嘉里建设-金陵东路综合体 ▏240M+185M+150M×4 ▏

大丰一匹红朗 · 发表于 2024-4-27 08:17:40

本帖最后由大丰一匹红朗于 2024-4-27 15:39 编辑

好到时候回头看金陵东路到底谁在打嘴泡。以为弄过一些几个计划项目就尾巴了(哪怕最新仿造风貌项目工程也没有一个做这类布局的)既然如此。就这也来空叫啥那些老旧风貌布局？自己画大饼油条吧

？

yeahmay · 发表于 2024-4-27 12:46:39

本帖最后由 yeahmay 于 2024-4-27 12:49 编辑

没听懂吗，这位规划大师，咋这么空注册几十个号天天在网上对线，理念这么先进，水平如此高超，都没人请你出山操个盘啥的，或者应该去给zf做做顾问呗，在这里和平头百姓装杯，实在是太埋汰人才了

大丰一匹红朗 · 发表于 2024-4-27 14:43:49

本帖最后由大丰一匹红朗于 2024-4-27 15:38 编辑

yeahmay 发表于 2024-4-27 12:46
没听懂吗，这位规划大师，咋这么空注册几十个号天天在网上对线，理念这么先进，水平如此高超，都没人请你出 ...

所以

有本事赶快把金陵东路规划改了啊，改成原来布局。不然一堆空话连篇毫无用处。改不了啦！

shdvg · 发表于 2024-5-13 12:19:32

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shdvg · 发表于 7 天前

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aktined · 发表于 6 天前

shxfzho 发表于 2024-4-24 21:26
我看巨富长，衡复，都这里好得很，淮海路要走国际路线，可在现在外资部分撤离的情况下，不说走国际路线对 ...

张园的问题我感觉是出在轻资产的合作模式上
swire旱涝保收收取管理费
又不是自家物业
所以自然没自家的商场那么负责

aktined · 发表于 6 天前

本帖最后由 aktined 于 2024-5-15 14:55 编辑

shxfzho 发表于 2024-4-24 21:26
我看巨富长，衡复，都这里好得很，淮海路要走国际路线，可在现在外资部分撤离的情况下，不说走国际路线对 ...

不过嘉里那边应该不太会重蹈张园的覆辙
嘉里不打算做成重奢（做重奢难度也比较大啦

30006r · 发表于 6 天前

aktined 发表于 2024-5-15 14:50
张园的问题我感觉是出在轻资产的合作模式上
swire旱涝保收收取管理费
又不是自家物业

张园东区开放之前谈张园都太早。东区的办公和酒店，包括通向太古汇的通道打通后，才是一个完整的，从太古汇到丰盛里到南京西路串起来的很适合步行的区域。
现在的西区最多就是东区开放前的临时观光区，都是限时店和快闪店。

yeahmay · 发表于 5 天前

本帖最后由 yeahmay 于 2024-5-16 08:32 编辑

aktined 发表于 2024-5-15 14:51
不过嘉里那边应该不太会重蹈张园的覆辙
嘉里不打算做成重奢（做重奢难度也比较大啦

张园就是留给行人的空间太小了，对比一下新天地，人气旺的都是空旷的地方，里弄小道里也是没人气的，再看看南京西路淮海中路南京东路，都是给行人留够空间。三栋房子拆掉中间一栋，留够行人和商户外摆空间，人气肯定会更好。

米诺斯A · 发表于 5 天前

呵从来没有重奢场拿人气判断消费。恒隆广场人气只怕不到世贸广场几分之一照样营业销售几倍后者！

aktined · 发表于 5 天前

30006r 发表于 2024-5-15 15:35
张园东区开放之前谈张园都太早。东区的办公和酒店，包括通向太古汇的通道打通后，才是一个完整的，从太古 ...

这点认同的，张园是好是坏确实需要看最终呈现。
不过目前已开放的区域做的不及预期也是事实，太古和静置的合作可能也需要再磨合磨合

米诺斯A · 发表于昨天 14:12

笑不及预期好笑型?最新招商入住都难。就这也来只判断张园实际？