二线城市

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发展中国家有中国，二线城市有武汉------------太实诚了，哈哈

楚之游侠

楚国狂人 发表于 2021-7-13 07:39
无法认同。
长江证券总部、邮储武汉分行、招商银行武汉分行、中国移动武汉分行、平安定制楼、中国石化、 ...

现在武汉CBD也成为其他国家外交机构的选址地。


大概在今年10月的时候，韩国驻汉总领馆就会入驻位于武汉CBD民生金融中心36层的新馆舍，已经为此编列了63万美元的搬迁预算。

楚国狂人

武汉米兰 发表于 2021-7-13 09:48
嗯。。那楼现在很微妙。。就放在那里。平安自己不用，也不卖。也不出租。。。

我还说掉了一个，华发集团“第二总部”；还有绿城的那个效果图，那个写字楼的修法也是奔着自己拿来当总部的节奏

MOD

武汉米兰 发表于 2021-7-13 09:48
嗯。。那楼现在很微妙。。就放在那里。平安自己不用，也不卖。也不出租。。。

那楼位置目前来看，干啥都不合适，和武汉中心的情况是一样的，武汉中心不动，它也不动，大家都放那。

MOD

楚之游侠 发表于 2021-7-13 10:10
现在武汉CBD也成为其他国家外交机构的选址地。

汉阳那个领事区搞得起来吗？搞不起来都往CBD扔也挺好。

武汉米兰

MOD 发表于 2021-7-13 11:12
那楼位置目前来看，干啥都不合适，和武汉中心的情况是一样的，武汉中心不动，它也不动，大家都放那。

平安这楼要么卖，要么出租。。。现在放着也不知道几个意思

MOD

武汉米兰 发表于 2021-7-13 11:15
平安这楼要么卖，要么出租。。。现在放着也不知道几个意思

和武汉中心情况一样的呀，武汉中心按说也可以卖，但是现在卖那不是血妈亏。

平安那个楼，现在这个条件，搞商务那得租多低价，卖也不值得，平安又不缺那个钱不说，目前卖和以后路修好了卖价差太大。

所以屯着是利益最大的选择。

武汉米兰

MOD 发表于 2021-7-13 11:17
和武汉中心情况一样的呀，武汉中心按说也可以卖，但是现在卖那不是血妈亏。

平安那个楼，现在这个条件 ...

路不修好。。真是绝望啊

MOD

武汉米兰 发表于 2021-7-13 11:20
路不修好。。真是绝望啊

云飞路通了，硚口中段去范湖的速度可以从现在令人吐血的30分钟起（高峰期直接拉到1个小时以上，不论二环、汉江高架、同济航空路、青年路全是堵死）缩短到5分钟，而且几乎可以肯定二环会在云飞路走一个下桥点，所有在二环往火车站那边堵的怀疑人生的车100%都会往云飞路走。

云飞路也按这个构想设计了超宽路距，特别是平安建楼那里，我记得算辅路得12车道。

CBD三条路重要性分类：汉江高架>=黄海路隧道>>云飞路，汉江高架不通CBD真的就是住宅区，黄海路不通CBD中心区永远是储备用地，云飞路重要性最低只要前面两个通了云飞路永远不通影响也不算太大，但是即使这样云飞路能通对于二环的缓解也是立竿见影的。

楚之游侠

MOD 发表于 2021-7-13 11:15
汉阳那个领事区搞得起来吗？搞不起来都往CBD扔也挺好。

市里面肯定还是力推汉阳。这次建设“五中心”，明确了国际交往中心方面，以大汉阳地区为核心集聚区。


为加快推进领事馆区建设，在前期《武汉领事馆区选址规划》的基础上，近年规划部门组织开展了《武汉领事馆区规划建设导引》编制工作，对上海、广州、成都、南宁、昆明、厦门等国内领事馆区的设馆标准、布局方式、周边配套等方面进行深入研究，明确领事馆区总平面规划布局、功能分区、道路交通、绿化景观以及分期建设等内容，同时提出了集中办公与独立占地相结合的多种馆舍规模组合方案，可灵活应对领馆入驻的多种可能性。


就在上个月，市W外办还专门组织了22名来自美国、法国、韩国的驻汉总领馆GY和港澳驻汉机构代表到汉阳考察。


只是说在遵守我国对设立外国领事馆的相关法律、法规、政策（特别是国家安全及保密等方面）的前提下，外方有权自主选址。


既然外方看好CBD已有明确意向，那也只能尊重其意愿。

_BenPan

MOD 发表于 2021-7-13 11:28
云飞路通了，硚口中段去范湖的速度可以从现在令人吐血的30分钟起（高峰期直接拉到1个小时以上，不论二 ...

黄海路云飞路能通，武汉CBD成了九成，就算给泛海吃了一颗大力回春丸。

楚国狂人

MOD 发表于 2021-7-13 11:28
云飞路通了，硚口中段去范湖的速度可以从现在令人吐血的30分钟起（高峰期直接拉到1个小时以上，不论二 ...

8月份就可以从梦泽湖四路进云飞路了

MOD

_BenPan 发表于 2021-7-13 11:36
黄海路云飞路能通，武汉CBD成了九成，就算给泛海吃了一颗大力回春丸。

不需要云飞路，只要汉江高架（包括地面路）+黄海路隧道，CBD就成了9成，云飞路通不通影响不大。

这两个路，汉江高架是江北第一纵线高架快速路+机场直达路，意义无限拔高都不为过，武昌类比的只能是两湖隧道；黄海路就不提了，本质上就是建设大道真正延长线，为武汉商务轴线提供空间的核心路，也可以拯救硚口区腹地。

MOD

楚之游侠 发表于 2021-7-13 11:32
市里面肯定还是力推汉阳。这次建设“五中心”，明确了国际交往中心方面，以大汉阳地区为核心集聚区。

...

你们要考虑到外国租界区一般会选择逼格最高的地方。

如果汉阳不能掏钱把墨水湖北搞出外国人觉得可以接受的条件，或者市里不愿意掏钱的话（只是靠规划说显然是不够的），那外方肯定第一选择还是江边，当然江边国内不允许那跟广州一样往CBD跑。

bluenoah

MOD 发表于 2021-7-13 11:48
你们要考虑到外国租界区一般会选择逼格最高的地方。

如果汉阳不能掏钱把墨水湖北搞出外国人觉得可以接 ...

要是旧租界能搞领事馆肯定一窝蜂都去了  不过显然不可能  影响不好