武船地块今年将会向武汉总价地王发起最有力的冲击

wangj1023 · 发表于 2021-7-14 15:09:55

yidiandesn_2 发表于 2021-7-14 01:05
不出意外，华发融创之流

华发的华中区域公司都取消被华东并进去变成城市公司了，已经砸了那么多钱在硚口，不会再拿这个地块了

bgsbays9 · 发表于 2021-7-14 15:10:33

百万建面，只有15万商服，到时候肯定打起来

wangj1023 · 发表于 2021-7-14 15:13:12

好希望我司和融创联合拿地。。。。

武汉米兰 · 发表于 2021-7-14 15:16:22

bgsbays9 发表于 2021-7-14 15:10
百万建面，只有15万商服，到时候肯定打起来

这点商服对于整个地块来说接近于无。。
武昌区一下子拿出来了90万方住宅，配建商服才15万方。

武汉米兰 · 发表于 2021-7-14 15:16:50

盲猜总价过200亿

110514390 · 发表于 2021-7-14 15:24:57

猎德小王子发表于 2021-7-13 19:25
泛悦南国中心难道你们不期待吗？

泛悦新天地

fei · 发表于 2021-7-14 15:28:34

平安+鹏瑞拿下也挺不错的，来个武昌湾1号

gc1015 · 发表于 2021-7-14 15:38:07

早些年屯的城中村地块已经不多了，福星惠誉努把力做强做大本土龙头企业

long420922 · 发表于 2021-7-14 15:49:20

瑞安速度太慢了，真是十年磨一剑的代表

亢龙有悔 · 发表于 2021-7-14 16:03:16

估计一家外地的拉一家本地的。市府喜欢这样玩！

亢龙有悔 · 发表于 2021-7-14 16:05:22

其实越秀，华发，中信，金地，华润，中海，绿城，龙湖都是靠谱的开发商。当然论速度，以前万达，恒大都是创记录的，现在肯定是融创！

bluenoah · 发表于 2021-7-14 16:12:25

gc1015 发表于 2021-7-14 15:38
早些年屯的城中村地块已经不多了，福星惠誉努把力做强做大本土龙头企业

可怕……

伊尔根觉罗 · 发表于 2021-7-14 16:39:44

武汉米兰发表于 2021-7-14 15:16
这点商服对于整个地块来说接近于无。。
武昌区一下子拿出来了90万方住宅，配建商服才15万方。

商服比例越高，拿地条件苛刻，起拍价越低，溢价率也会相对低于些，来高级地产公司的可能性就高一些。。。住宅比例越高，土地拍价就会高，回本周期短，开发难度成本越低，土著地痞公司拿地的几率就会越高。参考月亮湾-绿地金融城-长江中心的档次级别来看。。。。

武汉米兰 · 发表于 2021-7-14 16:57:26

伊尔根觉罗发表于 2021-7-14 16:39
商服比例越高，拿地条件苛刻，起拍价越低，溢价率也会相对低于些，来高级地产公司的可能性就高一些。。。 ...

起拍价150亿，这么多住宅，溢价30%太轻松。破200亿

YW1025 · 发表于 2021-7-14 17:37:54

这么大一块地，一家吃不下，应该是合伙拿地，

[城建综合] 武船地块今年将会向武汉总价地王发起最有力的冲击