重庆光环完整市调报告 | 深度

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（LG层的部分零售品牌）

（LG层的部分餐饮品牌）

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（L1层的品牌落位图）

（L1层的部分服装类品牌）

（位于L1层的SEPHORA）

（位于L1层的香港置地城市展厅，通过艺术作品展现企业的品牌理念）

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（室外街区L1层的轻食酒吧品牌）

客流担当和最接地气，B1「优氧生活」，沐光森林、连通地铁站、落客区、室外街区的下沉广场、生活超市、美食街区等，既有核心景点又贴近生活的B1层无疑是重庆光环客流量最大的楼层，没有之一。

聚集快餐轻食的「光合食集」，深受周边居民欢迎的永辉Bravo超市，以及作为首层零售业态延伸布局的服装配饰类和生活方式类品牌，使得B1层既接地气也极具人气。

（B1层的品牌落位图）

（B1层「光合食集」入驻的餐饮品牌）

（B1层「光合食集」）

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（B1层的永辉Bravo超市）

（B1层的部分零售和生活方式品牌）

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家庭氛围和运动文创，L2「亲子风尚」+L3「运动思享」，围绕位于L2层中部以及L3层两端的三大主题区域，聚集了教育培训、儿童零售、亲子体验类，以及潮流运动、健身、潮玩类，书店、文创、生活方式类三大氛围区域；未来还有即将开业、纵跨3层的百丽宫影城。

（L2层的品牌落位图）

（L2层的部分亲子类品牌）

（L2层的部分女装品牌）

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（L3层的品牌落位图）

（围绕L3层一端「Free+」主题区的部分健身、运动、潮玩类品牌）

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（位于L3层另一端「Open Lab」主题区的西西弗书店&矢量咖啡花园主题定制店）

餐饮优势和室内外摆，L4「环球美食」+L5「饕餮盛宴」，餐饮集群是重庆光环的一大优势业态。在L4、L5层的品牌落位上，不仅囊括了已在本地市场建立口碑的人气餐饮，更是引入了众多不同风格的中外特色餐饮，很多品牌都是初进重庆的全新面孔。

（ L4层的品牌落位图）

（L4层的部分餐饮品牌）

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（L5层的品牌落位图）

（有已建立口碑的本土风味）

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（也有更多元的风格料理）

更特别的是，通过将L5层的部分中部空间打开，获得了视觉效果更好的开阔空间，不仅加强了两大餐饮楼层的互通性，也获得了更具氛围的室内双层外摆区。

（L4层的视角）

（L5层的视角）

项目的核心竞争力

在同一楼层，重庆光环将不同业态相互搭配；而在不同楼层，又将同一业态进行跨楼层、跨区域、跨空间的串联组团；放大看整个项目，会发现各大业态之间、室内商场和室外街区之间的融合性更强了；而项目内的公共空间、零售空间和写字楼部分的关联也更紧密了。如此，既模糊了以往业态和物业之间的边界感，也凸显了项目「灵感生活社区」的发展理念。

重庆光环在主题场景、人文关怀、服务运营、业态布局、品牌招商等方面体现出的前瞻思考和实施落地，让我们感受到了运营方香港置地卓尔不群的商业操盘能力；放眼内地市场，既能成功打造聚集国际奢品的高端项目，也能操盘文化旅游综合体以及生态主题的区域商业项目的「全能型发展商」，并不多见。

（重庆光环夜景 @香港置地）

如今内地的零售商业市场，依旧有足够的潜力空间，但市场竞争激烈且同质化严重，希望未来能有更多类似重庆光环这样在定位、场景、运营上善于提炼的多元化项目，不一定非要高大上的国际奢品集群，也不用过多的网红场景和首店阵容，而是基于人、城市、自然和谐共处的思考，达成消费者、品牌商、运营方、业主方互利共赢的运作，从而进一步实现对城市发展和商业进步的推动。

#特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

香港置地、重庆光环、LWK+PARTNERS、PHA湃昂等，本文为「新商业LAB」原创内容，文中所引用的图片如未标注出处，均为「新商业LAB」原创作品，未经授权，严禁转载或使用！

acxzhangyuefeng

顶楼主。还是能看出和中环系的显著差异。

iLH

不错，楼主是专业的商业自媒体人。

dboliver

光环氛围硬件真的不错，目前就是品牌差一点

jennyhexihua

好有深度的文章，以后有机会一定去重庆光环逛逛。

11summer

做商业调研Jess还是挺专业的

sangyang

五月刚去重庆逛了光环
真的极其惊艳
比我常逛的深圳和广州任何一个商场都有趣