中国房市大洗牌 千亿市值房企减至七家

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中國房地產企業大洗牌，不僅千億市值房企減至七家，央企中海和華潤也取代民企，成為大陸兩大房市巨擘，萬科 (000002-CN) 更痛失「一哥」寶座。

Wind 金融終端數據顯示，截至周三（9 日）收盤，香港上市公司中海、華潤及龍湖 (00960-HK) 分別以市值 2,670.53 億、2,631.32 億及 2,405.83 億港元，成為上市中國房企前三強，而去年同期市值前三強是萬科、龍湖及華潤置地 (01109-HK) 。

截至周三，有七家房企擁有千億市值，分別是中海、華潤、龍湖、保利、萬科、碧桂園 (02007-HK) 及招商蛇口 (001979-CN) 。

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中海外成为「一哥」

• 1979年6月1日，作为中国建筑集团在香港的子公司，中国海外建筑工程有限公司于香港注册成立。
  
• 1979年12月，租用香港上环干诺道招商局大厦9楼，作为写字楼。1983年9月，迁入华润大厦21楼作为新的办公地点。
  
• 1985年，首次投资发展大型私人住宅项目海宝花园，1988年，成立中国海外地产有限公司，统筹香港、澳门地产业务，并以「中国海外」品牌进行项目开发与经营，从香港的小型建筑承包公司，成长为建筑承包和房地产联动发展的中型公司。
  
• 1991年10月，迁入湾仔轩尼诗道139号自置物业中国海外大厦办公。随后，集团以中国海外发展有限公司在香港联交所挂牌上市。
  
• 2002年，在深圳注册成立中海地产股份有限公司，房地产业务重心向中国内地转移。
  

中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司旗下的中国海外集团有限公司，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。早于1986年在香港开展物业管理服务，深耕港澳30馀年，并于1991年进驻国内市场，将香港物业管理经验与内地实际情况充分融合。于2015年10月23日，中海物业在香港联合交易所有限公司主板上市（股票代码：2669.HK），标志着中海物业正式迈进国际资本市场。

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