【规划】华漕社区控详规划获批，将加快虹桥国际**商务区建设

shdvg

转 上观

近日，《上海市闵行区华漕社区mhp0-1402、mhp0-1403、mhp0-1404单元控制性详细规划（修编）》获得市政府批复，该规划的获批将为南虹桥前湾地区的建设项目提供法定规划依据，为进一步加快虹桥国际中央商务区建设奠定坚实基础。
01

突出引领性，展现区域优势

随着长三角一体化国家战略的推进、以及《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》的正式发布，虹桥国际中央商务区迎来了新的历史发展机遇。为高质量开发建设作为主要承载区的虹桥前湾地区，亟需对地区规划指标、整体结构、重大专项等内容开展深入研究，由此开展了《上海市闵行区华漕社区mhp0-1402、mhp0-1403、mhp0-1404单元控制性详细规划（修编）》的编制工作。

shdvg

该区域总规划面积约10.5平方公里，属于上海市虹桥主城片区闵行部分，距人民广场约15公里路程，区位优势突出，是上海西部重要的门户节点地区，辐射闵行区内、嘉定、青浦、长宁等区域。今后更是上海面向国际国内的世界级“会客厅”，引领高品质人民城市的样板。
02

突出前瞻性，优化区域结构布局

依据《上海市闵行总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》以及《上海市虹桥主城片区单元规划》，以“人民城市人民建，人民城市为人民”为愿景目标，结合国际方案征集，对城市设计成果进行了深化，贯彻优产业、优住宅、优公服、优蓝绿、优交通、优市政的理念，优化南虹桥前湾地区用地功能机构布局。突出“东湖西溯、汇聚前湾”的国际开放枢纽核心承载区功能。

03

突出专业性，完善区域功能设置

该区域规划布局突出“一轴、二心、八片”，“一轴”即以联友路城市功能发展轴，串联全域重要功能区，并依托13号线、25号线站点建设和规划，贯彻tod开发，适度提高容积率和建筑高度，打造有韵律感的天际线，构建层次丰富的标志性建筑群；“二心”即围绕彩虹湖和霁月湖形成两大公共服务中心，形成前湾公园核心滨水空间，构建城市蓝绿生态网络，水与城有机融为一体，实现与周边地块的空间融合；“八片”即以国际医疗、产业研发、国际社区为主导形成的**活动区、专业服务片区、科研创新片区、国际品质社区片区、国际生态社区片区、国际宜居社区片区、电竞文创片区、健康医疗片区八个城市功能组团。关注高能级公共服务设施建设，提升公共服务国际化水平和多元化供给；完善基础教育设施基础生活配套落实十五分钟生活圈，以提升配套公共设施品质。

上观号作者：上海规划资源

shdvg

对比之前的，云霄塔变矮了？

西斯

shdvg 发表于 2021-10-26 14:43
对比之前的，云霄塔变矮了？

图片距离角度问题。应该并没有变矮

大河村

西斯 发表于 2021-10-26 15:34
图片距离角度问题。应该并没有变矮

我也这么看

lovelumia

shdvg 发表于 2021-10-26 14:43
对比之前的，云霄塔变矮了？

感觉矮了好多 不再作为地标了？

sxsy415

260米能有多高 前湾中心200米  而且还是近角度  总共才高60米  离了那么远不是变矮了而是本身200多米的楼也就这种视觉效果了  

darrenczr

前湾中心205，云霄塔170

shdvg

darrenczr 发表于 2021-10-27 10:53
前湾中心205，云霄塔170

170？

ryulewis

我觉得前湾这边都是中低层商业办公的规划下，矮一点的地标看着要比一幢孤零零的地标显得高端，可参照前滩后滩徐汇滨江的三个280地标

大河村

ryulewis 发表于 2021-10-27 11:41
我觉得前湾这边都是中低层商业办公的规划下，矮一点的地标看着要比一幢孤零零的地标显得高端，可参照前滩后 ...

前湾中心两栋200+，所以云霄塔没有孤零零，谢谢

大河村

ryulewis 发表于 2021-10-27 11:41
我觉得前湾这边都是中低层商业办公的规划下，矮一点的地标看着要比一幢孤零零的地标显得高端，可参照前滩后 ...

虹桥是上海地标，甚至是长三角地标，如果不是航空因素，前湾这边的地标还会再高

ryulewis

大河村 发表于 2021-10-27 17:01
虹桥是上海地标，甚至是长三角地标，如果不是航空因素，前湾这边的地标还会再高

上海地标太多了，虹桥就算是地标也是排位二十位后的地标了。我的意思是没必要追求高，应与周边保持和谐为主

sunboy203

这个就是前湾吗？牛掰

Ricksh

云霄塔在控规上是170，降标了；而且200米的前湾中心综合体还包括865套高层住宅；有市民针对这两处提过意见，规划局给过书面回复，网上都公示过的。前湾只能算外环外不错的地方，在大上海范围内排不上。