龙湖天街来了

caifengyuan · 发表于 2021-7-1 00:24:37

贵筑凌云发表于 2021-6-30 11:14
花果园海豚广场还有中粮大悦城

期待大悦城，海豚广场就算了，花果园也只配做点社区商业，大型高端商业还是免谈

pengzuo123 · 发表于 2021-7-1 08:43:07

caifengyuan 发表于 2021-7-1 00:23
贵阳市中心在贵阳市区，又不在金阳这种地方，金阳商业只能代表金阳，连白云都代表不了，怎么可能代表整 ...

贵阳市中心在马王庙-花果园一带。

看山观湖 · 发表于 2021-7-1 09:06:16

随着金阳可开发地块越来越少，金阳的商业规划短板也越来越明显，商业逞割裂状、道路太宽过街不友好、地铁换乘站少，站点周边已固化很难开发TOD商业项目。

相反老城，道路窄，过街设施友好，地铁换乘站排列密集，周边都是老破小，容易推倒重建，商业升级开发成本更低，而且有了人民大道的加持，ZF的决心明显，所以贵阳商业的下一个十年，老城更胜一筹。

最后想说一句，金阳新区规划太差了，根本没有前瞻性，20年不到就感觉已经落伍了，尤其是商业。

夜郎 · 发表于 2021-7-1 09:24:40

金阳垃圾，老城纽约

三桥吴彦祖 · 发表于 2021-7-1 14:24:13

看山观湖发表于 2021-7-1 09:06
随着金阳可开发地块越来越少，金阳的商业规划短板也越来越明显，商业逞割裂状、道路太宽过街不友好、地铁换 ...

何出金阳商业不行了的言论？金阳的消费水平和能力是有目共睹的，别人不符合你老城的消费模式就是不行了？这两天一个天街项目在论坛就炸出多少老城土著，憋坏了吧？这些新项目不定落地要多久呢，空置率会不会感人也不一定，the one就是最好的例子，高开低走了，可能还没同期玖富城有人气。

夜郎 · 发表于 2021-7-1 14:55:38

白金今年又有四五个商业要开业，而且个个都是外面大片广场那种安逸。

kjwait · 发表于 2021-7-1 15:01:49

玖福城确实搞得不错，定位清晰，人气也还可以，就是停车问题老火

夜郎 · 发表于 2021-7-1 15:11:41

kjwait 发表于 2021-7-1 15:01
玖福城确实搞得不错，定位清晰，人气也还可以，就是停车问题老火

很好停车啊，那个前面的小广场，每次去都有位置。

阿兰诺迦 · 发表于 2021-7-1 16:24:41

不管是老城THE ONE也好，还是观山万达也好，其实都是一个问题，低估了贵阳人的消费力！现在还拿那种普罗大众的商业占主导的话，注定衰败。

caifengyuan · 发表于 2021-7-1 18:32:07

pengzuo123 发表于 2021-7-1 08:43
贵阳市中心在马王庙-花果园一带。

别做梦了，你这辈子根本等不到马王庙花果园成为市中心的那一天，就看你的下一代有没有机会看到了

caifengyuan · 发表于 2021-7-1 18:35:17

看山观湖发表于 2021-7-1 09:06
随着金阳可开发地块越来越少，金阳的商业规划短板也越来越明显，商业逞割裂状、道路太宽过街不友好、地铁换 ...

金阳也就这样了，但贵阳还有机会，好好的把国家级新区-贵安新区规划好、开发好、建设好，如同上海浦东，贵安才是整个贵州的未来

zhouyou8968 · 发表于 2021-7-1 18:35:41

阿兰诺迦发表于 2021-7-1 16:24
不管是老城THE ONE也好，还是观山万达也好，其实都是一个问题，低估了贵阳人的消费力！现在还拿那种普罗大 ...

太低估了！高端mall完全不会缺人气！买重奢还要去隔壁城市……

caifengyuan · 发表于 2021-7-1 18:36:52

pengzuo123 发表于 2021-7-1 08:43
贵阳市中心在马王庙-花果园一带。

你这一辈子，贵阳市中心仍然还是众人心目中的喷水池-大十字商圈及周边

PONY云山 · 发表于 2021-7-1 19:34:58

三桥吴彦祖发表于 2021-7-1 14:24
何出金阳商业不行了的言论？金阳的消费水平和能力是有目共睹的，别人不符合你老城的消费模式就是不行了？ ...

观山湖金融城本来可以打造贵阳核心商业区结果商业一塌糊涂大盒子一直空置，目前观山湖商业除了世纪金源商圈，世纪金源还有一部分是清镇市民过来消费，后续的商业也没有什么亮点，商业太分散，观山湖消费能力这么强，华润为什么不在悦府落万象城，龙湖不在天曜或者党校地块落天街，还跑到老城来开空置商场？

夜郎 · 发表于 2021-7-1 20:15:37

几何中心确实在马花

[商业发展] 龙湖天街来了