关于西片区拆迁、茂岭山规划

lc_lichm

CBD西片区拆迁终于开始推进有实质性动作了，这是好事。但是拆迁后片区规划，还需要跟上。
茂岭山作为济南新旧城市衔接点，位置很好，值得好好规划做好文章。
东边：目前已经和CBD规划形成一体化山体公园，观景平台，整体规划很好，细节还需慢慢打磨；
剩余三个方向，目前没有清晰规划，结合这次拆迁，建议政府要有远见，做好统筹规划。可以参照东边的山体公园延伸到市区的做法，引山入市。西边规划到二环东路高架桥，目前现状是二环东路到窑头大沟的街区公园已经建设好了，与历下区政府大楼形成一体，建议继续把茂岭山西边山体引下来，和街区公园、区政府周边形成茂岭山西边景点，设立面向西边老城的观景平台；南面目前是政法学院，也有搬迁计划，建议和浆水泉路一体化规划，把茂岭山山景引下来；北边目前是省监狱，未来也会拆迁，可以和华信路一体化规划，形成北边的景点；
这样，可以围绕茂岭山形成东西南北四个方向的不同景点、观景平台，东瞰新城，西观旧府，北翘黄河，南望群山（泰山）的不同主题，把茂岭山打造成室内一流景点。也为CBD未来引来的人流除了商务、购物之外，还可以登山揽胜，让人在CBD区域逗留时间大大延长。

haishi1234

想法挺好，但可操作难度太大。一是茂岭山西北侧紧邻的老旧小区（枫润山居）不在拆迁范围内；二是茂岭山东北侧原规划是消防支队，看规划很大一片不仅有消防车停车区还有办公区居住区；三是山上坟头不少还有一块是公墓；四是五年前就喊着省监狱拆迁，但人家三年前自己改造翻新了；等等。这些要改造起来得多大的魄力，我觉得十年内很难。

AK67

引山入城，建议观点非常好。

球迷楼迷

很好的建议

hifiyue

动监狱的念头不要想了，价钱没法谈，五年内没戏

南山采麻

这片短期动不了，太费钱，而且也没有新的利好可挖……

lc_lichm

茂岭山周边各种难题是客观存在的，解决需要一步一步走，但是要有整体规划做引领，三年完不成，那就五年；五年不行，那就七年........
但是如果没有规划，或者规划就不够长远，那未来一定会留下遗憾。
毕竟CBD再有两年就要见到成效了，到时候这是济南代表经济社会发展的一个标志性地段，甚至在很长一段时间内是山东省的标志性地段；济南CBD不临大江大河，不临海，不临湖；但是他的特色就是临山，一定要围绕山做好文章，做出特色，让每一个来山东的人，来济南的人，都要到这里留下足迹.....
以前说泉城广场是济南的大客厅，两年后CBD会成为山东的门面，期待它能变得更美，期待**的规划人员不负使命，把蓝图绘好，为济南未来进步保留可能....

穿街走巷

新建新监狱，招聘新的员工，原监狱直到最后一个服刑人员刑满释放关闭

AK67

lc_lichm 发表于 2021-8-11 11:28
茂岭山周边各种难题是客观存在的，解决需要一步一步走，但是要有整体规划做引领，三年完不成，那就五年；五 ...

是的，规划眼光要放长远，将来茂岭山及周边的景观价值就如同大明湖及千佛山等景区周边的景观价值，土地过热开发时代已远去，塑造山体与CBD的整体城市形象是大势所趋。

qqlmd路土

lc_lichm 发表于 2021-8-11 11:28
茂岭山周边各种难题是客观存在的，解决需要一步一步走，但是要有整体规划做引领，三年完不成，那就五年；五 ...

然而 但是，2019修改版的2021最新规划完成公示了----- 已经是【规划成果】了：

asdlyp

穿街走巷 发表于 2021-8-11 12:42
新建新监狱，招聘新的员工，原监狱直到最后一个服刑人员刑满释放关闭

是吗？要建监狱？

liliping570907

茂陵山西片区啥时候拆迁？看不见行动呢。

opportunity

三年之内不用想了

南山采麻

难了……大环境不允许了，况且就S LD一贯的风格，至少十年内不太可能吧

liliping570907

我们院就在规划之内，冻结了3次了，至今没信，但是院里的租户都陆续搬走了，大家有知道消息的吗？年底有信儿吗？