有心打造武汉的形象商务区,武昌滨江不是没有机会,赶紧清理出路网,分地块底价出让,引导各大互联网在此落户,要不了几年也会出形象,主要看ZF 有为不有为,另外需要舍得孩子套住狼,不要一心想着高土地价格出让,开发商又不是傻子,高价拿地意愿就不强烈,就算拿了,品质也大打折扣,如果大地块高价出让 基本又陷入了之前的死结,大片住宅+写字楼! |
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