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楼主: 17ting

南宁近两年甲级写字楼出租情况

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发表于 2021-7-24 11:57:26 来自手机 | 显示全部楼层
800202 发表于 2021-7-24 11:52
有个菜市就是商圈?那南宁的商圈不低于100个,你还是了解商圈的定义吧!~~~

像我这种和柴米油盐打交道的屌丝,菜市就是我的商圈。
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发表于 2021-7-25 01:22:57 | 显示全部楼层
总部基地的空置率下降明显,去库存速度很快啊!
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发表于 2021-7-27 17:37:12 | 显示全部楼层
健康的去库存应该是老商圈空置率也不上升的情况,从这头搬到那头,对整个城市而言也没什么意思
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发表于 2021-7-27 18:19:11 来自手机 | 显示全部楼层
ssllboy08 发表于 2021-7-27 17:37
健康的去库存应该是老商圈空置率也不上升的情况,从这头搬到那头,对整个城市而言也没什么意思

老城区存量没上升啊,从那点看得出老城区存量上升了?
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 楼主| 发表于 2021-7-27 19:28:30 | 显示全部楼层
存量=已租售+空置存量,老城区没有新盘入市,存量当然不会上升

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发表于 2021-7-27 20:15:52 来自手机 | 显示全部楼层
华润A,华丰城等等这些都是刚交付没多久的新盘。
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 楼主| 发表于 2021-7-27 20:24:28 来自手机 | 显示全部楼层
所以凤岭商圈去年下半年存量上升了
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发表于 2021-7-28 01:02:14 | 显示全部楼层
之前说五象空置率那么高就拼命唱衰的,也不看看当初数据出来的时候五象大量的写字楼才刚刚投入使用的
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发表于 2021-7-28 15:14:08 | 显示全部楼层
ssllboy08 发表于 2021-7-27 17:37
健康的去库存应该是老商圈空置率也不上升的情况,从这头搬到那头,对整个城市而言也没什么意思

没办法的,被强行要求搬到五象。

是那种今天通知明天搬的情况,就连桌子也搬过去
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发表于 2021-7-28 15:21:15 | 显示全部楼层
linchenprince 发表于 2021-7-28 01:02
之前说五象空置率那么高就拼命唱衰的,也不看看当初数据出来的时候五象大量的写字楼才刚刚投入使用的

整个南宁市产业没有增长。

就是强行要求把现有企业搬到五象去的。

就像移动业务,以前在金湖广场一带。现在被迫搬到五象,然后金湖广场一带就空了。

这种做法就是拆东墙补西墙,能持续多久?

zf不想着跟进国家2025产业转型,就只想着卖地。不知道2025年后南宁有什么拿得出手的。

当年说是要搞北部湾区,南宁市核心,湛江海口是两极。现在人家海南自己搞了,轮不到南宁的事。

为什么说zf只为卖地?你看看武鸣大学城搞成什么样!!!
从没没见过大学城里的大学四分五裂的,东一个西一个。
(重庆在十几年前就搞大学城了,但是人家的大学城都是集中在一起的)
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发表于 2021-7-28 16:47:09 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 南游记 于 2021-7-28 16:49 编辑
wilask 发表于 2021-7-28 15:21
整个南宁市产业没有增长。

就是强行要求把现有企业搬到五象去的。


山区蠢货,如果产业没有增长,那GDP是怎么增长的?财政是怎么增长的?你只看到移动搬去五象,你没看到平安,香港中银等等之前南宁从没有过的企业也在五象?连湛江这种弃儿都能拿来吹了,十年前就年年都吹湛江要超南宁了,但是现在还能看得到南宁的车尾灯?
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发表于 2021-7-28 17:38:34 | 显示全部楼层
妹力1999 发表于 2021-7-21 09:36
南宁两年新增70万平,而其中50万平已出租出去,而这50万几乎都在五象新区,其他区域看似空置率变化很明显, ...

其它商圈存量没有增加多少,空置率却越来越高,不知道你从哪里得出租出去的面积整体没有减少的结论来。
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发表于 2021-7-28 18:39:05 | 显示全部楼层
wilask 发表于 2021-7-28 15:14
没办法的,被强行要求搬到五象。

是那种今天通知明天搬的情况,就连桌子也搬过去

什么叫“强行“搬?难道有人拿枪命令强行你搬过去?~~~~地域份子的脑子怎么和弱智一样啊,哈哈哈!~~~~
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发表于 2021-7-29 10:19:56 | 显示全部楼层
有2两个蛐蛐不讨论问题,开始骂人了
可见这些人的素质多么低下

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发表于 2021-7-29 12:16:58 来自手机 | 显示全部楼层
wilask 发表于 2021-7-29 10:19
有2两个蛐蛐不讨论问题,开始骂人了
可见这些人的素质多么低下

你确实是个蠢货,产业没增长那GDP等各项经济指标是怎么增长的?连这点都想不到?
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