南山区十四五规划中提到世界之窗、欢乐谷升级改造

547973832

支持全部扩充给超总

阿弟

名义是改造，其实是腾地出来盖商住楼。

jrye

深圳不缺乏CBD，但如果这里能成为一个ZY生活区CLD，那就是一个很好的一块核心拼图。

鸢无

阿弟 发表于 2021-7-6 12:46
名义是改造，其实是腾地出来盖商住楼。

具体怎么升级改造还不得而知，但是盖商住楼是不太可能的

oxygen789

推了建成公园加房子吧，这两个主题公园太老旧了，真是本地人去都嫌累，除了门口的巴黎铁塔。。。

咖啡奶茶王子

建议世界之窗、锦绣中华和欢乐谷合并成为一个园区统一付费，中间建一个付费区域人行桥跨越深南大道。然后世界之窗和锦绣中华那边建一个像欢乐海岸那样具有全球及中华文化的街区（不要太过商业化），应该多点市民活动范围。

qwertrewq

要知道，世界之窗和锦绣中华的大股东是中国旅游集团，华侨城集团只是小兄弟，现在中国旅游集团那么牛，这两块地是稀缺资产，怎么会让给华侨城集团来开发管理，简直开玩笑。

dztz

读下原文。。。。

“推动世界之窗、民俗文化村、欢乐谷等主题公园升级改造”

升级改造，不是建CBD，更不可能建住宅

ergang

只是升级改造，别加戏

鸢无

咖啡奶茶王子 发表于 2021-7-6 18:26
建议世界之窗、锦绣中华和欢乐谷合并成为一个园区统一付费，中间建一个付费区域人行桥跨越深南大道。然后世 ...

我觉得付费不如免费吸引人，引入商业收商家租金这种双赢做法更好，当然只是个人想法，具体还是要看未来要怎么做

珠江夜游

这几个景点基本连在一起，又被隔开一点，改造起来麻烦。需要景区高架连通，游客在里面游玩估计费劲一点。在市区繁华路段有这么好的景区没有发挥好，真的是深圳的遗憾，深圳人的遗憾，我几年前进去过世界之窗，真的只能配一般地级市的景区了。我几个月前在网上评论区，也提到过世界之窗等景区需要改造提升，以便适应游客、以及以深圳城市名片匹配等。建议：1，这三个景区连通（填东方花园和锦绣中华南面的湖，形成湖边有宽40米湖岸，湖岸形成一排店铺；湖的**再填一条50米宽的东西向道路，道路建步行街；湖的南端湖边加宽到40米左右道路，搞一排店铺。这样，湖被改造成为4排店铺（店铺根据实际，可以建成2～5层高的岭南特色建筑，购买、餐饮、旅游、小吃、早茶夜市、度假住宿等等），4排店铺把湖分割成两条河流，也就是形成2公里左右的环型的河流，这样就形成2公里左右的特色水街了！可以散步、可以购物、可以品尝美食、可以在河里面划船，再增加一流的夜景工程，对标南京秦淮河水街。写到这里，我想不少人会心动了）。世界之窗、锦绣中华、华侨城景区联合改造，适当增加游乐项目，看看顺德长鹿农庄（长鹿休博园），占地不大且远离市区人气缺旺，长鹿里面规划设计不错、游乐项目不错，美食和小吃非常多，还有动物表演，俨然一个小长隆，值得深圳世界之窗锦绣中华改造学习。）说到底，世界之窗锦绣中华改造，离不开美食（美食街）、一流灯光夜景、游乐项目、小河游船、甚至动物表演、其他表演，如果再增加在园区住宿和早茶夜宵，我想这个新的景区必火。新景区进门建议50元左右即可，消费和游玩另计，如不收费，就变成公园，游客和市民在这个不大不小的空间也难堪。

alatook32

我的提议是

1，连通超总区域，打造一条**公园带（如图）
2，其余区域打造深圳世界级艺术文化中心：博物馆群，美术馆群，艺术馆群，大众可参与性强的文体活动建筑群，时尚购物街区（类似太古里）
3，连通华侨城生态湿地，欢乐海岸，锦绣中华和民俗文化村，打造步行和自行车可方便通达超总CBD，超总购物Mall，文化艺术区域，生态湿地区域的步道系统
4，远期改造锦绣中华和民俗文化村，可同国外公司合作，打造深圳版 “环球影城”主题乐园。

topcooper

alatook32 发表于 2021-7-12 11:25
我的提议是

1，连通超总区域，打造一条**公园带（如图）

支持，绝对应该打通，否则超总有点孤立。

珠江夜游

深圳需要游客新的打卡的城市客厅，打通后建一条中轴线（对标珠江新城），中轴线右边的湖改成环形河流+河岸商铺+游船+夜景（对标南京秦淮河水街），商铺建个2～5层，2楼以上酒店住宿，锦绣中华移走部分景点，或干脆搬郊区。深圳另外一个新的城市客厅：深南大道两侧的几个高尔夫球场改造（或大部分改造），搞一个深圳不夜城（吃喝玩乐+夜景），对标西安大唐不夜城。这两个地方的改造，可以大大促进深圳游客打卡，特别是晚上打卡。当然，需要ZF协调和补贴各方利益了。隔壁广州有珠江夜游、珠江新城、小蛮腰、特色步行街、长隆等，西安有大唐不夜城、城墙、大唐芙蓉园，国内大型城市很多都有比较吸引人的地方，深圳真的过时了。需要伤筋动骨、脱骨换胎才可能有一流打卡了。

深南路

盖楼是不可能的，这里永远都会是游乐用地