总投资711亿 苏州古城保护提升“1+11”方案出炉

suzhoustone

wsjralph 发表于 2021-7-24 17:19
科技城的学校能跟老城区比？最多也就能及老城区四分之一到五分之一吧

天亮了，该醒醒了。

suzhoustone

zimmer89 发表于 2021-7-23 17:20
科技城一条地铁没有，也没影响年轻人过去。
古城区已经3条地铁运营、1条在建、2条规划了，也没见年轻 ...

年轻人跟着产业走。

wzx1015

ymjing1982 发表于 2021-7-25 08:02
可悲的是，立达和振华整体考上四星高中的比例只有50%，有一半上不了高中，而且还分重点班和普通班，重点 ...

古城区现在的生源是最大的问题  留在姑苏区的年轻人越来越少

zimmer89

suzhoustone 发表于 2021-7-25 12:05
年轻人跟着产业走。

对的。所以古城没有年轻人回流，跟地铁没啥关系。

DerekQ

ymjing1982 发表于 2021-7-24 08:21
以前的好学区都在老城区，立达No1，振华No2，后来随着人口大量迁到新城区，老学区没那么吃香了，现在是新 ...

你看苏州中学8清北，有6个小学初中阶段是在园区的。现在就算是姑苏区居民，很多也已经不在姑苏区读书了。

ymjing1982

DerekQ 发表于 2021-7-25 13:44
你看苏州中学8清北，有6个小学初中阶段是在园区的。现在就算是姑苏区居民，很多也已经不在姑苏区读书了。

古城区真的该重视了，等年轻人都走光了，想复兴需要更加巨大的成本

liwei351352

最近没有热门鸡血更新，冷落了快

DerekQ

ymjing1982 发表于 2021-7-25 14:00
古城区真的该重视了，等年轻人都走光了，想复兴需要更加巨大的成本

抛开护城河以内不谈，护城河以外的区域不能太保守了。 姑苏区护城河外，区位优势明显，交通便利，好好搞还是很有吸引力的。

jaywong

ymjing1982 发表于 2021-7-25 14:00
古城区真的该重视了，等年轻人都走光了，想复兴需要更加巨大的成本

感觉姑苏区一直在迎合老年人，真心适合养老，配套齐全。对于年轻人而言，太不友好了，尤其是教育。

jeffery

DerekQ 发表于 2021-7-25 16:04
抛开护城河以内不谈，护城河以外的区域不能太保守了。 姑苏区护城河外，区位优势明显，交通便利，好好搞 ...

护城河外好学区不多，否则的话吸引力还是有的。金门路同文华庭，在没有学区、变电站附近、小开发商操盘的情况下，卖4万+还是挺抢手。胥江板块的学区只能说一般，但次新房二手市场也近5万+。说明姑苏区还是有吸引力的，也有人愿意为姑苏区买单。

ruicky751

jeffery 发表于 2021-7-26 09:31
护城河外好学区不多，否则的话吸引力还是有的。金门路同文华庭，在没有学区、变电站附近、小开发商操盘的 ...

总有些有姑苏情怀的，还有些为了方便就近照顾七八十岁的老人，想搬到新城区都不行，没得选，但大体人群不年轻了。

白色风衣

DerekQ 发表于 2021-7-25 16:04
抛开护城河以内不谈，护城河以外的区域不能太保守了。 姑苏区护城河外，区位优势明显，交通便利，好好搞 ...

姑苏区现在的发展思路就是这样啊，所以开始发力北部经济区。北部能搞起来的话还是很不错的。

ymjing1982

jaywong 发表于 2021-7-26 09:28
感觉姑苏区一直在迎合老年人，真心适合养老，配套齐全。对于年轻人而言，太不友好了，尤其是教育。

我是觉得有点小器了，其实老新村的重建成本没那么高，你想啊，鹤岗的新房子才一两千块钱一平米，所以这个建筑成本能有多少呢，苏州完全可以把护城河外的老新村全都拆了重建，刁民毕竟是少数，苏州**定个规矩，现在建筑面积多少平就赔实得面积多少，多要的强拆不受法律保护，一碗水端平，所有的赔偿的房子都在原地址，多建的卖商品房，肯定能实现

ruicky751

ymjing1982 发表于 2021-7-26 12:09
我是觉得有点小器了，其实老新村的重建成本没那么高，你想啊，鹤岗的新房子才一两千块钱一平米，所以这个 ...

想多了，现在的**能有这个魄力？只求平安不出事，稍微有事就往下层层加码。这种大拆大改风险大，得不怕掉乌纱的才干的了。

zimmer89

ymjing1982 发表于 2021-7-26 12:09
我是觉得有点小器了，其实老新村的重建成本没那么高，你想啊，鹤岗的新房子才一两千块钱一平米，所以这个 ...

“现在建筑面积多少平就赔实得面积多少”这么点怎么可能，没有人会答应的。“一赔二”都不一定同意；估计至少“一赔三”才能搬得动。