亚洲顶级都市-东京17大主要商务区多图详解&再开发项目盘点（持续更新）

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5. 东京湾商务区
未来方向：总部商务区结合滨海商业设施发展
涵盖行政区：港区
位置

位置

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新桥/汐留
全景

软银总部，日本通运总部，汐留Caretta综合体

新桥站前综合体，新桥NTV总部，汐留城市中心大厦

共同通讯社总部，汐留皇家公园大厦

汐留Acty大厦，东京双子大厦

新桥森大厦等

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高密度版汐留

新桥/汐留夜景

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浜松町/竹芝
全景

竹芝邮轮码头整体开发：WATERS竹芝综合体，日本四季剧场，滨离宫INTERCITY大厦，洲际酒店大厦等

东芝总部大厦，东京燃气总部大厦，Crest大厦

日本生命保险总部，世贸中心主楼旧馆

世贸中心南楼新馆

滨离宫公园大厦

竹芝东京PORTCITY综合体

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浜松町/竹芝夜景

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田町/芝浦
全景

MSB田町综合体，三菱汽车总部

芝浦Seavans综合体

万代南宫梦总部

住友三田站双子塔

YOKOSO彩虹大厦，芝浦Island Air大厦

安全卫生总会，田町Bellju大厦等

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田町/芝浦夜景

tyqcloud

太精致了，不需要了多少异形楼，简约精巧的box也可以很出彩，值得学习

feoye

图片精致，东京精致赞

acxzhangyuefeng

规则、整齐、高品质幕墙、无气窗

kfc007

银灰 发表于 2021-12-20 21:37
东京和10年前，变化不大   只是新加了几栋新楼     200+虽然很少，，楼的品质不错   和国内的三线以上城市 ...

东京的高楼品质吊打北京，实在没有可比性，更别提那些二三线了。

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东京湾地区再开发情报：
-目前公布17个再开发商务楼与复合式综合体项目
-总新增容量预计大于180万平方米
新桥站周边，滨松町与田町大规模开发进行中

1. 项目名称：新桥1丁目田村町写字楼（内部装修）
开发商：        三井物产
楼高：        138米
用途：        办公，底商
存量：        10.6万
完成时间：2022年
区域：        新桥



2. 项目名称：银泉西新桥大厦新楼
开发商：        银泉株式会社
楼高：        59米
用途：        办公，底商
存量：        0.78万
完成时间：2022年
区域：        新桥


3. 项目名称：新虎安田大厦
开发商：        安田不动产
楼高：        80米
用途：        办公，底商
存量：        2.58万
完成时间：2024年
区域：        新桥


4. 项目名称：新桥5丁目写字楼
开发商：        旭化成不动产，大成建设，芙蓉商社
楼高：        90米左右
用途：        办公
存量：        1.85万
完成时间：待公布       
区域：        新桥


新桥站上盖及东西口周边的老旧综合体即将解体，开发为大型商业综合体项目
5. 项目名称：新桥站西口大型开发综合体
开发商：        野村不动产，NTT都市开发
楼高：        待公布
用途：        新桥站前大厦解体重建
存量：        待公布
完成时间：待公布
区域：        新桥/汐留

即将解体主建筑


6. 项目名称：新桥站东口大型开发综合体
开发商：        野村不动产，NTT都市开发
楼高：        未定
用途：        未定
存量：        新桥站前广场解体重建
完成时间：未定
区域：        新桥/汐留

即将解体主建筑

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东京湾地区再开发情报：
7. 项目名称：世贸中心综合体新主楼
开发商：        世贸中心集团，鹿岛建设，JR东日本，日本铁道
楼高：        235米
用途：        办公，商业，酒店（顶级酒店未定），交通设施
存量：        31.4万
完成时间：2025年-2027年
区域：        浜松町




8. 项目名称：浜松町2丁目C区（世贸中心综合体C区）
开发商：        世贸中心集团，鹿岛建设，三井不动产，三菱地所
楼高：        190米
用途：        办公，住宅，酒店（潮流品牌酒店未定），底商
存量：        7.5万
完成时间：2024-2026年
区域：        浜松町



9. 项目名称：浜松町站再开发计划（西口新站楼，北口广场及连接工程）
开发商：        JR东日本
楼高：        无
用途：        交通设施，商业等
存量：        1.2万
完成时间：2026年-2028年前
区域：        浜松町
新西站楼巩固目前枢纽站和新增羽田机场快速线站点，新增商业面积

北口广场重建及增设与世界贸易中心综合体及竹芝综合体的大范围连廊


10. 项目名称：芝浦1丁目综合体（浜松町日立大厦原址重建大型双塔综合体）
开发商：        野村不动产，JR东日本
楼高：        235米*2
用途：        南区：办公，商业，酒店（顶级酒店未定）；北区：办公，商业，服务公寓
存量：        总体55.15万
完成时间：2025年-2031年
区域：        浜松町/芝浦





11. 项目名称：TCG大厦新建
开发商：        高松建设
楼高：        86米
用途：        办公，医疗设施
存量：        1.65万
完成时间：2013年
区域：        芝浦


12. 项目名称：高浜Canalside大厦
开发商：        港区**工程
楼高：        69米
用途：        办公，福祉机构，养老设施
存量：        0.92万
完成时间：2023年
区域：        芝浦
工地位置

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东京湾地区再开发情报：

13. 项目名称：田町辻广场大厦含港区图书馆（即将交付）
开发商：        港区**工程
楼高：        68米
用途：        办公，文化设施，底商
存量：        1.84万
完成时间：即将交付
区域：        田町



14. 项目名称：三田3、4丁目综合体（住友三田站双子塔三期）
开发商：        住友不动产
楼高：        215米+29米+23米+13米
用途：        办公，底商，文化设施
存量：        22.37万
完成时间：2023年-2024年
区域：        田町




15. 项目名称：TTM大厦计划
开发商：        三菱重工，德容商事
楼高：        160米
用途：        办公，底商
存量：        11.8万
完成时间：2023年
区域：        田町



16. 项目名称：东京工业大学田町大厦综合体
开发商：        东工大，NTT都市开发，鹿岛建设，JR东日本，东急不动产
楼高：        主楼178米，附楼未知
用途：        办公，教育设施，产学研合作设施，酒店
存量：        25万
完成时间：2030年
区域：        田町

日本首个将大学校园和公众商业商务相结合的项目




17. 项目名称：田町春日大厦重建计划
开发商：        日本土地建物
楼高：        100米左右
用途：        办公，会议设施，底商
存量：        5.55万
完成时间：2024年
区域：        田町
待解体区域

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6. 品川商务区
总部基地，东京最大的TOD开发地区，品川-高轮GATEWAY将成为未来中泱新干线（京阪磁浮新线）起始站，关东地区最重要的交通枢纽。
八重洲滨海地区将发展为滨海商业居住区
涵盖行政区：港区东南部&品川区东北部

PS：品川站虽然名字带品川，但其实大部分车站设施行政上却属于港区高轮

位置

全景