河东金茂汇

kangkangf · 发表于 2022-12-25 16:23:47

3

kangkangf · 发表于 2022-12-25 16:27:00

本帖最后由 kangkangf 于 2022-12-25 16:38 编辑

kangkangf 发表于 2022-12-25 16:22
2

内装环境还是不错的，国内少有的用一座厂房整体改造的商业，成本很高只有金茂这类央企能承受了

kangkangf · 发表于 2022-12-25 16:36:43

伦敦巴特西发电站项目，马来西亚zf出资买单的

kangkangf · 发表于 2022-12-25 16:40:12

kangkangf 发表于 2022-12-25 16:36
伦敦巴特西发电站项目，马来西亚zf出资买单的

曾经想改造为切尔西新主场，但成本太高而作罢

kangkangf · 发表于 2022-12-26 20:38:26

1

光向战 · 发表于 2022-12-26 20:51:46

金茂汇赶上好时候了，**放开，第一波阳康了，正好这个时间段没有新商场开业。

1178846375 · 发表于 2022-12-26 21:03:20

光向战发表于 2022-12-26 20:51
金茂汇赶上好时候了，**放开，第一波阳康了，正好这个时间段没有新商场开业。

刚开了三万达

，河北的没动静，其他两个天天都是人

Casper2016 · 发表于 2022-12-27 22:34:03

最近开始试灯了

paopaot · 发表于 2022-12-28 09:38:42

元旦去看看

河西东楼 · 发表于 2022-12-28 11:26:32

31号跨年

kangkangf · 发表于 2022-12-29 17:41:51

和效果图的对比

Jeweiz · 发表于 2022-12-29 17:51:48

kangkangf 发表于 2022-12-29 17:41
和效果图的对比

不错，还原度很高

zyancat1111 · 发表于 2022-12-30 18:35:34

今日开业，随便逛逛。有点失望。动线混乱，1层分为两个区域，还要走出户外才能走到另一边。死角也比较多，一层服务台找了好几圈才找到。内装一般般，没找到老厂房元素。星巴克不错，可惜和购物中心不连通。人挺多。

zzxxcc423 · 发表于 2022-12-30 22:58:03

今天逛了，人很多，满铺开业，感觉超出预期，有不少出彩的主力店带着其他不高不低的品牌，贴合平民大众，体验业态足够多，走廊也安排了摆铺整体细长显热闹，布局装饰上能做的都做全了。整体来看这个商场金茂还是很用心的在做，照明和其他细节做的也很好，有点期待东丽览秀城了。这个商场4.6万方，做好了就是鲁能城那意思，受制于体量不可能做到包罗万象。览秀城就不一样了，金茂这种态度，一看就是在打造自己的商业招牌，览秀城必然能做到爱琴海水准甚至之上。奈尔宝还没有开业，占据了很大的围挡，主力店像peets，星际传奇的装修都很有特色。这个满铺对金茂太简单了，中化副业是金茂，金茂副业是金茂汇和览秀城，任何开发商在中化面前都是弟弟，看得出中化把租金定的很低，轻松满铺开业，我就是想为人民服务，就想看到人民在我的厂子里休闲娱乐，租户们都赚到钱，这种胸怀只有大型央企才有，可以想象以后金茂汇的活动和补贴都少不了，一个小mall少挣点对中化来说就是九牛一毛，看好后续发展调整，期待东丽览秀城。

kangkangf · 发表于 2022-12-30 23:40:27

这个项目目前看算达到预期吧，今年能开业且有这招商表现其实不容易。工厂改造成本也挺高，高过新建商场。

除了受限于体量没有电影院超市冰场这类主力店，整体招商感觉比嘉里汇强些。但体量太小，跟滨海k11差不多，而且算是单打独斗，后续人气不好说。感觉还是应该未来在二楼区域内开辟一家超市，不用档次太高的，比如永辉，应该能有帮助。另外一个可以参考的对象是河西凯德mall，但是周边客群又未必能比上凯德。如果写字楼和公寓酒店投入运营了应该能好点

[经济发展] 河东金茂汇

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