8亿元！北京王府井奥莱中标晋阳里商业整体租赁

运行 · 发表于 2021-12-28 19:01:16

都是相辅相承的，交通不行，常驻人口少、市内人口也去的少，人少了，商业也热不起来，商业不行，买了房子住着也不方便。所以关键是交通，特别是地铁，才能集聚常驻人口，稳定大众商业，补充以文旅商业，吸引周边和市内人流。地铁冬天不冷、夏天不热，闲逛游的人才能多起来。

xindian720720 · 发表于 2021-12-30 16:20:05

一切都是为了卖地，房地产卖完了，就都换地方了，还会管你后期配套设施咋样？配套投入再多，也没地可卖了，那不亏塌了？其实说到底还是眼光短浅，房地产明显国家不支持，已经进入瓶颈期了，卖地当然来钱快，可今后这条路走不通了，就应该马上转换思路。其实买这些房的大多是改善性住房，说明这些人还是有一定消费能力的，把后期服务搞起来，商业、服务业、娱乐业、交通业都搞好，吸引人们都住过来，人一多就好办了，当下看虽然来钱慢一些，但会不停的产生效益，长期看并不比卖地来钱少。

大地69 · 发表于 2021-12-31 07:51:30

12月25号去了一趟晋阳里，空空荡荡没人，商铺大部分都关门。

xtxkzhang · 发表于 2021-12-31 08:50:28

大地69 发表于 2021-12-31 07:51
12月25号去了一趟晋阳里，空空荡荡没人，商铺大部分都关门。

元旦我打算过去看看，看看奥莱接手是个啥样子

totun · 发表于 2021-12-31 09:28:43

刚接手，估计动作还没有那么快。

中宇星驰 · 发表于 2021-12-31 09:31:05

昨晚去看了一下，除了小米和麦当劳的店人多之外，其他店基本没啥人

移动客户端 · 发表于 2021-12-31 09:31:07

xtxkzhang 发表于 2021-12-31 08:50
元旦我打算过去看看，看看奥莱接手是个啥样子

元旦离接手还早的了，最早明年五一再看吧

li376270702 · 发表于 2022-1-1 12:09:13

多会开业啊

完型不填空 · 发表于 2022-1-4 08:57:02

没有特别吸引人的点，可能就是去过一次之后，就没有想法再第二次的那种

Focus我的家 · 发表于 2022-1-4 09:50:25

本来就不看好，人口密度太低，也没有特色的点，不得不去的店，如果有Costco，有宜家，有山姆，或者服装城，奥莱，人们可能会去，靠风景？那不就是一次性的吗，果然龙投都是混吃等死的，这单位内部激励措施太拉胯了。

changll · 发表于 2022-1-10 14:46:50

Focus我的家发表于 2022-1-4 09:50
本来就不看好，人口密度太低，也没有特色的点，不得不去的店，如果有Costco，有宜家，有山姆，或者服装城， ...

这个是国投的，不是龙投，不是激励的问题，太原国投龙投的那些人你见一下就知道了，尸位素餐，不会经营不懂管理，就是靠着纳税人的钱耍了

Focus我的家 · 发表于 2022-1-11 15:53:27

changll 发表于 2022-1-10 14:46
这个是国投的，不是龙投，不是激励的问题，太原国投龙投的那些人你见一下就知道了，尸位素餐，不会经营不 ...

全他妈关系户，工资看起来低，结果楼下停的都是豪车，都是些烂人。

0164 · 发表于 2022-1-13 11:41:01

国投也是没办法，这区位，本来定位文旅配套项目，但是附近一个酒店都没有，加上疫情跨省游客减少，建筑密度还那么低，旁边本来预留的近500亩地盖悦榕庄没影，本来是一个闭环，外地游客住晋阳湖畔，附近景点众多晋祠，古县城，太山，蒙山，龙山，天龙山，晋阳湖，植物园，晋源区规划的大文旅也算是受疫情影响很大。谁来也不好搞

vivalavidalc · 发表于 2022-1-13 14:09:37

0164 发表于 2022-1-13 11:41
国投也是没办法，这区位，本来定位文旅配套项目，但是附近一个酒店都没有，加上疫情跨省游客减少，建筑密度 ...

搞旅游得有客源和配套，配套几乎为0，宣传和营销负分，除了本地人没多少人来玩，这肯定发展起来

太原建设者 · 发表于 2022-1-13 14:25:29

市政F和晋源区在这块的利用上、发展上简直是个棒槌。

[龙城商业] 8亿元！北京王府井奥莱中标晋阳里商业整体租赁