保利摘得华中金融城地块

alohagz · 发表于 2021-7-23 16:29:31

本帖最后由巴山楚仁于 2021-7-23 16:45 编辑

武昌区中北路健龙地块西侧，纯商服，限高130m

武汉米兰 · 发表于 2021-7-23 16:46:35

loft公寓.....

Yamiey · 发表于 2021-7-23 16:48:28

P(2021)088号地块

地块位于中北路，规划的华中金融城，沿线分布有多栋商务楼宇，华中金融城规划将建成以金融为核心的“武汉市现代服务业集聚区”，推动武汉市现代服务业扩大集聚规模、提升集聚力量。

P(2021)089号地块位于武昌区武昌滨江核心区E2地块，土地面积16346平方米，商服用地，建筑面积97500平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金19110万元，起始价95550万元，起始楼面价9800元/平。

地块要求：

1、该地块需建设一栋建筑面积9.75万平方米的5A甲级写字楼，由竞得人全自持，且自项目竣工验收合格之日起10年内不得对外分割销售。

2、竞得人需承诺在项目建成后引入一家全国性期货公司总部入驻。

mas1back · 发表于 2021-7-23 16:49:36

幸福南方竟然没拿地，不是说好的跟幸福中心地块统一规划……

bgsbays9 · 发表于 2021-7-23 16:49:42

这位置其实可以开酒店
但我知道不可能

irrirri · 发表于 2021-7-23 16:52:14

bgsbays9 发表于 2021-7-23 16:49
这位置其实可以开酒店
但我知道不可能

没有硬性要求酒店就别想了

Yamiey · 发表于 2021-7-23 16:52:33

为什么武汉不指定酒店品牌.我看其他城市拿地对酒店品牌都有要求

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-7-23 16:59:17

地段真是不错，可惜了高度。希望品质弥补呀！

武汉米兰 · 发表于 2021-7-23 17:08:06

其实想不明白这个地方LOFT公寓有啥意义。。。汉街修那么多公寓全部拿来办公和各种小酒店和名宿。
压根没人居住的。。

糖吉诃德 · 发表于 2021-7-23 17:10:34

品质公寓也不错啊，国企一条街名副其实

aprilyunlou · 发表于 2021-7-23 17:19:33

ZF能卖地赚钱就可以了

jiangyarong · 发表于 2021-7-23 17:21:58

看看楼的设计吧

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-7-23 17:29:55

武汉米兰发表于 2021-7-23 17:08
其实想不明白这个地方LOFT公寓有啥意义。。。汉街修那么多公寓全部拿来办公和各种小酒店和名宿。
压根没人 ...

其实目前现状，除了北上广，深圳都亚历山大。其他大城市，写字楼已经很过剩了。像武汉，现有那么多空置，而且短期两年内，还有那么多即将投入市场的写字楼。尤其是那些近一年内即将完工的，高度在200+以上的楼，真的太多。武汉私营经济还是太差劲（和北上广深对比），租赁主体太少，供大于求，租赁市场疲软，租金水平一直不高，回报率一般（除了北上广深），开发商也压力大。看看北京中关村的写字楼规模，那么大体量，仍然供不应求，目前连字节跳动的需求都满足不了。归根结底，还是要壮大私营经济啊，不然真的没什么市场活力。

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-7-23 17:32:38

Yamiey 发表于 2021-7-23 16:52
为什么武汉不指定酒店品牌.我看其他城市拿地对酒店品牌都有要求

现在这个经济行情，尤其是对开发商不友好。除了北上广深的ZF还敢那么硬气，其他城市ZF基本都得向着开发商了。

xianghu9999027 · 发表于 2021-7-23 17:35:40

武汉米兰发表于 2021-7-23 17:08
其实想不明白这个地方LOFT公寓有啥意义。。。汉街修那么多公寓全部拿来办公和各种小酒店和名宿。
压根没人 ...

沙湖污水处理不会太久了，旁边还有健龙地产的一块地，健龙西地块土地面积才8270平方，保利不会只拿这么点土地的

[城建综合] 保利摘得华中金融城地块

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