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发表于 2021-11-13 20:55:13
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本帖最后由 2015612dhuhi 于 2021-11-13 22:22 编辑
第三章 土地利用
第06条 空间结构
规划形成“一核、一心、两轴、两片”的空间结构。
“一核”即站前商贸服务核。
“三心”即依托天子港打造的创研发核中心。
“两轴”即沿天子港公园的景观观赏轴和沿花津南路的城市发展轴。
“两片”即以花津南路为界的技术研发片区和产业发展片区。
第07条 用地构成
规划总用地面积463.18公顷,其中城市建设用地392.73公顷,占总规划用地84.79%,以工业和科研为主导功能,形成公共管理与公共服务设施用地(A)、商业服务业设施用地(B)、工业用地(M)、道路与交通设施用地(S)、公用设施用地(U)、绿地与广场用地(G)六大类用地。
第08条 鼓励土地复合使用
在片区内鼓励多元化的土地复合使用。规划设置的混合用地为商业公服混合用地、工业研发混合用地。在建设项目规划管理阶段,除以上混合使用的用地外,其他用地可根据建筑适建性的相关规定,允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。 |
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