油塘丨工業區及臨海地皮規劃

yayaow · 发表于 2021-7-22 23:23:18

本帖最后由 yayaow 于 2023-12-18 09:34 编辑

五礦地產在建項目：蔚蓝东岸 Montego Bay

oscar1212 · 发表于 2021-7-23 05:15:43

香港的工廠重建還要再加速！

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:28:48

蔚蓝东岸早期方案1：

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:29:29

蔚蓝东岸早期方案2：

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:34:02

越秀地產持有的油塘東源街冷藏貨庫和比鄰**土地，則將興建4幢29層高及1幢23層高的住宅大廈，涉及住宅總樓面面積約65.8萬平方呎，提供1393伙，屬於暫時區內規模最大的項目。

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:36:30

本帖最后由 yayaow 于 2023-12-18 09:37 编辑

長江實業的東源街5號及8號項目，發展商已經在兩年前補地價約22.1億元，將工業地轉為興建4幢住宅大廈，提供約903伙，當中405伙為面積少於431平方呎的小型單位。

長實油塘東源街8號命名親海駅

由長實發展發展的油塘東源街8號項目第1期，命名為親海駅。據地政總署資料顯示，該盤提供228伙，預計落成日期為2025年7月15日，目前正待批預售樓花同意書。

長實營業部首席經理郭子威表示，單位佈局多元化，配合不同家庭需要，樓盤定價將參考九龍東維港海景項目的售價。長實銷售經理陳詠慈表示，項目銷售工作亦已進入最後階段，將於短期內公布有關細節。

參考長實過去多個樓盤均用上「駅」字，如早年開售的將軍澳「都會駅」及「城中駅」。另外，發展商指，親海駅取名稱「親」字是指一家人相親相愛，亦有親近的意思；「海」字是泛指項目貼海而立的優勢，而最後「駅」字明顯解釋是車站，意指鄰近港鐵油塘站。

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:41:30

青建國際地塊規模較小但處於一線臨海，擬分兩期發展興建2幢住宅樓宇,提供224個中大型單位。

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:44:21

本帖最后由 yayaow 于 2021-7-23 08:50 编辑

已故「船王」包玉剛家族旗下的康世集團，亦申請重建四山街8號改建住宅，提供483伙。

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:46:22

崇耀街以北、四山街一帶的工廈，現時規劃為「住宅（戊類）」用途，業權相對分散，早年已經有嘉賢居、鯉灣天下及Ocean One，由工廈轉型成住宅發展。

Ocean One

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yayaow · 发表于 2021-7-23 08:48:26

鯉灣天下 Canaryside

嘉賢居 The pectacle

zuider123 · 发表于 2021-7-23 08:54:31

yayaow 发表于 2021-7-23 08:28
蔚蓝东岸早期方案1：

这个好太多

yayaow · 发表于 2021-7-23 08:57:10

另外不靠臨海的油塘通風樓地塊和高超道地塊分別由信和置業和保利置業中標，已經獲批圖則

yayaow · 发表于 2021-7-23 09:05:52

茶果嶺村重建海景公營房屋

**公布重建方案，據稱有多達400年歷史的茶果嶺村寮屋區，將會重建成為公營房屋，涉及4500伙，而鄰近的前高嶺土礦場第二期亦會放寬地積比至9倍，兩個項目將提供多達6750伙，將於2030年起落成，有望成為新一代擁有維港海景的公營房屋。

　**在2019年的《施政報告》提出收回市區3個寮屋區，包括據指早在清朝初期已經有居民聚居的茶果嶺村，據規劃署、土木工程拓展署最新提出，將茶果嶺村所在的3公頃「未決定用途」及「綠化地帶」等用地改劃成為「住宅(甲類)」，並以地積比率9倍發展，預計可興建公營房屋，限制主水平基準120米，提供約4500伙，較過往初步估算多5成，可供1.26萬人居住，預計最快2031年落成。

zhaosd · 发表于 2021-7-23 14:54:34

回复了再看看看。

Tamtamzhu · 发表于 2021-7-23 23:00:12

gooooooooooood

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