郑东华润万象城【225米 42层 210米 49层 196米 49层】2024年5月14日进度:主楼及南...

我爱自由夏天

凌空虚渡 发表于 2024-4-29 14:22
中原福塔、绿地双塔、大玉米、电力大厦、万达酒店、裕达国贸  建成的就这几栋是200+

电力大厦有点虚，带天线

Mike2016

凌空虚渡 发表于 2024-4-29 14:22
中原福塔、绿地双塔、大玉米、电力大厦、万达酒店、裕达国贸  建成的就这几栋是200+

中原福塔不是高楼，不能算。郑州建成的200+有285米郑东绿地双塔、280米大玉米楼、235米电力大厦、208米万达文华、202米裕达国贸双塔、200米华润悦府C座和200米金石国际东塔9栋，加上最新封顶的225米华润东万北塔和210.5米南塔，目前11栋

YQ430

Mike2016 发表于 2024-4-29 08:05
裕达国贸情况跟贵州未来方舟东懋中心类似，都是只有裙楼和天桥连接且连接高度不到楼高的一半，不能算严格 ...

南京河西金鹰同理

牛头天王

jackiachan 发表于 2024-4-29 15:08
东区是不可能的  航空限高的   现在审批很严的

其他区也可以啊。郑州的超高跟郑州的经济发展都不匹配。都已经集全省之力发展了，超高还这么垃圾真是对不起下面被吸血的小弟。

Mike2016

牛头天王 发表于 2024-4-29 16:50
其他区也可以啊。郑州的超高跟郑州的经济发展都不匹配。都已经集全省之力发展了，超高还这么垃圾真是对不 ...

不直辖、不划区、不拆迁（马Y期间郑州拆迁很沉寂），马Y的三不耽搁了郑州的区划和超高。郑州和开封区号相同，郑州+开封人口、面积和GDP都完爆天津，河南人口快1亿了，郑州可以带上开封直辖。荥阳、中牟和新郑跟郑州连片，可以改区。郑州可以来一波危楼大鉴定，所有被鉴定为危楼的一律拆除，说不定拆了重建也能建一堆200+

牛头天王

Mike2016 发表于 2024-4-29 20:38
不直辖、不划区、不拆迁（马Y期间郑州拆迁很沉寂），马Y的三不耽搁了郑州的区划和超高。郑州和开封区号 ...

其实不用一堆200+，弄一个400+ ，CBD的档次一下就上来了。

我爱自由夏天

其实不用400+，有一栋300+，加几栋200+和150+，档次一下就上来了

黑木耳

Mike2016 发表于 2024-4-29 20:38
不直辖、不划区、不拆迁（马Y期间郑州拆迁很沉寂），马Y的三不耽搁了郑州的区划和超高。郑州和开封区号 ...

跟拆迁有关系么，老吴那时候倒是拆了不少。。这么多城中村也就燕庄建了一栋150的希尔顿，其他的都在为100米平头增加数量

Mike2016

黑木耳 发表于 2024-4-30 10:41
跟拆迁有关系么，老吴那时候倒是拆了不少。。这么多城中村也就燕庄建了一栋150的希尔顿，其他的都在为100 ...

郑州旧改地块容积率大多在3～5，没有想象中的那么高，以郑州LD务实的秉性，要想建150+，地块容积率一般不小于6，郑州旧改地块容积率达到6的毕竟是少数，建150+也不是那么容易。二七附近现有的几栋150+都是旧改地块的，花园路商圈那几栋150+也是旧改地块的，郑州旧改地块的150+还有未来天奕150+双塔、150米美盛星空、融创金水府150米

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东万影城挂牌了，有杜比

黑木耳

Mike2016 发表于 2024-4-30 11:18
郑州旧改地块容积率大多在3～5，没有想象中的那么高，以郑州LD务实的秉性，要想建150+，地块容积率一般不 ...

花园路商圈至少拆成了净地，这是旧改最好的结果，至于为什么没规划200+，那就是规划原因了

Mike2016

黑木耳 发表于 2024-4-30 13:13
花园路商圈至少拆成了净地，这是旧改最好的结果，至于为什么没规划200+，那就是规划原因了

郑州要想建200+，地块容积率通常不小于8，可郑州容积率达到8的地块寥寥无几

1838285548

天际线初显 就等正弘跟超总了

紫苹果

1838285548 发表于 2024-4-30 19:27
天际线初显 就等正弘跟超总了

根本不显高，依然还是大平头，毫无天际线可言。

紫苹果

看看隔壁人家的天际线我就心痛。。。