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楼主: yiyanexpress

【互动讨论】厚街有像滨海湾一样成片的未开发土地吗

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发表于 2021-7-5 19:45:12 | 显示全部楼层
xybwzxy 发表于 2021-7-5 14:37
坭洲岛上面一点就是立沙岛化工基地,做住宅区也不合适啊。

那个岛上还真有住宅!
三面环海背靠化工基地的那种……
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发表于 2021-7-5 19:48:57 | 显示全部楼层
gxlzd 发表于 2021-7-5 08:40
沙田东江南港湾大桥应该今年国庆前后就会通车了,我在想对面的泥洲岛这么大一片地,沙田应该是有好好规划 ...

沙田东出口,环保大道那一片,确实还有很大片土地。我当初还在纳闷,宜家可以把仓库建在这里的啊,干嘛要盯着东莞港旁边。其实,东莞港对面,还有很大片空地。
就是沙田老中心区,步步高市场那一片,拆迁起来,都比厚街省事儿。
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发表于 2021-7-5 20:04:29 | 显示全部楼层
choyton 发表于 2021-7-4 22:15
厚街夹在南城和虎门中间,不会一直沉沦的,目前是没有一个合适的定位。由于威远岛和渡轮路负助攻,后发的 ...

沙田离厚街确实还有不小的差距,但是,你去大街上走一圈,明显感觉沙田比厚街有活力。
比如,厚街很多商业街关门,比如汉邦66广场、南铭商业中心、厚街天虹关门后那家星巴克撑了好久,也关门了。
相反,沙田真的到处在开新店,广隆蛋挞王、美宜佳,真的开的让人惊讶,东莞空城论的情况下,他们竟然疯狂开店。
比如,虎门渡口关停后,轮渡路商圈短暂消沉了一下,马上又恢复过来了,连锁湘菜馆丈母娘家之类的新开了好几家,美宜佳也在新开店。还有那个什么八五极致咖啡,在沙田智选假日酒店旁边开了一家就算了,竟然跑到沙田环保城去开了一家,我都吃惊了,这种工厂扎堆的地方有人喝咖啡?
长安君源铂尔曼周边,真的没什么像样的咖啡奶茶店……
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发表于 2021-7-5 20:07:11 来自手机 | 显示全部楼层
坐井观天的娃 发表于 2021-7-5 19:45
那个岛上还真有住宅!
三面环海背靠化工基地的那种……

化工基地平时去那里味道都不小的,只是岛上居民全部搬迁到立沙花园了。冬天吹北风的时候,味道还是会飘过来中心区一点。
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发表于 2021-7-5 20:08:06 | 显示全部楼层
zhongjinhua2099 发表于 2021-7-5 14:38
这个楼盘是我参加工作以来参与建设的第一个楼盘,一转眼十五年过去了

好像是中惠沁林山庄吧?
这个楼盘开盘的时候,我刚来东莞,在大岭山杨屋……
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发表于 2021-7-5 20:18:52 | 显示全部楼层
xybwzxy 发表于 2021-7-5 20:07
化工基地平时去那里味道都不小的,只是岛上居民全部搬迁到立沙花园了。冬天吹北风的时候,味道还是会飘过 ...

这个楼盘就是在那个岛上最顶尖的位置。
这是我在沙田阇西山上拍的。
你去虎门二桥下钓鱼的时候,那里也可以看到这个楼盘。

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发表于 2021-7-5 23:18:08 来自手机 | 显示全部楼层
lingding9113 发表于 2021-7-5 08:59
只会转变成较高端的先进制造业、专精特新,这是长安的使命。高端服务业、商业一定是南城方面牢牢掌握。

莲花山工业区旧改重建,促进长安工业科研发展,优化核心居住环境,提升商业服务水准。低端工业转型高端商业、服务业,既是城市更新的需要,也是集体收入持续增长的需要,但不用达到南城那种级别商业、服务业。
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发表于 2021-7-6 08:08:00 | 显示全部楼层
xybwzxy 发表于 2021-7-5 20:07
化工基地平时去那里味道都不小的,只是岛上居民全部搬迁到立沙花园了。冬天吹北风的时候,味道还是会飘过 ...

飘过来味道的主要还是洪梅的理文造纸厂,沙田碧桂园都投诉多少次了,不知道能不能改善。
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发表于 2021-7-6 08:15:56 | 显示全部楼层
坐井观天的娃 发表于 2021-7-5 20:04
沙田离厚街确实还有不小的差距,但是,你去大街上走一圈,明显感觉沙田比厚街有活力。
比如,厚街很多商 ...

轮渡口片区住的人越来越多了,但是商业还是糟糕得一塌糊涂,还是工业区地摊既视感
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发表于 2021-7-6 08:31:53 | 显示全部楼层
  在库企业数
    镇街
2015年
2020年
增速(%)
年平均增速(%)
长安镇                 
390
1295
232.05
34.99
虎门镇                 
654
1023
56.42
11.83
厚街镇                 
582
994
70.79
14.32
沙田镇                 
207
467
125.6
22.56


看下从2015年到2020年各镇的企业数量,沙田就是个努力的小弟,长安是个努力的大哥。虎门厚街……
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发表于 2021-7-6 08:34:26 | 显示全部楼层
  在库企业数
    镇街
2015年
2020年
增速(%)
年平均增速(%)
东莞市                 
9564
19596
104.89
19.64
东城街道                 
683
1320
93.27
17.91
南城街道                 
504
988
96.03
18.33
万江街道                 
183
511
179.23
29.27
莞城街道                 
285
355
24.56
5.64
石碣镇                 
229
452
97.38
18.53
石龙镇                 
134
192
43.28
9.41
茶山镇                 
228
453
98.68
18.72
石排镇                 
158
449
184.18
29.84
企石镇                 
181
346
91.16
17.58
横沥镇                 
203
533
162.56
27.29
桥头镇                 
214
488
128.04
22.89
谢岗镇                 
131
274
109.16
20.26
东坑镇                 
189
299
58.2
12.15
常平镇                 
419
885
111.22
20.55
寮步镇                 
543
954
75.69
15.13
樟木头镇                 
192
560
191.67
30.68
大朗镇                 
514
841
63.62
13.1
黄江镇                 
205
487
137.56
24.15
清溪镇                 
376
792
110.64
20.47
塘厦镇                 
462
1068
131.17
23.31
凤岗镇                 
346
582
68.21
13.88
大岭山镇                 
287
676
135.54
23.88
长安镇                 
390
1295
232.05
34.99
虎门镇                 
654
1023
56.42
11.83
厚街镇                 
582
994
70.79
14.32
沙田镇                 
207
467
125.6
22.56
道滘镇                 
191
339
77.49
15.42
洪梅镇                 
75
145
93.33
17.92
麻涌镇                 
162
347
114.2
20.98
望牛墩镇                 
110
228
107.27
19.99
中堂镇                 
180
415
130.56
23.22
高埗镇                 
205
347
69.27
14.06
松山湖高新区                 
142
491
245.77
36.36
来源:http://tjj.dg.gov.cn/sjfb/content/post_3537938.html
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发表于 2021-7-6 12:46:19 来自手机 | 显示全部楼层
坐井观天的娃 发表于 2021-7-5 20:04
沙田离厚街确实还有不小的差距,但是,你去大街上走一圈,明显感觉沙田比厚街有活力。
比如,厚街很多商 ...

相对于沙田,渡轮路等同长安、虎门、厚街的旧107,狭窄的渡轮路限制沙田发展20多年,幸好,后发就后发的优势,沙田崛起之后,滨海湾就无弱镇。从中介得到的暗语相当有趣,滨海湾新区×××,不用3万,看来沙田还是不够自信。工业区奶茶店问题,这个相当有趣,同样品牌,进驻同等级农民公寓,明显是在镇商业中心比在工业社区经营得要好。说明住商品房的肯定比住出租房的消费力高,但出租房的人数更多,只不过他们更倾向于午夜同台暴饮暴食。
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发表于 2021-7-6 16:58:36 | 显示全部楼层
对了,1-5月深圳、东莞工业表现非常差,不知道是什么问题
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发表于 2021-7-6 18:38:55 | 显示全部楼层
gxlzd 发表于 2021-7-6 08:15
轮渡口片区住的人越来越多了,但是商业还是糟糕得一塌糊涂,还是工业区地摊既视感

已经在慢慢升级了。
从餐饮上可以看出明显升级了,比如那一片地摊客流越来越少,连锁餐饮开始进来了,广隆蛋挞王也过来了……
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发表于 2021-7-6 18:40:55 | 显示全部楼层
gxlzd 发表于 2021-7-6 08:08
飘过来味道的主要还是洪梅的理文造纸厂,沙田碧桂园都投诉多少次了,不知道能不能改善。

这么夸张?
沙田碧桂园入住率好高的,比渡口片区的碧桂园狮子洋高N倍!
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