汕头东海岸VS湛江海东

脆弱

wu19920822 发表于 2021-7-2 14:06
人家东海岸规划的用地性质大部分都是住宅啊，就最伸出海边的那几块才是商业办公用地

那不如叫东海岸住宅岛算了

wu19920822

脆弱 发表于 2021-7-2 14:18
那不如叫东海岸住宅岛算了

东海岸是城市向外拓展的新区，不是广州的金融城或者珠江新城，定位不一样。

珠江南

汕头海边也建了不少的写字楼，但有个致命的局限就是受机场影响限高太厉害。。。

武大小王子

大海东 发表于 2021-7-1 13:59
大家看到汕头新区只是小部分建设而已，海东新区主要海湾大桥收费滞后发展，可是海东交通先行，随着湛江湾实 ...

并不是小部分建设，你们所知道的新津片区只占整个填海区的五分之一，也是有点雏形的地方，另外占五分之四的面积才是东海岸新区的主战场，定位为整个市区的行政和商务中心。目前路网和地下管廊已基本成型，在建好几所中学和医院，还有亚青会主场馆、汕大东校区、深圳汕头科技园（深企粤东总部），从建设力度来看前景不错。

武大小王子

叮冻 发表于 2021-6-29 21:36
这点不同意！！！ 海东新区只是湛江扩展城区发展的一部分，并不是全部，这十年湛江开发海东新区， 西城 ...

看样子你对汕头的开发建设完全不了解。珠港新城是目前的内海湾集装箱港区，定位为本地企业总部，由市级主导开发，目前已经有十几幢写字楼封顶，随着码头搬迁，将来会有更多企业拿地建总部；东海岸新区是目前的填海区，定位为全市未来的行政商务中心，由中国交建主导开发，目前道路管廊等已基本成型，新津片区基本成型，正在大力开发其它地区；汕头内海湾对面是南滨新城，定位为居住旅游和区级商务中心，由中信集团（已并入中海）主导开发，目前已经开发成型。三大新城齐头并进，不存在资金全投入填海区之说。

脆弱

武大小王子 发表于 2021-7-20 02:15
看样子你对汕头的开发建设完全不了解。珠港新城是目前的内海湾集装箱港区，定位为本地企业总部，由市级主 ...

如果填海的区域，建超高楼还是很困难的，而且现在建超高的审查很严格，看来汕头的天际线难以有所突破，不过密度还是很可观的。

武大小王子

脆弱 发表于 2021-7-21 00:24
如果填海的区域，建超高楼还是很困难的，而且现在建超高的审查很严格，看来汕头的天际线难以有所突破，不 ...

其实问题不大，超高层建筑桩基都是打入地下岩石层的，跟是否填海没关系，突破限高才是关键。目前新津片的明园广场七幢超高中在建200米很快封顶，250米也要开工了。

大海东

海东新区

1033845286

脆弱 发表于 2021-6-30 23:59
不要说广州湾大道，就拿乐山大道说，以后乐山大道那里更加塞成狗，海湾大桥底下居然不预留做高架桥位置。

压根就没有想到以后，只是规划5年计划